山東濟(jì)寧微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)
【微山湖新河應(yīng)收賬款權(quán)益1號(hào)】
【基本要素】:5000萬(wàn) 期限12個(gè)月,
【基準(zhǔn)收益】:20萬(wàn)-50-100-300萬(wàn) :8.5%-8.8%-9.0%-9.5%(合同收益8.5%)
【資金用途】:用于棚戶區(qū)改造。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、AA平臺(tái)主體融資:山東省XXX投資發(fā)展有限公司(微山縣國(guó)資委100%控股,主體評(píng)級(jí)AA,當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái))注冊(cè)資本2.55億,是微山縣主要的安置房建設(shè)主體,主要從事微山縣范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等,公司總資產(chǎn)76.59億,負(fù)債率僅39.39%,年凈利潤(rùn)6600萬(wàn)元償還能力強(qiáng)
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保:微山縣XX投資建設(shè)集團(tuán)有限公司(微山縣國(guó)資委100%控股,主體和債券評(píng)級(jí)AA,地方最大政府平臺(tái))注冊(cè)資本10.5億元,是微山縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公用事業(yè)運(yùn)營(yíng)主體,公司總資產(chǎn)104億,資產(chǎn)負(fù)債率僅50.6%,年凈利潤(rùn)9090萬(wàn)擔(dān)保代償能力強(qiáng),2020年11月17日發(fā)行3年期5億“20微山01”晚于本項(xiàng)目到期,為本次融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保!
3、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【區(qū)域介紹】:山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)??;濟(jì)寧市為山東省地級(jí)市,山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市,世界儒學(xué)研究與交流中心,京滬鐵路西側(cè),北京1.5小時(shí)圈。2021年,濟(jì)寧市全市GDP5070.0億元億元,全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名51,一般公共預(yù)算收入440.5億元,微山縣2021年GDP為428.47億元,一般財(cái)政預(yù)算收入22.28億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃(房地產(chǎn)類)
規(guī)模:17000萬(wàn)
期限:24個(gè)月;按季付息(每季度末月20日)
收益:100-300萬(wàn)7.2%,300萬(wàn)及以上7.4%
資金用途:補(bǔ)充黔江城投日常營(yíng)運(yùn)資金。
風(fēng)控措施:
1、黔江城投以其持有的商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬(wàn)元,抵押率約為60%左右。
2、黔江城投以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點(diǎn):
1、核心商圈商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保:抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬(wàn)元,抵押率約為60%左右,位于重慶黔江區(qū)核心位置。
2、超強(qiáng)融資方:由重慶市黔江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控股,為黔江區(qū)最大的政府平臺(tái),壟斷效應(yīng)強(qiáng),資產(chǎn)總額298.01億元,主體信用等級(jí)為AA,債券評(píng)級(jí)AAA。
3、股權(quán)質(zhì)押:融資方以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
4、當(dāng)?shù)卣庞昧己?,截?020年末重慶市無(wú)一例信用債違約事件發(fā)生,也沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息。
5、區(qū)位優(yōu)勢(shì):重慶市,是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市,西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市,2020年重慶市GDP25002.79億元,全國(guó)排名第4,一般預(yù)算收入為2094.8億元。
黔江區(qū),位于重慶市東南部,素有“渝鄂咽喉”之稱,集革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)山區(qū)和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣于一體。
2020年黔江區(qū)GDP245億元。
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