承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
產(chǎn)品規(guī)模:總規(guī)模不超過30000萬元
產(chǎn)品期限:存續(xù)期12個月,季度付息
產(chǎn)品收益:10-50-100-300萬 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
資金用途:用于城南片區(qū)舊城改造
擔(dān)保措施:1.昌邑市XX建設(shè)發(fā)展投資集團有限公司提供市政工程項目共計50800萬元人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押;
2.昌邑市XX控股有限公司(AA評級)按期兌付產(chǎn)品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【GM信托-順鷹1號】
重慶五套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率55%+打款次日按合同計息+信托主動管理,高收益9.0%+15%超額分成收益(合同收益8.0%,另補1.0%)
總包【GM信托-順鷹1號】第五期最后600萬
規(guī)模:2000萬元
期限:18個月
業(yè)績比較基準:
100萬以上9.0%/年+后端15%超額收益
資金用途:用于購買中國東方資產(chǎn)不良資產(chǎn)包,資產(chǎn)包資產(chǎn)為中信銀行重慶分行住宅抵押貸款不良資產(chǎn)。
10年以上處置經(jīng)驗法律團隊+資產(chǎn)包嚴格篩選盡調(diào)+保障債權(quán)合法合規(guī)真實有效+信托公司主動管理把控風(fēng)險
風(fēng)控措施:
1、購買資產(chǎn)包本息折扣率不高于35%,安全邊際足夠高。
2、資產(chǎn)包抵押物為:重慶市江津區(qū)五棟住宅別墅,目前市場估值大約在8200-10873萬元,完全覆蓋本息?!?棟精裝別墅、4棟毛坯別墅】重慶別墅市場需求穩(wěn)定增長中,有利于快速變現(xiàn)。
3、受益人代表上海XX公司跟投。相當(dāng)于形成安全墊,降低風(fēng)險。
【項目亮點】
1、優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn):項目受讓的是金融機構(gòu)(東方資產(chǎn))持有的,重慶5套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán),本息折扣率僅為36.33%,抵押物足值、安全邊際足夠高、債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封,并且均為已訴已執(zhí)行,有法律文書,資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰,足額覆蓋項目本息。
2、債權(quán)包真實有效:債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估,確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性,有效性及合法性
3、超低折扣收購:3.6折收購,安全邊際高
4、周期短回報快:住宅類資產(chǎn)定價明確,操作更加市場化、多元化,退出周期短
標簽: 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
相關(guān)文章
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃的簡單介紹詳細閱讀
承天壹號萬元產(chǎn)品期限存續(xù)期12個月承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃,季度付息產(chǎn)品收益1050。 昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃3億承天壹號--昌...
2022-10-03 177 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃(收益權(quán)的概念)詳細閱讀
最新版PPP/BOT/BT/TOT/TBT深度解讀,不容錯過。1什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融資模式1BOT(Bulid-Operat...
2022-09-28 148 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃詳細閱讀
山東濰坊昌邑市城投首發(fā)政信: 昌邑市重點項目,市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè),市場首發(fā)稀缺一年期山東濰坊地區(qū)政信定融,昌邑市政府城投平臺首次融...
2022-09-21 199 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃詳細閱讀
山東濰坊昌邑市城投首發(fā)政信: 昌邑市重點項目,市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè),市場首發(fā)稀缺一年期山東濰坊地區(qū)政信定融,昌邑市政府城投平臺首次融...
2022-09-15 241 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃詳細閱讀
山東濰坊昌邑市城投首發(fā)政信: 昌邑市重點項目,市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè),市場首發(fā)稀缺一年期山東濰坊地區(qū)政信定融,昌邑市政府城投平臺首次融...
2022-09-09 183 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃
-
承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃詳細閱讀
山東濰坊昌邑市城投首發(fā)政信: 昌邑市重點項目,市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè),市場首發(fā)稀缺一年期山東濰坊地區(qū)政信定融,昌邑市政府城投平臺首次融...
2022-09-09 171 承天壹號--昌邑市城投債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計劃