國企信托-西安FD城建集合資金信托計劃
【規(guī)?！?億
【期限】12個月
【付息方式】自然季度付息
【預期年化收益】
100-300萬（不含）6.8%；
300-1000萬（不含）7.2%；
1000萬及以上7.5%
【資金用途】用于西安西咸新區(qū)“灃水云嶺（一期） ”項目開發(fā)建設
【債務人】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產83億。
【擔保方】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當地區(qū)域發(fā)展建設中發(fā)揮重要作用，受當地政府及各家金融機構大力支持，主體信用評級AA，總資產662億，擔保能力強！
【商鋪抵押】提供西安西咸新區(qū)估值約2.9億的商鋪抵押，抵押率約68%
【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產總值590億，一般公共預算收入106億。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-新沂城投集合資金信托計劃】
江蘇徐州王炸項目+實力最強主體融資+機構資金預約1億！
市第一大市級平臺融資（總資產638億）+第二大市級平臺差額補足（總資產305.5億）
《央企信托-新沂城投集合資金信托》4億，24個月，100萬6.8％，300萬7.0%，按年付息（每年11月20日）。
【資金用途】投資新沂城投標準債券。
【融資方】新沂城投，AA公募發(fā)債?主體，第一大市級平臺，實際控制人為新沂市人民政府，總資產638億，2020年僅上半年實現營業(yè)收入25.45億元，利潤總額3.44億元，同比增長超100%，公開市場再融資能力強。
【差額補足方】新沂交投，AA公募發(fā)債主體，第二大市級平臺，徐州市人民政府授權100%出資，總資產305.5億元，2019年實現營業(yè)收入12.28億元，利潤總額1.88億元。信托非標融資占比較少。
【區(qū)域簡介】
徐州，江蘇省地級市，是江蘇省重點規(guī)劃建設的四個特大城市和三大都市圈核心城市之一。2019年GDP總量7150億，在江蘇省13個地級市中排名第6位（超過傳統(tǒng)蘇南地級市揚州、泰州、鎮(zhèn)江等），2019年實現地方綜合財力1936億，政府債務率僅為48.43%，區(qū)域非網紅，非標融資少。
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