2022齊河城投2、4號(hào)合同存證

政信傳媒 2022年06月23日 15:41 246 定融傳媒網(wǎng)

爆品德州齊河定融！！信托同結(jié)構(gòu)產(chǎn)品同步募集中?。≌?fù)債率僅15.22%?。A發(fā)債主體融資＋AA擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押+土地抵押?。?jì)南半小時(shí)生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣??！
【2022齊河城投2、4號(hào)合同存證】
規(guī)模：2號(hào)不超過(guò)人民幣5000萬(wàn)；4號(hào)不超過(guò)人民幣7000萬(wàn)。
期限：12個(gè)月和24個(gè)月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
2號(hào)（24個(gè)月）：30-50-100-300萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
4號(hào)（12個(gè)月）：30-50-100-300萬(wàn)：8%-8.2%-8.4%-8.6%
用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】XX縣城市經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資有限公司，區(qū)域第一平臺(tái)，成立于2009年，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA主體（債券存量規(guī)模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2021年6月30日，總資產(chǎn)289.2億，年中營(yíng)收11.6億，同比增長(zhǎng)60.96%，凈利潤(rùn)1.65億，同比增長(zhǎng)90.29%，負(fù)債率僅47.13%！對(duì)齊河縣財(cái)政局達(dá)20.55億的應(yīng)收賬款！
【增信措施】
【擔(dān)保方】XX城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于2012年，注冊(cè)資本5億元，實(shí)控人是齊河縣人民政府，公司是齊河縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，主體信用評(píng)級(jí)AA。截止2021年6月30日，總資產(chǎn)75.89億，年中營(yíng)收2.72億，獲得財(cái)政專項(xiàng)建設(shè)資金13.47億元，負(fù)債率僅42.47%！
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
2號(hào)發(fā)行人提供1.3億應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
4號(hào)發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
【土地抵押】
發(fā)行人提供價(jià)值450,103,577.00元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
德州市
山東地級(jí)市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國(guó)地級(jí)市民生發(fā)展 100強(qiáng)”。
2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,488.72億元，同比增長(zhǎng)8.3%，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)234.09億元。
齊河縣
位于德州市最南端，濟(jì)南半小時(shí)生活圈重要節(jié)點(diǎn)城市。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)新能源汽車制造城、中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2021年齊河縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值399.37億元，一般公共預(yù)算收入40.08億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山西信托-信德53號(hào)濰坊水務(wù)集合資金信托計(jì)劃】

4.02億元應(yīng)收賬款質(zhì)押+AA擔(dān)保！中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名！

4.02億元應(yīng)收賬款質(zhì)押+AA擔(dān)保！中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名！

【國(guó)企信托-AA地級(jí)市平臺(tái)政信】

【規(guī)?！?2個(gè)月1億；24個(gè)月1億

【稅后收益】12個(gè)月/100萬(wàn)及以上 7%；24個(gè)月/100萬(wàn)及以上 7.3%；按年付息

【資金用途】用于向?yàn)H坊水務(wù)發(fā)放流動(dòng)資金貸款，補(bǔ)充其經(jīng)營(yíng)性資金

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

AA地級(jí)市平臺(tái)直接融資。融資方濰坊水務(wù)（AA+，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?，是濰坊市最重要的原水供應(yīng)企業(yè)，旗下有山東省第一大水庫(kù)；總資產(chǎn)291.29億，主體評(píng)級(jí)AA+，實(shí)力雄厚；

4.02億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。2倍覆蓋融資規(guī)模，同時(shí)簽署《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)；

AA主體擔(dān)保。擔(dān)保方濰坊峽山（AA，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾菫H坊市重要的農(nóng)業(yè)科學(xué)、工程和技術(shù)的研究和試驗(yàn)發(fā)展主體；總資產(chǎn)210.14億，主體評(píng)級(jí)AA，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；

區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。山東濰坊市，山東省半島城市群的區(qū)域中心城市，2019年實(shí)現(xiàn)GDP5788億元，公共預(yù)算收入超570億，可支配財(cái)政收入超過(guò)1500億。中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名

【資金用途】

用于向?yàn)H坊水務(wù)發(fā)放流動(dòng)資金貸款，補(bǔ)充其經(jīng)營(yíng)性資金。

【還款來(lái)源】

濰坊水務(wù)的經(jīng)營(yíng)性收入。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

AA+地級(jí)市平臺(tái)直接融資

濰坊水務(wù)（AA + ，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?，總資產(chǎn)291.29億，是濰坊市重要的原供應(yīng)企業(yè)，旗下?lián)碛猩綎|省第一大水庫(kù)；主體評(píng)級(jí)AA+。融資方實(shí)力雄厚、融資渠道通暢。

4.02億元應(yīng)收賬款質(zhì)押+AA擔(dān)保：

4.02億元應(yīng)收賬款質(zhì)押，2倍覆蓋融資規(guī)模。同時(shí)簽署《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。

濰坊峽山（AA，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾傎Y產(chǎn)210.14億，濰坊市重要的農(nóng)業(yè)科學(xué)、工程和技術(shù)的研究和試驗(yàn)發(fā)展主體；主體評(píng)級(jí)AA，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

濰坊市為山東省地級(jí)市，山東省半島城市群的區(qū)域中心城市，2019年實(shí)現(xiàn)GDP5788億元，公共預(yù)算收入570億，可支配財(cái)政收入超過(guò)1500億。中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)第22名。區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

【風(fēng)控措施】

1.濰坊水務(wù)提供其持有的不低于4.02億元的應(yīng)收賬款做質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)簽署《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)；

2.濰坊峽山綠色科技發(fā)展有限公司（AA）為本次融資提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，同時(shí)簽署《保證合同》，并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。

2022齊河城投2、4號(hào)合同存證

【融資方】

濰坊水務(wù)投資有限責(zé)任公司（AA+）成立于2008年10月9日，注冊(cè)資本為10億元，實(shí)際控制人為濰坊市人民政府，是濰坊市重要的融資平臺(tái)，是純AA+市級(jí)平臺(tái) 。

主營(yíng)業(yè)務(wù)：作為濰坊市重要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，承擔(dān)著大量城市基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。濰坊水務(wù)主要負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)供水工程、原水供應(yīng)、觀光旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、水利、工業(yè)與民用、市政、交通工程建筑安裝等業(yè)務(wù)，旗下?lián)碛猩綎|省第一大水庫(kù)峽山水庫(kù)。

財(cái)務(wù)情況：水務(wù)行業(yè)具有重要的戰(zhàn)略地位和較強(qiáng)的公益屬性，水務(wù)企業(yè)具有一定的專營(yíng)優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)水務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展及水價(jià)改革政策的持續(xù)推行，給水務(wù)行業(yè)企業(yè)帶來(lái)一定的發(fā)展機(jī)遇。截至2020年9月，公司資產(chǎn)總額約291.29億元，總負(fù)債180.19億，資產(chǎn)負(fù)債率為61.85%。

【擔(dān)保方】

濰坊峽山綠色科技發(fā)展集團(tuán)有限公司（AA）成立于2015年11月，注冊(cè)資本為40億元，實(shí)際控制人為濰坊市人民政府，是濰坊市重要的主體。

主營(yíng)業(yè)務(wù)：農(nóng)業(yè)科學(xué)、工程和技術(shù)的研究和試驗(yàn)發(fā)展；農(nóng)業(yè)技術(shù)、生物技術(shù)推廣服務(wù)；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；以自有資產(chǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資；運(yùn)營(yíng)授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)；財(cái)務(wù)、信息咨詢（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

財(cái)務(wù)情況：截至 2020年6月，公司資產(chǎn)總額元，負(fù)債總額77.84億，凈資產(chǎn)132.3億，資產(chǎn)負(fù)債率37.04%。

融資情況：濰坊峽山綠色科技發(fā)展集團(tuán)有限公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債券信用等級(jí)為 AA，評(píng)級(jí)展望維持為穩(wěn)定，再融資渠道通暢。

【發(fā)行方】

山西信托是由山西省信托投資公司改制而成，于2002年4月1日正式獲準(zhǔn)重新登記，是經(jīng)中國(guó)人民銀行和山西省人民政府批準(zhǔn)保留的山西唯一一家信托機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資本金人民幣13.57億元，其中美元2414萬(wàn)元。2013年4月公司經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，名稱由“山西信托有限責(zé)任公司”變更為“山西信托股份有限公司”。

目前，公司由3家股東單位組成，其中山西金融投資控股集團(tuán)有限公司持股90.7%，太原市海信資產(chǎn)管理有限公司持股8.3%，山西國(guó)際電力集團(tuán)有限公司持股1%。

公積金怎么還房貸，公積金還房貸可以逐月還款嗎
　　現(xiàn)在許多在職員工都購(gòu)買(mǎi)了住房公積金，這通常是公司的一部分錢(qián)。很多人在購(gòu)買(mǎi)了一段時(shí)間的公積金后，他們的公積金賬戶中有一筆錢(qián)可以使用。接下來(lái)，讓我們了解一下如何使用公積金怎么還房貸以及每月償還住房公積金的注意事項(xiàng)。　　如何使用公積金怎么還房貸　　1、從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性歸還貸款。許多人在退休后用這種方法償還貸款。償還貸款后，如果貸款仍未償還，應(yīng)重新計(jì)算剩余貸款本金和還款期限，以確定未來(lái)每個(gè)月的每月還款額。　　2.從公積金賬戶中提取余額并提前償還貸款。提前償還貸款后，貸款人可在幾個(gè)月內(nèi)停止償還貸款。(停止償還貸款的時(shí)間長(zhǎng)短取決于提前償還的貸款金額，但不能超過(guò)12個(gè)月。)還款期結(jié)束后，貸款人應(yīng)繼續(xù)按月償還貸款。　　3、每月直接從公積金賬戶中償還公積金貸款。提取的住房公積金不足時(shí)，貸款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。　　公積金還房貸可以逐月還款嗎　　1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書(shū)》生效后，管理中心采用報(bào)賬制方式。根據(jù)借款人上月在銀行委托的貸款還款金額，若上月存款金額少于上月到期的貸款本息，差額將由借款人在原還款預(yù)提卡上補(bǔ)足。若上月存款金額大于上月到期貸款本息金額，則應(yīng)將上月到期貸款本息金額從借款人住房公積金賬戶直接劃入還款預(yù)扣卡。　　2、公積金的按月還款和按年還款都是公積金管理中心實(shí)施的便捷服務(wù)措施。兩者都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。公積金中心的工作人員指出，月還貸可以用每月存入的公積金進(jìn)行，但在整個(gè)的還款期內(nèi)，還款計(jì)劃保持不變，還款所需利息也沒(méi)有下降，因此更適合希望減輕月還貸壓力的員工。　　3、貸款的本金是通過(guò)逐年償還貸款來(lái)償還的，這樣可以減少未來(lái)貸款的利息支出，加快貸款的償還速度。因此，它更適合希望降低貸款利息支出的購(gòu)房者。市民選擇每年或每月還款時(shí)，必須仔細(xì)考慮家庭的實(shí)際情況，不要盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)按月還款。"合同一旦簽訂，就不能在短時(shí)間內(nèi)再次變更。" 　　公積金怎么還房貸以及其逐月使用的注意事項(xiàng)都已經(jīng)明確給出了，而具體如何辦理還要看各地的公積金管理中心如何辦理，之前還介紹過(guò)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，可以學(xué)習(xí)一下
什么是證券投資基金，證券投資基金有哪些特點(diǎn)？
　　基金有許多種類，比如私募基金、定投基金、貨幣基金等等。前面已經(jīng)帶大家學(xué)習(xí)了什么是貨幣基金，今天準(zhǔn)備再帶大家學(xué)習(xí)一種新的基金，它叫做證券投資基金。那么什么是什么是證券投資基金呢？有哪些特點(diǎn)可以判斷它是不是證券投資基金呢？　　什么是證券投資基金？　　證券投資基金是指一種投資工具，通過(guò)出售基金份額來(lái)籌集資金資金，形成由基金經(jīng)理管理、基金托管人管理的獨(dú)立基金財(cái)產(chǎn)，并以資產(chǎn)組合的形式投資于證券?；鸱蓊~持有人根據(jù)其份額享有利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。　　1、證券投資基金通過(guò)募集資金的方式募集資金投資證券。籌集資金的主要方式是向投資者發(fā)行基金債券，并將分散在許多投資者手中的少量資金資金匯集成大量資金，投資于股票和債券等有價(jià)值的證券資產(chǎn)。　　2、證券投資基金利用信托關(guān)系投資證券信托是將我的財(cái)產(chǎn)委托給一個(gè)可信任的第三方，由其根據(jù)我的要求管理和使用的行為。投資者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)在證券，投資，該機(jī)構(gòu)根據(jù)投資者的要求進(jìn)行管理和投資，并將收益分配給投資者。顯然，這是一種信任行為。　　3、證券投資基金是證券的一種間接投資模式，投資者購(gòu)買(mǎi)基金份額后，基金以自有資產(chǎn)投資證券市場(chǎng)。顯然，投資者在證券的投資是間接的。因此，投資者不能參與發(fā)行證券的公司的決策和管理。　　證券投資基金有哪些特點(diǎn)？　　1、證券投資基金是一個(gè)集體投資體系　　證券投資基金是一種全面的組合投資方式，它從投資者那里聚集了大量的資金資金，成立投資管理公司進(jìn)行專業(yè)的管理和運(yùn)作。在這一制度下，資金的運(yùn)作受到多重監(jiān)督。　　2、證券投資基金是一種信托投資　　它與一般的金融信托關(guān)系一樣，主要有三個(gè)相關(guān)方：委托人、受托人和受益人。在其中，受托人和委托人之間有信托契約。然而，作為一種金融信托業(yè)務(wù)，證券基金有其自身的特點(diǎn)。如果從事有價(jià)證券投資的主要當(dāng)事人中有一個(gè)不可或缺的托管機(jī)構(gòu)，則不能是與受托人(基金管理公司)相同的機(jī)構(gòu)，基金托管人一般為法人；基金經(jīng)理不會(huì)單獨(dú)使用每個(gè)投資者的資金，而是將它組合成一個(gè)巨大的資金鏈讓后加以運(yùn)營(yíng)。　　3、證券投資基金是一種金融中介機(jī)構(gòu) 　　它存在于投資者和投資者之間，在將投資者的資金轉(zhuǎn)換成金融資產(chǎn)并通過(guò)專門(mén)機(jī)構(gòu)將其再投資于金融市場(chǎng)方面發(fā)揮作用，從而增加貨幣資產(chǎn)的價(jià)值。證券投資基金經(jīng)理負(fù)責(zé)投資者投資的資金的運(yùn)營(yíng)和管理，必須根據(jù)合同(或合約)的要求確定資金的投資方向，以確保資金投資者的安全和收益最大化。　　以上就是關(guān)于證券投資基金的全部?jī)?nèi)容了，現(xiàn)在大家知道什么是證券投資基金了嗎？

標(biāo)簽： 2022齊河城投2 4號(hào)合同存證