山東泰豐控股2023年債權資產(chǎn)項目
【基本要素】
產(chǎn)品名稱：山東泰豐控股債權資產(chǎn)項目
總規(guī)模：2億元
期限：12/24個月
付息方式：自然季度付息
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.4%/年-8.7%/年-9.0%/年-9.2%/年
資金用途：用于補充流動性資金
【項目亮點】
山東XX控股集團有限公司（AA）作為發(fā)行方，是新泰市重要的國有企業(yè)，由新泰市國有資本運營中心持有公司100%股權，公司作為以煤為主、多種產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的大型企業(yè)集團，獲得上級支持力度較大，2021年公司合計獲得各類政府補貼1.92億元。截至2022年6月底，公司總資產(chǎn)為124.97億元，資產(chǎn)負債率 48.81 %，屬較低水平。
擔保方新泰市XX投資有限公司，實際控制人為新泰市國有資本運營中心，主要負責當?shù)馗呖萍计髽I(yè)投資；城鄉(xiāng)基礎設施投資；城市資產(chǎn)運營，具備一定區(qū)域?qū)I性。截至2022年6月底，總資產(chǎn)為87.52 億元，資產(chǎn)負債率33.49%，處極低水平，擔保能力較強。
山東為全國GDP第三大省份，占中國GDP總量的7.3%；泰安，山東省轄地級市，依泰山而建，于1982年被國務院列為第一批對外開放旅游城市。
新泰市隸屬于泰安，交通發(fā)達，運輸便捷。1小時可達濟南國際機場，2小時可達青島港，經(jīng)泰安乘坐京滬高鐵2小時可達北京，3小時可達上海；先后被評為“福布斯·中國大陸最佳縣級城市”、“2021年度全國投資潛力百強縣市”、“2021全國中小城市綜合實力百強”、“中國最具區(qū)域帶動力中小城市百強”、“中國中小城市科學發(fā)展強”、“2021年度全國綜合實力百強縣市”、“2020年中國工業(yè)百強縣市”，被評為第三批社會信用體系建設示范區(qū)。2022年新泰實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值629.47億元，同比增長4.36%，實現(xiàn)一般公共預算收入35.44億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東濰坊濱海國投債權資產(chǎn)】
山東濰坊濱海國投債權資產(chǎn)期限：12個月付息方式：按季付息預期收益：20萬 8.4% ，50萬 8.6%，100萬 8.8%，300萬 9.0%亮點：3.8億土地抵押，2.37億的應收賬款，AA主體融資擔保！
資金用途：用于融資方補充流動性資金需求。
風控亮點 ：
【1】主體評級AA發(fā)債主體發(fā)行人出具決議并簽署認購協(xié)議對投資到期溢價回購；
【2】主體評級AA發(fā)債主體擔保人（濰坊濱xx有限公司）出具【擔保函】對標的資產(chǎn)項下存續(xù)期屆滿后發(fā)行人溢價回購或兌付清償向全部認購人或受益權人提供連帶責任保證擔保；
【3】簽署編號為【LHXY-JRXX-WFBH-ZX02】的《應收賬款質(zhì)押協(xié)議》提供1.365億元應收賬款確權并對本項目1億元掛牌轉(zhuǎn)讓發(fā)行向全部認購人或受益權人質(zhì)押增信；
【4】濰坊濱xx業(yè)開發(fā)有限公司簽署【LHXY-JRXX-WFBH-ZX01】的《最高額土地抵押合同》提供568874.00平方米（評估值17066.22萬元）出讓工業(yè)用地為對本項目1億元掛牌轉(zhuǎn)讓發(fā)行向全部認購人或受益權人提供連帶責任保證擔保提供抵押增信。
產(chǎn)品簡稱：山東濰坊濱海國投債權資產(chǎn)
產(chǎn)品規(guī)模：1億
融資方：濰坊xx資運營集團有限公司
濰坊濱海xx運營集團有限公司，實際控制人為濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.67億元，作為濱海經(jīng)開區(qū)唯一的國資控股平臺，公司在增資、稅收優(yōu)惠、資產(chǎn)劃撥和財政補貼補貼方面得到實際控制人及相關方的大力支持。截止2020年6月，公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負債率僅為14.43%。
擔保方：
濰坊濱xx有限公司
濰坊濱xx團有限公司，實際控制人為濰xx開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理辦公室，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.17億元，公司是濰坊濱海經(jīng)濟技開發(fā)區(qū)的海洋資源、旅游產(chǎn)業(yè)和漁鹽文化綜合開發(fā)的核心主體，持續(xù)得到外部支持。截止2020年6月，公司總資產(chǎn)1011億，凈資產(chǎn)857億，負債率僅為15.29%。
地區(qū)優(yōu)勢：
濰坊，位于山東半島的中部，地扼山東內(nèi)陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉，膠濟鐵路橫貫市境東西，是半島城市群地理中心。同時也是國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地、國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)、全國科技興海示范區(qū)、國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)、山東省科學發(fā)展園區(qū)和山東省循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)，國家級“飛地經(jīng)濟”試驗區(qū)和國家職業(yè)教育創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。2019年，濱海開發(fā)區(qū)濱海開發(fā)區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值271.731億元，一般公共預算收入為36.30億元。
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