本文目錄一覽：

• 1、五礦信托嘉實鼎安21號集合資金信托計劃怎么樣
• 2、中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間
• 3、集合信托計劃的投資者人數(shù)限制是
• 4、信托公司集合資金信托計劃管理辦法(2009修訂)
• 5、個股連收3跟小陽線，上影線較長，有什么含義

五礦信托嘉實鼎安21號集合資金信托計劃怎么樣

五礦信托嘉實鼎安21號集合資金信托計劃很好的。

五礦信托嘉實鼎安21號集合資金信托計劃是比較安全的，其具有合理合法性規(guī)模達萬億級別是很好的。

五礦信托是五礦集團投資的信托公司，它是經(jīng)過中國銀監(jiān)會批準，并且持有信托牌照。

中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間

三年。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第五條規(guī)定央企信托—21號成都JK集合信托計劃，信托期限不少于一年央企信托—21號成都JK集合信托計劃，市場上央企信托—21號成都JK集合信托計劃的信托產(chǎn)品期限一般在1-3年央企信托—21號成都JK集合信托計劃，也就是其計劃最長是三年。

這款比較適合希望通過中期投資獲得穩(wěn)定收益央企信托—21號成都JK集合信托計劃的理財客戶。

集合信托計劃的投資者人數(shù)限制是

自然人合格投資者的人數(shù)不能超過50人，單筆委托金額在300萬以上的自然人投資者和投資機構不受限制；合格的機構投資者，人數(shù)不受限制。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第五條第三項規(guī)定：個人信托計劃的自然人人數(shù)不得超過50人，但單筆委托金額在300萬元以上的自然人投資者和合格的機構投資者數(shù)量不受限制。

自然人、法人、依法成立的其他組織，投資一個信托計劃的最低金額不能低于100萬元。由于集合信托計劃的諸多限制，集合信托計劃成為一種面向少數(shù)投資人的產(chǎn)品。

個人收入在最近3年內(nèi)每年超過20萬元人民幣，或者夫妻雙方合計收入在最近3年內(nèi)每年超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人，可以參與集合信托計劃。

個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產(chǎn)證明的自然人，可以參與集合信托計劃。

集合信托計劃的委托人包括優(yōu)先委托人和劣后委托人。集合信托計劃是自益信托，委托人和受益人是同一人。投資者應當以集合信托計劃書為準。

信托公司集合資金信托計劃管理辦法(2009修訂)

第一章　總則第一條　為規(guī)范信托公司集合資金信托業(yè)務的經(jīng)營行為，保障集合資金信托計劃各方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條　在中華人民共和國境內(nèi)設立集合資金信托計劃（以下簡稱信托計劃），由信托公司擔任受托人，按照委托人意愿，為受益人的利益，將兩個以上（含兩個）委托人交付的資金進行集中管理、運用或處分的資金信托業(yè)務活動，適用本辦法。第三條　信托計劃財產(chǎn)獨立于信托公司的固有財產(chǎn)，信托公司不得將信托計劃財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)；信托公司因信托計劃財產(chǎn)的管理、運用或者其他情形而取得的財產(chǎn)和收益，歸入信托計劃財產(chǎn)；信托公司因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告 等原因進行清算的，信托計劃財產(chǎn)不屬于其清算財產(chǎn)。第四條　信托公司管理、運用信托計劃財產(chǎn)，應當恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，為受益人的最大利益服務。第二章　信托計劃的設立第五條　信托公司設立信托計劃，應當符合以下要求央企信托—21號成都JK集合信托計劃：

（一）委托人為合格投資者；

（二）參與信托計劃的委托人為惟一受益人；

（三）單個信托計劃的自然人人數(shù)不得超過50人，但單筆委托金額在300萬元以上的自然人投資者和合格的機構投資者數(shù)量不受限制；

（四）信托期限不少于1年；

（五）信托資金有明確的投資方向和投資策略，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策以及其他有關規(guī)定；

（六）信托受益權劃分為等額份額的信托單位；

（七）信托合同應約定受托人報酬，除合理報酬外，信托公司不得以任何名義直接或間接以信托財產(chǎn)為自己或他人牟利；

（八）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他要求。第六條　前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應風險的人央企信托—21號成都JK集合信托計劃：

（一）投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

（二）個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關財產(chǎn)證明的自然人；

（三）個人收入在最近3年內(nèi)每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近3年內(nèi)每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關收入證明的自然人。第七條　信托公司推介信托計劃，應有規(guī)范和詳盡的信息披露材料，明示信托計劃的風險收益特征，充分揭示參與信托計劃的風險及風險承擔原則，如實披露專業(yè)團隊的履歷、專業(yè)培訓及從業(yè)經(jīng)歷，不得使用任何可能影響投資者進行獨立風險判斷的誤導性陳述。

信托公司異地推介信托計劃的，應當在推介前向注冊地、推介地的中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會省級派出機構報告。第八條　信托公司推介信托計劃時，不得有以下行為：

（一）以任何方式承諾信托資金不受損失，或者以任何方式承諾信托資金的最低收益；

（二）進行公開營銷宣傳；

（三）委托非金融機構進行推介；

（四）推介材料含有與信托文件不符的內(nèi)容，或者存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏等情況；

（五）對公司過去的經(jīng)營業(yè)績作夸大介紹，或者惡意貶低同行；

（六）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會禁止的其他行為。第九條　信托公司設立信托計劃，事前應進行盡職調(diào)查，就可行性分析、合法性、風險評估、有無關聯(lián)方交易等事項出具盡職調(diào)查報告。第十條　信托計劃文件應當包含以下內(nèi)容：

（一）認購風險申明書；

（二）信托計劃說明書；

（三）信托合同；

（四）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他內(nèi)容。第十一條　認購風險申明書至少應當包含以下內(nèi)容：

（一）信托計劃不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風險，適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。

（二）委托人應當以自己合法所有的資金認購信托單位，不得非法匯集他人資金參與信托計劃。

（三）信托公司依據(jù)信托計劃文件管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔。信托公司因違背信托計劃文件、處理信托事務不當而造成信托財產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔。

（四）委托人在認購風險申明書上簽字，即表明已認真閱讀并理解所有的信托計劃文件，并愿意依法承擔相應的信托投資風險。

認購風險申明書一式二份，注明委托人認購信托單位的數(shù)量，分別由信托公司和受益人持有。

個股連收3跟小陽線，上影線較長，有什么含義

拋壓過重！ 沖高又被上方拋單打壓下來央企信托—21號成都JK集合信托計劃，留下長長央企信托—21號成都JK集合信托計劃的上影線！或者主力一天內(nèi)拉高出貨！ 在現(xiàn)在這個大盤情況下，出貨的估計差不多都早出央企信托—21號成都JK集合信托計劃了，現(xiàn)在大盤算是一個較低位置，吸籌應該占據(jù)大多數(shù)！

你說的000671陽光城今天有個利空消息！這個股股本較小，比較容易控盤，主力意圖難測啊！根據(jù)動態(tài)市盈率它遠遠高出其他房地產(chǎn)股，很險，但是主力控盤如果高的話，他不想讓它跌它1萬倍的市盈率1萬倍的爛也跌不下去！如果控盤主力想打壓它，再好的行情照跌不誤！這個股前期大盤大跌，所有個股大跌，它還沒大跌過，應該是要補跌的！看看機構持股，持股比例1季度才百分之一點幾，主力應該已經(jīng)出去過了，現(xiàn)在在玩的都是散戶！ 難漲必跌！個人感覺僅供參考！央企信托—21號成都JK集合信托計劃我都跌去百分之四五十的賬戶市值了，你買這個股前期沒跌，不跌點沒心理平衡！

0-07-08]陽光城(000671):"過橋融資"逾10億年利息上億幾乎"吃光"利潤成憂

■證券時報

銀信合作緊急叫停后,融資成為房企不得不面對的問題.在此背景下,陽光城卻通

過信托"過橋融資"10.6億元.

陽光城7日公告稱,公司目前持有濱江房地產(chǎn)100%股權,為促進濱江房地產(chǎn)所開發(fā)

項目的建設進度, 增強其資金配套能力,公司及濱江房地產(chǎn)擬與中信信托簽署《福州

濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之增資協(xié)議》. 中信信托擬設立"中信陽光·濱江股權投資

集合資金信托計劃",總規(guī)模預計3.5億元,期限3年,其中1.4億元計入濱江房地產(chǎn)注冊

資本金,2. 1億元計入資本公積金.增資完成后,陽光城以1.46億元占濱江房地產(chǎn)注冊

資本的50.97%,中信信托以1.4億元占注冊資本的49.03%.在信托計劃3年期滿后,再由

陽光城以"本金+約定利息"回購中信信托所持濱江房地產(chǎn)49.03%股權.

分析人士表示,陽光城的此次融資就是一次典型的"過橋融資".

記者注意到,同樣的辦法,陽光城此前已多次使用.據(jù)陽光城4月29日披露,公司全

資子公司匯友源,陽光新界發(fā)行"股權投資集合資金信托計劃"募資5.4億元;3月23日,

陽光城子公司上林西苑 向公司大股東陽光集團一致行動人福建康田實業(yè)有限公司借

款1.7億元;5月29日,陽光城將這1.7億元債務通過信托資金轉(zhuǎn)讓給華融信托.

如此一來,陽光城通過"股權+回購"模式累計融資10. 6億元.此外,陽光城還將向

全資子公司康嘉房地產(chǎn)增資1. 22億元,對全資子公司匯友房地產(chǎn)增資1.55億元,由于

有了這幾次的巧妙融資,這兩家公司增資的資金來源,將變得格外引人關注.

有跡象顯示,除了銀信合作外,"股權+回購"模式近期成為主流的信托投資業(yè)務方

式,今年初,綠城集團就通過此種模式融資15億元. 而在房地產(chǎn)調(diào)控的背景下,個中風

險隱患已引發(fā)監(jiān)管部門關注. 2009年11月,上海銀監(jiān)局就向轄區(qū)內(nèi)各信托公司下發(fā)《

關于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務風險提示的通知》,要求各家信托公司審慎開展房地產(chǎn)

信托業(yè)務,防范房地產(chǎn)信托業(yè)務風險. 此外,從去年底就有消息傳出,銀監(jiān)會擬叫停信

托過橋融資.

而為了防范風險,信托公司在設立信托計劃時,往往會設立多重保障條件.同樣以

陽光城為例, 除了陽光城以濱江房地產(chǎn)100%股權向中信信托提供質(zhì)押擔保外,濱江房

地產(chǎn)還以特定的土地使用權作為抵押物為中信信托提供擔保,大股東陽光集團則向中

信信托提供不可撤銷的連帶責任保證.

不過,在獲得融資的同時,上市公司的財務風險也在加大. 在銀信合作叫停前,中

航地產(chǎn)與中南建設僥幸融資,其中,中航地產(chǎn)的融資成本采用浮動利率方式,成本較基

準利率上浮54%,目前為8.3%,中南建設年綜合費用率高達12%.

與此相比,陽光城的融資成本更高. 其中,華融信托5.4億元的利息為13%,中信信

托3.5億元前一年半的年費用率為13.5%,后一年半的年費用率為15%,都遠遠高于銀行

同期利率. 取最低值13%計算,這兩項融資的年利息就高達1.16億元,而公司2009年度

的凈利潤僅為1.81億元.此外,本次擔保后,陽光城(含全資及控股子公司)累計對外擔

保金額為人民幣6.05 億元,占公司最近一個會計年度經(jīng)審計的凈資產(chǎn)8.63 億元的70

.10%.

[2010-07-08]陽光城(000671):信托融資仍可行,上市房企資金尚未吃緊

■證券時報

近日關于監(jiān)管層叫 停銀信合作信托產(chǎn)品的消息再次讓飽受融資之困的房地產(chǎn)公

司承受不小壓力.不過,記者采訪調(diào)查發(fā)現(xiàn),其實房企信托融資的渠道并未完全被堵死

,成本高昂的信托融資仍舊是房企緩解資金饑渴的重要渠道之一.

信托融資仍可行

昨日,陽光城(000671)公告將通過中信信托融資3.5億元,投向其全資子公司福州

濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司. 陽光城將其持有的濱江房地產(chǎn)相應股權質(zhì)押給中信信托.

陽光城董秘廖劍鋒向記者表示, 監(jiān)管層叫停的是銀信合作信托產(chǎn)品,陽光城發(fā)行

的是純粹的信托產(chǎn)品,并不受政策新規(guī)的影響.他告訴記者,本次信托項目是信托公司

以募集的資金直接入股的方式參與陽光城的房地產(chǎn)項目投資.

一位熟知信托產(chǎn)品的人士告訴記者,此次監(jiān)管層叫停的銀信合作產(chǎn)品主要是銀信

業(yè)務中的初級"通道"類型的業(yè)務,信托公司主動管理型的信托產(chǎn)品不受限制. 所謂信

托公司主動管理型的產(chǎn)品主要指信托產(chǎn)品由信托公司自己設計及募集,風險控制和投

資分成都由信托公司主導的信托產(chǎn)品.