國企信托-信海38號濟寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券

政信傳媒 2022年06月29日 20:20 228 定融傳媒網(wǎng)

信托投標(biāo)準(zhǔn)債

【國企信托-信海38號濟寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
規(guī)模1.2億，統(tǒng)一到期日：2024年5月30日
稅后收益：30萬-300萬：7.7%-7.9%/年（合同收益：7.2%，差額收益成立1個月內(nèi)貼補）

【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“市中城投”在上交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券，城投債券在政府平臺融資中，具有最高的安全等級；
2、債券發(fā)行人：市中城投系由任城區(qū)國資運營中心控股92.97%，國開發(fā)展基金有限公司（國家開發(fā)銀行100%持股）占股7.03%，已經(jīng)發(fā)行國家發(fā)改委批復(fù)的7年期公開債，AA公開債主體，總資產(chǎn)353.81億；
3、擔(dān)保人：任興集團的直接股東為任城區(qū)國資運營中心，山東省內(nèi)少有的AA+主體評級的區(qū)級城投公司，總資產(chǎn)509.05億；

【區(qū)位優(yōu)勢】濟寧市，南面與江蘇省徐州市接壤。任城區(qū)，是濟寧市委、市政府所在地，濟寧市中心城區(qū)，全市的政治、經(jīng)濟、文化中心。位于山東省最大湖“南四湖”北岸，京杭大運河沿線，環(huán)境優(yōu)美宜居。距濟寧機場15公里，區(qū)內(nèi)有省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，2021年一般財政預(yù)算收入75.45億，經(jīng)濟與財政發(fā)達程度高。

國企信托-信海38號濟寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-豐益13號集合資金信托計劃】
產(chǎn)品名稱：國民信托-豐益13號集合資金信托計劃
發(fā)行機構(gòu)：國民信托有限公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個月
本期規(guī)模(萬)：50000萬
預(yù)期年化收益率：100-300萬：7%，300-5000萬：7.2%，5000萬及以上：7.3%
付息方式：半年付息
資金用途：信托資金用于投資于武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司掛牌的私募債產(chǎn)品，并以部分信托財產(chǎn)認(rèn)購信托業(yè)保障基金，具體投資標(biāo)的擬選擇發(fā)行人為威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司在武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司發(fā)行的“威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司2020年私募債券1號”，發(fā)行人將募集資金用于威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項目的建設(shè)。
還款來源：投資標(biāo)的按約向本信托計劃兌付投資本金及收益，實現(xiàn)信托資金的退出。
風(fēng)控措施
1、保證擔(dān)保：文登金海建設(shè)為本信托計劃提供保證擔(dān)保；
2、抵押物：提供4塊住宅土地第一順位抵押，按照成交價估算合計價值約7.25億元，抵押物周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，變現(xiàn)能力較強。
產(chǎn)品亮點
1、融資方威海藍(lán)創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)301億，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元，利潤總額3.27億元，2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補貼3.44億元，政府支持力度大，累計發(fā)行債券50.83億元，到期日晚于本次信托融資。
2、保證人文登金海建設(shè)，文登區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)306億元，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元，利潤總額3.5億元。
3、威海文登區(qū)：全國綜合百強區(qū)31位，和韓國隔海相望，地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域，2019年GDP544億元，實現(xiàn)公共預(yù)算收入45.14億元，地方可支配財政收入高達212億元，極少信托融資區(qū)域。