簡陽工業(yè)投資債權(quán)項目

政信傳媒 2023年04月18日 19:17 146 定融傳媒網(wǎng)

成都簡陽債權(quán)項目?成都一小時經(jīng)濟(jì)圈所在地?中國百強(qiáng)縣市?國家級天府新機(jī)場所在地?成都東部新區(qū)核心區(qū)域?成渝經(jīng)濟(jì)核心城市?市國資委控股平臺債權(quán)轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)讓方主體評級AA，債項評級AAA?兩個AA評級平臺擔(dān)保，其中一個債項評級AAA?10.5億元應(yīng)收賬款
【簡陽工業(yè)投資債權(quán)項目】
總規(guī)模：5億元
存續(xù)期：一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于【簡陽高端裝備產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項目】項目建設(shè)。
【轉(zhuǎn)讓主體】簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本10億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)176.73億元，凈資產(chǎn)67.91億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
國企擔(dān)保一：四川XXXX新區(qū)建設(shè)投資有限公司，注冊資本18億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)339.85億，凈資產(chǎn)165.85億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)；
國企擔(dān)保二：簡陽XXXX投資有限公司，注冊資本3億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)111.96億元，凈資產(chǎn)56.58億元，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體，實力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元的應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息。
【簡陽簡介】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬億元。簡陽是成都下轄縣級市，成都一小時經(jīng)濟(jì)圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機(jī)場所在地和東進(jìn)的主戰(zhàn)場。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)470.4億元，入選“全國投資百強(qiáng)縣（市）”和“綜合競爭力全國百強(qiáng)縣（市）”，2022年簡陽一般預(yù)算收入45.86億元，財政實力強(qiáng)，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【益陽是幾線城市？】
　　當(dāng)前大家比較常用的城市分級排名，是根據(jù)小編城市研究所發(fā)布的《2019城市商業(yè)魅力排行榜》，益陽屬于全國四線城市。　　——經(jīng)濟(jì)基本面　　2018年GDP值1758.38億元，人均3.99萬元，全國水平6.46萬元。　　三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為14.0:38.1:47.9。農(nóng)業(yè)占比較大，工業(yè)經(jīng)濟(jì)薄弱，服務(wù)產(chǎn)業(yè)不強(qiáng)。規(guī)模以上主要產(chǎn)業(yè)有：農(nóng)副食品、光電子器件、有色金屬、船舶制造為主。　　財政預(yù)算收入125.84億元，稅收收入103.28億元。人均創(chuàng)收0.28萬元，人均創(chuàng)稅0.23萬元。全國人均創(chuàng)收1.31萬元。　　金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額1930.76億元，金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額1068.49億元。存貸比為55.3%，這個比值較低，表明一是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活躍度一般，二是金融扶持實體經(jīng)濟(jì)力度不夠。　　城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.86%，全國水平3.8%。　　——居民生活水平　　戶籍人口478.81萬，常住人口441.38萬。城鎮(zhèn)化率51.6%。　　住戶存款余額1344.87億元，人均存款3.05萬元。全國水平5.19萬元。　　居民人均可支配收入21843元，其中：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29123元，農(nóng)村居民人均可支配收入15853元。全國人均可支配收入28228元。　　人均住房居住面積58.1平方米，恩格爾系數(shù)為31.3 %。全國人均居住面積39平米。　　社會消費(fèi)品零售總額716.21億元，人均1.62萬元，全國水平1.98萬元。　　CPI值1.9%，八大類消費(fèi)中：居住類上漲3.7%，交通和通信類上漲2.9%，生活用品及服務(wù)類上漲1.7%，其他用品及服務(wù)類上漲1.7%，醫(yī)療保健類上漲1.6%，衣著類上漲1.4%，食品煙酒類上漲1.0%，教育文化和娛樂類上漲0.9%。　　——對外開放水平　　進(jìn)出口總額118577萬美元，比上年增長50.1%。出品產(chǎn)品主要是機(jī)電產(chǎn)品、高新技術(shù)產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品三大類。　　實際引進(jìn)內(nèi)資形成固定資產(chǎn)589.44億。全年新批外商直接投資項目5個，實際利用外資3.12億美元，增長13.5%。　　接待國內(nèi)外旅游者3896.23萬人次，旅游收入350.30億元。　　承辦了國內(nèi)規(guī)格最高、影響最大的羽毛球賽事“威克多杯”全國羽毛球冠軍賽。　　與韓國南?？?、與以色列佩塔蒂科瓦市、和蒙古國布爾干省省長額爾登巴特、與弗里蒙特市等建立友好城市交流合作。　　——益陽房價走勢　　近一年來，益陽房價呈高位穩(wěn)中波動走勢。2019年11，新盤參考價格5778元，較年初價格5648元，上漲2.3%。　　二手房價格，近一年來呈高位回落震蕩走勢。2019年11月參考價格5900元，較年初價格6175元，下跌4.45%。　　總的來說，湖南益陽放在全國，屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，經(jīng)濟(jì)體量小，主要產(chǎn)業(yè)不豐富，缺乏高附加值的服務(wù)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。同時人口呈凈流出狀態(tài)，對外開放程度一般。經(jīng)濟(jì)實力在湖南省14個地級市中排第九位。

房價一旦下跌，會有什么影響？
　　房價一單下跌，那么無疑很多人都會損失慘重，房企會債務(wù)纏身，一旦資金出現(xiàn)問題，那么下面這幾類人將會損失慘重。而我并在這里面。　　一，房地產(chǎn)相關(guān)人員　　房價下跌，那么房地產(chǎn)公司的營收就會下降，而房地產(chǎn)行業(yè)又是典型的高杠桿，負(fù)債比例大，所以整個房地產(chǎn)行業(yè)都不會有以前景氣。大房企會有著足夠的資源和能力來生存，但是中小企業(yè)就很難生存下去，因為抵抗風(fēng)險的能力不足，所以只要是從事房地產(chǎn)行業(yè)人基本上都是會有損失。　　其中損失最大的莫過于中小房地產(chǎn)企業(yè)的老板，他們會因此而背上巨額的負(fù)債，甚至可能會公司破產(chǎn)，然后被列為失信人。　　二，仍未離場的炒房客　　只有當(dāng)房價上漲，炒房客才會得利，房價下降就意味著炒房客會虧損，假如炒房客之前又使用了高杠桿，從親朋好友那里借貸大量的資金，那么這樣會讓炒房客承受更大的損失，炒房客的房子萬一砸在手里面，那么虧損會更大。　　三，高價買房的業(yè)主　　不少的人過去會一直以為房價會繼續(xù)上漲，但是事實并不是如此，假如之前買一套房子的價格是120萬，那么之后房價下跌，可能這套房子的價格就是100萬左右，賬面的損失就比較大，這也可以解釋為什么房價下跌后，前幾個月買房的人就會在售樓處打砸鬧事。　　以上是從人來分析的，其實房價下跌對我而言是有利的，房價下跌，那么對應(yīng)的房租也可能下降，而我以后外出工作，必然是需要租房的，所以這也是一大利好。　　實際上，只要房價下跌，房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都會受到影響，比如空調(diào)行業(yè)銷量可能會下滑，政府賣地的收入也會下降，土地財政也會受到影響。