壽光城建5號債權融資計劃
壽光城建5號債權融資計劃
規(guī)模：5000萬
12月/24個月季度25日
10-50-100-300萬8.4%-8.6%-8.9%-9.2%
10-50-100-300萬8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
【融資方】壽光市濱海XX城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司
【擔保方】壽光市宏景XX建設投資有限公司
其他優(yōu)質項目推薦：
【雪松信托-長盈107號佳兆業(yè)商業(yè)股權收益權集合資金信托計劃】
底層杭州東站旁純住宅，百強地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-長盈107號佳兆業(yè)商業(yè)股權收益權集合資金信托計劃】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預計21年4月份開盤預售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強力保障
超強風控：
1）佳兆業(yè)集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責任保證擔保；
2）深圳云蔚作為回購義務的共同債務人，履行還款義務；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團，地產(chǎn)百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實
股票A股B股是什么意思？A股與B股有什么區(qū)別
我國上市公司的股票有A股、B股、H股、N股和S股等的區(qū)分。這一區(qū)分主要依據(jù)股票的上市地點和所面對的投資者而定。那么股票A股與B股分別是什么意思？二者的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪里？
A股B股是什么意思
A股的定義：A股的正式名稱是人民幣普通股票。它是由我同境內(nèi)的公司發(fā)行，供境內(nèi)機構、組織或個人（不含臺、港、澳投資者）以人民幣認購和交易的普通股股票，我國A股股票市場經(jīng)過幾年快速發(fā)展，已經(jīng)初具規(guī)模。
B股是什么意思？
B股的定義；B股的正式名稱是人民幣特種股票，它是以人民幣標明面值，以外幣認購和買賣，在境內(nèi)（上海、深圳）證券交易所上市交易的。它的投資人限于：外國的自然人、法人和其他組織，香港、澳門、臺灣地區(qū)的自然人、法人和其他組織，定居在國外的中國公民。
中國證監(jiān)會規(guī)定的其他投資人。現(xiàn)階段B股的投資人，主要是上述幾類中的機構投資者。B股公司的注冊地和上市地都在境內(nèi)。只不過投資者在境外或在中國香港，澳門及臺灣。
為什么股票要分A股和B股？
為了保障國家經(jīng)濟安全，保證炒股界安全有序運營，我們國家對外匯炒股有嚴格控制，把進入證券市場資金分為A股和B股，A股是人民幣操作的，B股是外匯操作的，這樣可以有效防范國際炒家的不軌行為，也有利于保障我國的經(jīng)濟安全。
A股與B股的區(qū)別
二者的區(qū)別是：A股、B股及H股的計價和發(fā)行對象不同，國內(nèi)投資者顯然不具備炒作B股、H股的條件。
A股，B股，H股這些只是按英文字母作為代稱的股票分類。從計價來區(qū)別：A股是以人民幣計價，面對中國公民發(fā)行且在境內(nèi)上市的股票；B股是以美元港元計價，面向境外投資者發(fā)行，但在中國境內(nèi)上市的股票；H股是以港元計價在香港發(fā)行并上市的境內(nèi)企業(yè)的股票。
A股和B股的五大區(qū)別
1、類別不同：A股是上市公司發(fā)行的人民幣支付的股票；B股是上市公司發(fā)行的以外幣支付的股票。
2、A股交易市場是上交所和深交所；而用美元交易的B股只在上交所，港幣交易的B股只在深交所。
3、A股是國內(nèi)個人和企業(yè)都可以投資和交易的股票；而B股可以是有外匯現(xiàn)鈔或者現(xiàn)匯的國內(nèi)個人或者機構，可以是外國個人和機構，或者中國國內(nèi)擁有境外外匯的個人和機構
4、A股交易的有關費用一般收取0.2-0.3%不等的交易傭金，而B股將會支付1%左右的交易傭金；
5、紅利的計算方式不同，A股股票一般是分紅，用人民幣支付；而B股則一般按照國際會計準則計算公司獲利水平，并用一定的匯率折算成外匯支付給股東。
什么叫基金打新,打新基金收益排名一覽表
三類基金將涉足“淘新”
基金打新就是基金的投資方向中運用募集資金通過申購規(guī)模優(yōu)勢獲取新股價差收益。
從基金品種上看，有望涉足“打新”業(yè)務的基金主要有三類，一是可以參與“新股申購”（包括網(wǎng)下配售）的部分純債基金和增強型債基金；二是各類股票型、平衡型、靈活配置型基金，三是針對打新特別設計的專職打新基金，比如國泰日前發(fā)行的國內(nèi)第一只專職“打新”基金——國泰淘新靈活配置基金。
上述三類基金產(chǎn)品的差別主要在于，基金本身允許參與新股網(wǎng)上和網(wǎng)下發(fā)行的比例，以及基金自身投資產(chǎn)品的內(nèi)在風險程度。比如對于，債券基金而言，其自身持有的債券、信用債、央票等波動風險并不大。而股票基金因為自身能夠主動的投資股票，因此，10%上下的新股年化申購收益，通常只是其年度內(nèi)凈值收益波動的一小部分。
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