菏澤市定陶區(qū)圣陶農(nóng)業(yè)發(fā)展2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃(山東圣陶學校)
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房產(chǎn)征地評估
第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,制定本辦法。
第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,制定本辦法。
市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房地產(chǎn)進行比較,通過對這些已經(jīng)成交的類似房地產(chǎn)的成交價格做一定幅度內(nèi)額修正和調(diào)整,以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產(chǎn)評估方法。
被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的,應當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益,應當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的,應當選用假設開發(fā)法評估。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
國有土地上房屋征收評估辦法如下:評估完全遵循市場價格:被征收房屋的類似房地產(chǎn)”是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。
定陶區(qū)孟海鎮(zhèn)有幾個成員筒歷
1、定陶 位于山東省西南部,菏澤市中部,現(xiàn)轄7鎮(zhèn)4鄉(xiāng),318個行政村,1044個自然村,58萬人,總面積846平方公里,耕地76萬畝。
2、尊敬的用戶,根據(jù)我的查詢,山東省定陶區(qū)孟海鎮(zhèn)派出所所長是張洪波。他是一位有著多年從警經(jīng)驗的優(yōu)秀警官,曾多次受到表彰和嘉獎。
3、山東省菏澤市定陶縣已撤縣設區(qū),截至2019年10月,定陶區(qū)下轄10個鎮(zhèn),分別是仿山、張灣、馬集、南王店、冉堌、黃店、孟海、半堤、陳集、杜堂。
4、山東省菏澤市定陶區(qū)下轄街道辦事處包括天中街道、濱河街道、冉固鎮(zhèn)、張灣鎮(zhèn)、黃店鎮(zhèn)、孟海鎮(zhèn)、馬集鎮(zhèn)、仿山鎮(zhèn)、半堤鎮(zhèn)、杜堂鎮(zhèn)、南王店鎮(zhèn)。
5、”定陶之名由此而始。\x0d\x0a公元前221年(秦始皇二十六年)始置定陶縣歷史上曾12次為國,8次為郡,2次置軍,終以縣至今。\x0d\x0a1949年8月,平原省建立,定陶縣屬平原省菏澤專區(qū)。
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