本文目錄一覽：

• 1、什么是政信類信托
• 2、泰禾集團前三季度虧損31億元，控股股東所持股權(quán)全部被凍結(jié)
• 3、最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風險高嗎？
• 4、中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間
• 5、陽光財產(chǎn)保險股份有限公司濱州中心支公司地址

什么是政信類信托

就是信托公司與各級政府在基礎(chǔ)設施、民生工程等領(lǐng)域開展的合作業(yè)務。

政信合作類信托的融資方一般是政府的各類融資平臺國企信托-直轄市AAA標準債政信系列集合資金信托計劃，政府融資平臺負責城市基礎(chǔ)設施建設、城市開發(fā)等國企信托-直轄市AAA標準債政信系列集合資金信托計劃，這類信托產(chǎn)品最大的特點是融資主體相對比較有實力，且地方政府對還款做出承諾或直接以地方政府的債權(quán)收益權(quán)作為融資標的。

與其他信托產(chǎn)品相比，政信合作信托的安全性更加有保障。特別是在當前的市場情況下，其投資性價比更是得到市場的一致認同。

擴展資料

以信托目的為標準，信托可以劃分為擔保信托、管理信托、處理信托。

(一)擔保信托

擔保信托是指以確保信托財產(chǎn)的安全，保護受托人的合法權(quán)益為目的而設立的信托。當受托人接受了一項擔保信托業(yè)務后，委托人將信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，受托人在受托期間并不運用信托財產(chǎn)去獲取收益，而是妥善保管信托財產(chǎn)，保證信托財產(chǎn)的完整。

例如附擔保公司債信托就是一項擔保信托。附擔保公司債信托是西方國家信托機構(gòu)廣泛開展的一項信托業(yè)務，是信托機構(gòu)在公司企業(yè)發(fā)行公司債券時，為便利公司債券的發(fā)行，保護投資者的利益而設立的。

發(fā)行債券是企業(yè)籌措資金的一種方式，企業(yè)在發(fā)行債券時首先要解決一個問題，就是擔保品的保管問題。

(二)管理信托

管理信托是指以保護信托財產(chǎn)的完整，保護信托財產(chǎn)的現(xiàn)狀為目的而設立的信托。這里的管理是指不改變財產(chǎn)的原狀、性質(zhì)，保持其完整。在管理信托中，信托財產(chǎn)不具有物上代位性。

如果管理信托中的信托財產(chǎn)是房屋，那么受托人的職責就是對房屋進行維護保護，保持房屋的原貌，在此期間，也可以將房屋出租，但不得改建房屋。

如果是以動產(chǎn)，如機器設備為對象設立管理信托，那么受托人可以將設備出租獲取租金收入，但不可將動產(chǎn)出售變賣，換成其它形式的財產(chǎn)。

(三)處理信托

處理信托是指改變信托財產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實現(xiàn)財產(chǎn)增值的信托業(yè)務。在處理信托中，信托財產(chǎn)具有物上代位性，即財產(chǎn)可以變換形式，如將財產(chǎn)變賣轉(zhuǎn)為資金，或購買有價證券等等。

若以房屋為對象設立處理信托，受托人就可以將房屋出售，換取其它形式的財產(chǎn)。若以動產(chǎn)為對象設立處理信托，受托人就可以將動產(chǎn)出售。

參考資料來源國企信托-直轄市AAA標準債政信系列集合資金信托計劃：百度百科--政信合作

泰禾集團前三季度虧損31億元，控股股東所持股權(quán)全部被凍結(jié)

10月28日晚間，ST泰禾（000732.SZ）披露三季報情況。

公告顯示，第三季度泰禾集團營業(yè)收入約20.61億元，同比增加124.21%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-10.92億元，同比減少1307.05%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-13.79億元，同比減少4573.64%；總資產(chǎn)為2168.98億元，較2021年末減少1.02%。

從前三季度的財務數(shù)據(jù)來看，泰禾集團處于增收不增利的情況。

今年前三季度，泰禾集團營業(yè)收入為52.63億元，同比增加232.79%；營業(yè)成本48.75億元，同比增加360.2%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-31.23億元，同比減少309.83%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-34.19億元，同比減少328.12%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1.15億元，同比增加109.72%；償還債務支付的現(xiàn)金為8.72億元。

截至9月30日，泰禾集團應收賬款為8.05億元，同比增加52.74%，主要因地產(chǎn)項目交付結(jié)轉(zhuǎn)，應收賬款階段性增加。應付利息210.96億元，同比增加38.71%，主要因計提利息增加。一年內(nèi)到期的非流動負債為477.22億元，同比增加74.8%。公司長期借款355.87億元，同比減少37.45%。

股東情況來看，泰禾集團的控股股東泰禾投資持有公司959404336股股份，持股比例為38.55%，目前持有的全部股份幾乎全被質(zhì)押，僅剩4336股未被質(zhì)押。但其所持有的全部股權(quán)已被凍結(jié)。

截至9月30日，泰禾集團持有的貨幣資金為15.27億元，應收票據(jù)2256萬元，預付款項14.24億元，存貨1566.3億元，公司短期借款49.47億元。

為回籠資金，泰禾集團此前曾出售了南京的項目。

9月27日，泰禾集團公告，泰禾集團及子公司南京華譽悅港置業(yè)有限公司、華譽投資發(fā)展有限公司，與五礦國際信托有限公司（代表“五礦信托-順禾14號集合資金信托計劃”）、南京坤詠企業(yè)管理有限公司、南京立創(chuàng)優(yōu)商務信息咨詢有限公司于當日簽署了《南京市秦淮區(qū)路子鋪項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務重組協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，華譽投資將其持有的南京華譽100%股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為2億元，其中南京坤詠受讓80%股權(quán)、南京立創(chuàng)優(yōu)受讓20%股權(quán)。

截至10月28日收盤，ST泰禾報0.94元/股，跌幅5.05%。

最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風險高嗎？

政信類信托產(chǎn)品安全。

一，地方政府投融資平臺的風險任何投資都有風險，包括地方政府融資平臺，其風險主要體現(xiàn)在兩個方面：償債能力方面：部分平臺主要為公益性資產(chǎn)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力不足，經(jīng)營收入少甚至虧損；資金使用方面：有些平臺資金用途不透明，挪用資金，改變其用途。所以，針對上述風險，投資者應該謹慎選擇平臺，建議選擇那些較發(fā)達地區(qū)的平臺。因為這些地區(qū)的平臺財務比較透明，財政撥款多。從縣級地方政府投融資平臺排名來看，也是如此，前十名中，基本上來自于江蘇、浙江、廣東、四川等地。同樣，信托公司為了規(guī)避風險，也會根據(jù)當?shù)氐娜谫Y量、負債情況設立一個信托融資規(guī)模。這也是為什么現(xiàn)在信托市場上普遍都是江蘇、山東、四川的產(chǎn)品。

二，地方政府投融資平臺的優(yōu)勢雖然這種平臺有風險，但優(yōu)勢也很多;相比銀行理財，利息更高，因為銀行也要抽成，總共7%-9%的利息，投資者拿到4%-5%就不錯了，少了銀行這個中間環(huán)節(jié)，投資者的收益更多；首先，地方政府的財政來源是地方財政年度收入，包括地方本級收入、中央稅收返還和轉(zhuǎn)移支付。財政支出包括地方行政管理和各項事業(yè)費，地方統(tǒng)籌的基本建設、技術(shù)改造支出，支援農(nóng)村生產(chǎn)支出，城市維護和建設經(jīng)費，價格補貼支出等。地方政府融資平臺是指由地方政府及其部門和機構(gòu)等通過財政撥款或注入土地、股權(quán)等資產(chǎn)設立，承擔政府投資項目融資功能，并擁有獨立法人資格的經(jīng)濟實體。

三，平臺企業(yè)主要承擔四大職能：一是基礎(chǔ)設施建設職能，二是融資職能，三是國有資產(chǎn)管理職能，四是投資職能。這類型的企業(yè)都是通過地方政府劃撥的土地等資產(chǎn)組建一個資產(chǎn)和現(xiàn)金流可以達到融資標準的公司，必要時再輔之以財政補貼等作為還款承諾，將融入的資金投入市政建設、公用事業(yè)等項目之中。因此，具有幾個特點：1、背靠政府信用，城投平臺都是100%隸屬于當?shù)厝嗣裾谴笮蛧蟆?、政府平臺主觀上不愿意 ，如果哪家平臺敢延期還款，整個區(qū)域都會被拖累，再融資非常困難，影響當?shù)氐幕ê腿谫Y環(huán)境。3、政府會協(xié)調(diào)還款，比如疫情期間延期的政信，也都在處置中，根據(jù)經(jīng)驗，城投債務一旦出現(xiàn)問題，還從未發(fā)生過政府不采取救助措施的先例，從過去10年多政信實務實踐的經(jīng)驗來看，政府平臺出現(xiàn)兌付問題的情況是很少的。

中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間

三年。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第五條規(guī)定，信托期限不少于一年，市場上的信托產(chǎn)品期限一般在1-3年，也就是其計劃最長是三年。

這款比較適合希望通過中期投資獲得穩(wěn)定收益的理財客戶。

陽光財產(chǎn)保險股份有限公司濱州中心支公司地址

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

陽光保險集團股份有限公司是中國500強企業(yè)、中國服務業(yè)100強企業(yè)，集團注冊資本金67.1059億元人民幣，目前擁有陽光財產(chǎn)保險股份有限公司、陽光人壽保險股份有限公司、陽光資產(chǎn)管理股份有限公司等多家專業(yè)子公司。

依托集團優(yōu)勢，以人文、科技為驅(qū)動，陽光保險集團有效整合旗下保險和投資資源，持續(xù)研發(fā)滿足客戶需求的產(chǎn)品，不斷升級以“閃賠”、“直賠”為特色的服務，著力打造強大的市場拓展能力、卓越的客戶服務能力、杰出的風險管控能力和專業(yè)的資產(chǎn)管理能力，實現(xiàn)了健康、持續(xù)、快速的發(fā)展——成立3年躋身國內(nèi)七大保險集團，5年躋身中國企業(yè)500強，7年成為集產(chǎn)、壽險和資產(chǎn)管理于一身的保險金融集團，9年進軍醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。

陽光財產(chǎn)保險成立于2005年7月，是主要經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務的全國性保險公司，注冊資本金31.8億元人民幣。陽光產(chǎn)險成立以來，連續(xù)多年刷新國內(nèi)新設保險公司年度保費規(guī)模的歷史紀錄，實現(xiàn)了又好又快的發(fā)展，目前已有36家分公司開業(yè)運營，三四級分支機構(gòu)1300余家，服務網(wǎng)絡實現(xiàn)全國覆蓋，累計為4000多萬名客戶提供了保險保障，累計賠款383億元。

陽光人壽保險成立于2007年12月，是主要經(jīng)營人壽保險、健康保險和意外傷害保險等一切人身險業(yè)務的全國性專業(yè)壽險公司，注冊資本金91.71億元人民幣。陽光人壽成立以來發(fā)展勢頭良好，公司價值不斷提升，目前已有31家二級機構(gòu)開業(yè)運營，三四級分支機構(gòu)700余家，以專業(yè)服務為廣大客戶提供人身、養(yǎng)老、醫(yī)療、健康、意外等保險保障。

陽光資產(chǎn)管理公司成立于2012年12月，前身是陽光保險集團資產(chǎn)管理中心，憑借專業(yè)的投資團隊和“穩(wěn)健、規(guī)范、專業(yè)”的投資理念，陽光保險投資收益連續(xù)多年居行業(yè)前列。目前陽光資產(chǎn)管理股份有限公司除了可以進行存款、債券、股票、證券投資基金等傳統(tǒng)領(lǐng)域的投資，還可以投資境內(nèi)依法發(fā)行的符合中國保監(jiān)會相關(guān)要求的商業(yè)銀行理財產(chǎn)品、銀行業(yè)金融機構(gòu)信貸資產(chǎn)支持證券、信托公司集合資金信托計劃、證券公司專項資產(chǎn)管理計劃、保險資產(chǎn)管理公司基礎(chǔ)設施投資計劃、不動產(chǎn)投資計劃和項目資產(chǎn)支持計劃等金融產(chǎn)品。

與不斷壯大的企業(yè)實力相匹配的是陽光保險的責任與擔當。陽光保險成立以來，在一系列重大事件中發(fā)揮了金融保險企業(yè)的社會責任。九年來，累計承擔社會風險超過80萬億元，累計支付各類賠款超過400億元，創(chuàng)造就業(yè)機會超過10萬個，上繳稅收突破130億元，累計為1.3億客戶提供保險保障，在各項公益慈善事業(yè)中累計投入超過8000萬元，“5·12”汶川地震，捐款捐物超過300多萬元；青海玉樹“4·14”地震，向地震災區(qū)捐款1000萬元；2010年海南洪澇災害，捐款200萬元；2012年“7·21”北京暴雨，向重災區(qū)捐款200萬元；2013年4月，向四川蘆山“4·20”地震災區(qū)捐款500萬元；2014年7月，向海南省超強臺風“威馬遜”受災地區(qū)捐款500萬元。此外，陽光保險先后開展了贊助我國第22次南極科考、與團中央合作“全國青春建功新農(nóng)村”暨促進農(nóng)村青年轉(zhuǎn)移就業(yè)創(chuàng)業(yè)、陸續(xù)在湖南、貴州、四川、山東、福建、西藏、云南、廣西、甘肅等地捐建20所陽光保險博愛學校等一系列有影響的公益活動。為促進公益活動機制化、常態(tài)化，2009年3月陽光保險率先在行業(yè)內(nèi)成立了全國性青年志愿者組織“陽光保險青年志愿者協(xié)會”，注資成立了“北京市陽光保險愛心基金會”。2010年，陽光保險啟動員工父母贍養(yǎng)津貼計劃，2012年10月將這一關(guān)愛舉措擴大到壽險營銷員，目前每月為1萬多位員工父母發(fā)放父母贍養(yǎng)津貼。

創(chuàng)新的管理模式、優(yōu)秀的企業(yè)文化和持之以恒的社會責任與擔當，得到了社會的高度認可，陽光保險相繼獲得：中國公益50強、中國紅十字勛章、最具社會責任保險公司、中國最佳商業(yè)模式、最佳管理創(chuàng)新獎、金融行業(yè)首家“全國企業(yè)文化示范基地”、最佳雇主企業(yè)、最佳企業(yè)文化獎、最佳理賠保險公司、最具競爭力保險公司、最具幸福感企業(yè)，董事長張維功先生當選2012CCTV中國經(jīng)濟年度人物等多項榮譽，公司品牌形象和影響力不斷提升。

陽光保險秉承“打造最具品質(zhì)和實力的保險公司”的企業(yè)愿景，踐行“共同成長”的使命和“誠信、關(guān)愛”、“創(chuàng)造價值”的核心價值觀，以“戰(zhàn)勝自我”的企業(yè)精神，致力于成為國際領(lǐng)先的保險金融集團。