央企信托-351號山東青島城陽永續(xù)債政信
【央企信托-鑫蘇351號山東青島城陽永續(xù)債政信】
【要素】3億，24個月，按年付息，信托資金用于向青島HJ投資控股集團有限公司進行永續(xù)債權(quán)投資，信托資金用于償還金融機構(gòu)借款。
【預(yù)期收益】100萬 7.2%
【發(fā)行方】青島HJ投資控股集團有限公司，當?shù)氐谝淮笃脚_，AA+評級主體，總資產(chǎn)249.9億元，實際控制人為城陽區(qū)人民ZF，資產(chǎn)負債率僅為53.12%，存續(xù)債券規(guī)模6.8億元，極少信托融資，政府支持力度大，償債能力強。
【增信措施】發(fā)行方提供予位于青島高新區(qū)的住宅用地用于抵押，其評估價值約為1.3075億元
【區(qū)域介紹】青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān)，僅次于寧波市，實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入超1368億元（其中稅收超1000億元）。
青島是山東省人口凈流入最多的城市，財政收入穩(wěn)步增長，經(jīng)濟活力強。城陽區(qū)GDP1210億元；一般預(yù)算收入120.96億元位居青島市各城區(qū)第三位，政府負債率15.42%，負債率低，財政實力較強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【開封市通許2021定融計劃】
【開封市通許2021定融計劃】
規(guī)模：5000萬 18月 季度付息
收益：10-50-100-300萬8.8-9-9.5-9.8%
資金用途：用于補充企業(yè)流動資金
風控措施及亮點：
1、財政局直屬國企融資：通許縣XXXX限公司（隸屬于通許縣財政局100%控股國有企業(yè)）截止2020年8月，公司總資產(chǎn)22.3億元，截止2020年8月，公司主營業(yè)收入17.9億元。當?shù)刈畲蟮恼脚_，信用體系強，中江信托金馬476號同款擔保主體
2、財政局直屬國企擔保：通許縣XXXX建設(shè)有限公司（隸屬于通許縣財政局100%控股國有企業(yè)，截止2020年11月，公司總資產(chǎn)41.3億元）提供無限連帶責任擔保
3、政府部門應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供對住建局足額應(yīng)收質(zhì)押并中登登記
通許介紹：
隸屬于地級市開封，開封是首批國家歷史文化名城，2020年，開封市生產(chǎn)總值2371.83億元，通許縣是全國科技富民強縣試點縣，2020中國最具安全感百佳縣 2019年全縣生產(chǎn)總值完成275億元，一般公共預(yù)算收入增長11.3%
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