國企信托-杭州西湖區(qū)雙學(xué)區(qū)房住宅抵押項(xiàng)目

政信傳媒 2022年06月24日 14:56 211 定融傳媒網(wǎng)

15個(gè)月杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中、小學(xué)住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，距離西湖僅20余分鐘車程，2倍本金高安全覆蓋
【國企信托-杭州西湖區(qū)雙學(xué)區(qū)房住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1200萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的杭州住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中小學(xué)學(xué)區(qū)房（求是競舟小學(xué)，杭州市第十三中學(xué)）住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購：5.4折收購，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-廣西柳州集合資金信托計(jì)劃】
國企信托-廣西柳州集合資金信托計(jì)劃
期限: 24個(gè)月分配: 每年度規(guī)模: 1.56億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保
進(jìn)度: 募集中，周五10點(diǎn)封賬成立（固定2024年1月29日到期）
業(yè)績比較基準(zhǔn): 100萬 7.5%；300萬 7.7%
發(fā)行方柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
用途資金用于投資柳州城投在上交所發(fā)行的非公開債券。
擔(dān)保方
柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
亮點(diǎn)廣西柳州地級市信托，千億資產(chǎn)AA+平臺擔(dān)保投資上交所標(biāo)準(zhǔn)化債券，違約率極低
增信措施廣西柳州市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。