15個(gè)月杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中、小學(xué)住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，距離西湖僅20余分鐘車程，2倍本金高安全覆蓋
 【國(guó)企信托-杭州西湖區(qū)雙學(xué)區(qū)房住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1200萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的杭州住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的杭州西湖區(qū)重點(diǎn)中小學(xué)學(xué)區(qū)房（求是競(jìng)舟小學(xué)，杭州市第十三中學(xué)）住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：5.4折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【四川江油創(chuàng)元建投2021年債權(quán)收益權(quán)1號(hào)】

詩(shī)仙故里~

江油市政建設(shè)骨干企業(yè)發(fā)行，雙AA主體信用評(píng)級(jí)國(guó)企擔(dān)保！公募債發(fā)行主體。

1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押！

【基本要素】

【規(guī)?！勘酒?000萬(wàn)元；

【資金運(yùn)用】用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金和項(xiàng)目建設(shè)等。

【分配方式】季度付息，最后一期利隨本清

【認(rèn) 購(gòu) 期】認(rèn)購(gòu)期預(yù)計(jì)為180日，具體可根據(jù)產(chǎn)品實(shí)際認(rèn)購(gòu)情況縮短或延長(zhǎng)認(rèn)購(gòu)期。

【起 息 日】投認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)到賬日所屬周之周五起息，即每周五起息。

【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】

24個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)，8.70%-9.20%-9.70%；

36個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)，9.00%-9.50%-10.00%

【增信措施】

【發(fā)行方】江油市xx開(kāi)發(fā)建設(shè)投資公司，注冊(cè)資本金3130萬(wàn)元，江油市國(guó)資辦100%控股，主體信用評(píng)級(jí)AA級(jí)，截至2020年末，總資產(chǎn)117.62億元，凈資產(chǎn)66.68億元；總收入11.74億元，凈利潤(rùn)1.45億元

【擔(dān)保方A】江油xx投資（集團(tuán)）有限公司，注冊(cè)資本金5億元，江油市國(guó)資辦100%控股，主體信用評(píng)級(jí)AA級(jí)，截至2021年3月，總資產(chǎn)238.93億元，凈資產(chǎn)90.01億元，2020年度總收入14.42億元，凈利潤(rùn)8665.34萬(wàn)元。

【擔(dān)保方B】江油xx投資發(fā)展有限公司，江油市國(guó)資辦90%控股，四川省財(cái)政廳10%參股，注冊(cè)資本金1.01億元，AA主體信用評(píng)級(jí)。

【應(yīng)收賬款質(zhì)押】本期發(fā)行5000萬(wàn)元，發(fā)行方提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)種類有哪些，誰(shuí)負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及怎么交
　　因?yàn)楣煞莨咀?cè)條件等都比較簡(jiǎn)單，所以很多公司應(yīng)運(yùn)而生，但很多因?yàn)楹笃诮?jīng)營(yíng)不善出現(xiàn)不利因素而要股權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓股權(quán)意味著公司股東將他們的股份轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)人。這是付費(fèi)的。如果是無(wú)償，稅費(fèi)也是要繳的。印花稅是肯定的。如果轉(zhuǎn)讓方是自然人股東，將繳納個(gè)人所得稅。 　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)種類有哪些?股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)? 　　在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方需要支付各種稅費(fèi) 　　第一，當(dāng)轉(zhuǎn)讓人是個(gè)人時(shí)， 　　如果轉(zhuǎn)讓人為個(gè)人，應(yīng)繳納20%的個(gè)人所得稅。 　　第二，當(dāng)轉(zhuǎn)讓人為公司時(shí) 　　將會(huì)涉及更多的稅費(fèi)。詳見(jiàn)參考文件《公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)處理》。具體如下： 　　(1)內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的稅收，本公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家公司，將涉及企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅等相關(guān)事宜： 　　1.企業(yè)所得稅 　　2.營(yíng)業(yè)稅 　　根據(jù)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知: 　　(1)投資無(wú)形資產(chǎn)和房地產(chǎn)，與投資者利潤(rùn)分配共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為不征收營(yíng)業(yè)稅。 　　(2)自2003年1月1日起，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營(yíng)業(yè)稅 　　3.契稅 　　根據(jù)規(guī)定，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人和單位承擔(dān)股權(quán)的企業(yè)，不轉(zhuǎn)移企業(yè)的土地和房屋所有權(quán)，契稅也不征收;在增資擴(kuò)股的過(guò)程中，購(gòu)買股份以土地和房屋所有權(quán)的價(jià)格或者投資企業(yè)以出資方式的，應(yīng)當(dāng)征收契稅。" 　　4.印花稅 　　(二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)企業(yè)所得稅待遇 　　企業(yè)在股權(quán)的投資轉(zhuǎn)讓收入或損失，是指在股權(quán)的投資回收、轉(zhuǎn)讓或清算收入扣除在股權(quán)的投資成本后的余額。在股權(quán)的投資轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，并依法繳納企業(yè)所得稅。 　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)怎么交? 　　(一)在個(gè)人情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列規(guī)定繳納稅款： 　　1.個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例，原股東應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，在取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入時(shí)。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是個(gè)人，它需要繳納個(gè)人所得稅。按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)將原出資價(jià)格和費(fèi)用減去，繳納個(gè)人所得稅按差額的20%; 　　2.印花稅：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)簽署的文件，雙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件上加蓋印花稅。適用稅率為文件規(guī)定金額的5。 　　(二)如果屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列規(guī)定繳納稅款： 　　1.企業(yè)所得稅：根據(jù)規(guī)定，在股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓的收入或損失，是指在股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓、回收或清算所得，在股權(quán)的投資成本后的余額扣除。在股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得，企業(yè)應(yīng)納稅所得額應(yīng)納入，企業(yè)所得稅依法繳納; 　　2.印花稅：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)出具的文件，雙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓在股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件上加蓋印花稅，適用稅率為文件金額的5‰。 　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)大家可以對(duì)號(hào)入座，如果你是個(gè)人就繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，如果是企業(yè)，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，各自承擔(dān)各自的稅費(fèi)，希望本文對(duì)大家有幫助。
司法凍結(jié)銀行卡嚴(yán)重嗎？?jī)鼋Y(jié)的對(duì)象是誰(shuí)？?jī)鼋Y(jié)的原因是什么？
　　司法凍結(jié)銀行卡嚴(yán)重嗎司法凍結(jié)銀行卡很嚴(yán)重的，司法凍結(jié)是由法院來(lái)實(shí)施的，而不是銀行。但銀行卡被司法凍結(jié)后，里面的錢是不能被轉(zhuǎn)移或者使用的，無(wú)法進(jìn)行金錢交易。當(dāng)審查結(jié)束后，當(dāng)事人可以向法院提出解凍。 　　一、司法凍結(jié)對(duì)象 　　冷凍和密封的主要目的是什么？根據(jù)《法，新證券，條例》第180條第6項(xiàng)，證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)凍結(jié)、查封本案當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)和重要證據(jù)，如法的資金、證券等，主要包括資金及資金賬戶和銀行賬戶中涉及的：人的存款；寶貴的證券在證券的賬戶；動(dòng)產(chǎn)（如辦公設(shè)備）、不動(dòng)產(chǎn)（如房屋）、特定動(dòng)產(chǎn)（如汽車）和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)（如股權(quán)；對(duì)案件調(diào)查有重大影響、在案件定性中起關(guān)鍵作用、不可替代或獨(dú)特的重要證據(jù)。 　　為了保護(hù)法，各方的權(quán)益，被凍結(jié)和封存的各方并非完全束手無(wú)策。《實(shí)施辦法》建立了多渠道的救助措施。例如，各方有權(quán)在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)表聲明和進(jìn)行辯論，主管人員應(yīng)聽(tīng)取并記錄這些聲明和辯論；賬戶被凍結(jié)后，證券賬戶持有人要求出售部分或全部被凍結(jié)的證券，賬戶，經(jīng)審查認(rèn)為有必要的，可以解凍部分或全部被凍結(jié)的證券；賬戶。當(dāng)事人提供相應(yīng)擔(dān)保的，經(jīng)證監(jiān)會(huì)， 　　中國(guó)；主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以解除凍結(jié)和封存措施。當(dāng)事人對(duì)凍結(jié)或封存決定不服的，可以根據(jù)法在證監(jiān)會(huì)， 中國(guó)申請(qǐng)行政復(fù)議 　　二、司法凍結(jié)原因 　　一是解決誰(shuí)申請(qǐng)、誰(shuí)審查、誰(shuí)決定、誰(shuí)執(zhí)行、誰(shuí)監(jiān)督的問(wèn)題，證券監(jiān)管部門(mén)嚴(yán)格規(guī)定凍結(jié)、封存、限制證券交易的實(shí)施步驟，各環(huán)節(jié)相對(duì)獨(dú)立，各司其職，確保法實(shí)施過(guò)程的規(guī)范化 　　二是統(tǒng)一申請(qǐng)、決定、通知等法文件的內(nèi)容和格式，告知當(dāng)事人和協(xié)助執(zhí)行單位各自的權(quán)利、義務(wù)和合作責(zé)任，提高相關(guān)措施的執(zhí)行效率。根據(jù)法，法律，在調(diào)查、審理或執(zhí)行證券違反法，的案件時(shí)，證監(jiān)會(huì)如果發(fā)現(xiàn)案件當(dāng)事人有下列情形之一，可以實(shí)施凍結(jié)和封存：措施 　　1.它轉(zhuǎn)移或隱藏了在法、資金和證券；的財(cái)產(chǎn) 　　2.有可能轉(zhuǎn)移或者隱匿法、資金、證券；涉案財(cái)物的。 　　3，重要證據(jù)被隱匿、偽造或者毀損的； 　　4，有可能隱藏、偽造或損壞重要證據(jù)。 　　如果銀行卡被凍結(jié)，那么銀行沒(méi)有操作它。法凍結(jié)了銀行，所以我們必須配合調(diào)查。在調(diào)查期間，銀行卡的錢不能花，但可以貸記。一般來(lái)說(shuō)，銀行卡會(huì)因?yàn)槿魏涡姓录粌鼋Y(jié)。在部分執(zhí)行的情況下，銀行卡將被凍結(jié)。