國企信托-西安灃東城建集合資金信托計劃
【國企信托-西安灃東城建】
【規(guī)?!浚?.0億
【期限】:12個月
【付息方式】:自然季度付息
【預期年化收益】:
100-300萬(不含):6.8%;
300-1000萬(不含):7.2%;
1000萬及以上:7.5%
【資金用途】:用于西安西咸新區(qū)“灃水云嶺(一期) ”項目開發(fā)建設
【債務人】西安FDCJ開發(fā)有限公司,注冊資本5.0億,是西安FDFZ集團全資子公司,實際控制人為西咸新區(qū)管委會,總資產83億。
【擔保方】西安FDFZ集團有限公司,注冊資本100億,實際控制為西咸新區(qū)管委會,在當?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設中發(fā)揮重要作用,受當?shù)卣案骷医鹑跈C構大力支持,主體信用評級AA,總資產662億,擔保能力強!
【商鋪抵押】提供西安西咸新區(qū)估值約2.9億的商鋪抵押,抵押率約68%
【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會,是國家明確建設的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū),2021年全年生產總值590億,一般公共預算收入106億。
其他優(yōu)質項目推薦:
【昌邑市昌盛市政債權資產轉讓計劃24個月】
項目要素
期限: 12個月分配: 每季度規(guī)模: 5000萬
領域: 政府基建增信: 保證擔保,應收帳款,土地抵押
進度: 募集中,當天計息!
收益計算
業(yè)績比較基準: 10萬 8.0%;50萬 8.3%;100萬 8.6%;300萬 8.8%
項目詳情
發(fā)行方
昌邑市XX產業(yè)發(fā)展投資集團有限公司
用途
資金用于昌邑市市政基礎建設。
擔保方
昌邑市XX控股有限公司
亮點
財政局100%控股融資主體,第一大平臺擔保,AA+公開債項主體擔保!2021年GDP528億,一般公收37億,應收賬款質押+土地抵押!打款當天計息!
增信措施
1、保證擔保:昌邑市XX控股有限公司提供無限連帶責任擔保,由政府100%控股
2、應收賬款質押:融資方提供6億元應收賬款質押;
3、土地抵押,發(fā)行人提供價值7.28億土地進行抵押擔保。
退出
1、融資方營業(yè)收入;
2、擔保方營業(yè)收入;
3、抵質押物處收入。
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