鄄城縣清源城市開發(fā)2023年政府債定融
花開盛世，孫臏故里
縣政府全資控股平臺(tái)公司，鄄城最大城投發(fā)行
【產(chǎn)品名稱】鄄城縣清源城市開發(fā)2023年債權(quán)
【融資主體】鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司（AA信用主體）
【擔(dān)保主體】鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司
【額度】2億，可分期發(fā)行
【期限】1年期 季度付息
【預(yù)期收益】10萬-50萬-100萬-300萬
1年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
3年期：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、【鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司】：（主體信用評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本22.8億元；控股股東為鄄城縣國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心。實(shí)控人為鄄城縣人民政府，公司是鄄城縣最大城投平臺(tái)公司，承擔(dān)鄄城縣主要城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。截止2022年末，公司資產(chǎn)總額120.86億元，負(fù)債率低，金額機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高。
2、【鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司】：注冊(cè)資本10600萬元，為鄄城縣國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心控股，實(shí)控人為鄄城縣人民政府。公司主要承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，醫(yī)療、教育和衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開發(fā)等工作，是鄄城縣主要的投融資平臺(tái)公司，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、【資產(chǎn)質(zhì)押】：鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司持有的應(yīng)收賬款質(zhì)押，且在中登網(wǎng)質(zhì)押登記，安全有保障。
【地區(qū)介紹】
山東為全國(guó)GDP第三大省份，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)！菏澤市為山東省地級(jí)市，中國(guó)牡丹之都，2019年GDP為3409.98億元，一般公共預(yù)算收入221.9億元，增幅居全省第一位。政府負(fù)債率僅為13.9%，債務(wù)壓力低于濰坊、濟(jì)寧、濱州等處于全省低位！
鄄城縣隸屬于山東省菏澤市，是全國(guó)生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、全國(guó)糧食生產(chǎn)基地縣、全國(guó)平原綠化先進(jìn)縣、全國(guó)平安農(nóng)機(jī)示范縣，全國(guó)青山羊和小尾寒羊育種基地縣、全國(guó)魯西黃牛和中國(guó)斗雞保種基地，山東縣域旅游十強(qiáng)縣。古代軍事家、一代兵師孫臏的故里，是山東省首批20個(gè)省管縣之一，是被國(guó)家民政部命名的"千年古縣"。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【小銀行貸款對(duì)以后賣房子有影響嗎？】
房貸是購(gòu)買住房時(shí)辦理的銀行，有兩種住房貸款：一是二手住房抵押貸款；二是購(gòu)買新住房時(shí)的住房按揭貸款。也有的分為一手住房按揭貸款和二手住房按揭貸款。
無論一手住房按揭貸款還是二手住房按揭貸款，目的都是在資金不足或者不需要全款支付房款的情況下，實(shí)現(xiàn)對(duì)住房的購(gòu)買和使用。
有朋友擔(dān)心，自己在買房時(shí)辦理的貸款是小銀行的貸款，是否會(huì)對(duì)自己未來賣房有什么影響呢？
這個(gè)問題的答案是明確的：完全沒有任何的影響。并分為以下幾種情況：
01在你賣房時(shí)如果已經(jīng)還完了貸款，購(gòu)房時(shí)的貸款在哪家銀行根本沒有任何關(guān)系
當(dāng)你賣房時(shí)，無論是房產(chǎn)中介還是住房買家只關(guān)心的是住房的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，如果貸款已經(jīng)還完，住房沒有任何債務(wù)，與以前與哪家銀行貸款沒有任何關(guān)系。
無論是大銀行還是小銀行，都是正規(guī)的銀行，雖然業(yè)務(wù)規(guī)模有大有小、業(yè)務(wù)政策有松有緊，但都是受到嚴(yán)格監(jiān)管的銀行。所以，只要你已經(jīng)還清了銀行貸款，到底是在哪家銀行貸款購(gòu)房沒有任何人會(huì)關(guān)注。
02你賣房的時(shí)候沒有還完貸款，那么，需要注意的是如何處理沒有還完的貸款
如果你賣房的時(shí)候貸款還沒有還完，那么要考慮的是如何在賣房時(shí)解決貸款償還問題，這個(gè)時(shí)候與銀行有關(guān)，但與大小銀行無關(guān)，而是與貸款銀行如何對(duì)待未還完貸款的住房銷售有關(guān)。
一般如果賣房時(shí)仍然有貸款沒有還完，有以下幾種處理方式：
如果你有足夠的資金，可以先全部?jī)斶€銀行貸款，然后自然就可以銷售。這時(shí)自然與貸款是哪家銀行無關(guān)。
如果你沒有足夠的資金償還銀行貸款，而銀行又愿意以購(gòu)房款償還銀行貸款，購(gòu)房者又以全款的方式購(gòu)房，那么，自然可以通過購(gòu)房款監(jiān)管的方式償還貸款，這個(gè)時(shí)候就涉及到貸款銀行，但與大小銀行無關(guān)，與銀行對(duì)住房貸款的處理方式靈活性有關(guān)。
如果你沒有足夠的資金償還完全部銀行貸款，賣房時(shí)買房人又不能全款購(gòu)房，那么，如果貸款銀行同意購(gòu)房人在本銀行貸款購(gòu)房，購(gòu)房的貸款資格和金額又能夠通過貸款銀行的審批，那么自然可以通過貸款借款人的轉(zhuǎn)移實(shí)現(xiàn)賣房。這時(shí)則與銀行的業(yè)務(wù)處理方式和業(yè)務(wù)政策有很大的關(guān)系，但仍然與大銀行還是小銀行沒有任何關(guān)系。
03大小銀行的區(qū)別可能是在銀行網(wǎng)點(diǎn)的多少？涉及到辦理房貸的便利程度？
為什么有的人會(huì)擔(dān)心自己在小銀行貸款購(gòu)房會(huì)對(duì)自己有影響呢？特別是對(duì)自己賣房有影響呢？
主要是由于小銀行的網(wǎng)點(diǎn)比較少，在賣房時(shí)如果貸款沒有還完，購(gòu)房者如果沒有全款購(gòu)房需要銀行貸款解決以前的貸款時(shí)，就會(huì)有許多的不便。
如果新的購(gòu)房者在外地就需要往返多次跑銀行也會(huì)增加很多成本。
更重要的是，不同的銀行對(duì)于房貸的政策有很大的不同，有些小銀行受制于貸款規(guī)模、貸款比例和房貸政策的制約和影響，有的時(shí)候住房貸款的發(fā)放不一定會(huì)及時(shí)，這才是應(yīng)該擔(dān)心的地方。
2019年的社保政策對(duì)企業(yè)和個(gè)人分別都有哪些影響？
社保入稅將在2019年1月1日?qǐng)?zhí)行，屆時(shí)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)均交由稅務(wù)部統(tǒng)一征收，在提升社保繳費(fèi)比例同時(shí)，擴(kuò)大社保覆蓋面。
1.對(duì)企業(yè)影響
對(duì)中小企業(yè)來說有一定影響，在“社保入稅”前，有不少企業(yè)，特別是民營(yíng)、中小型實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)等，會(huì)按照社會(huì)最低工資給員工繳納社保。繳費(fèi)比例提升，無疑短期內(nèi)會(huì)對(duì)企業(yè)盈利造成影響。
根據(jù)國(guó)內(nèi)最大的社保第三方機(jī)構(gòu)“51社?！卑l(fā)布的《中國(guó)企業(yè)社保白皮書2017》統(tǒng)計(jì)，社保繳納基數(shù)完全合規(guī)企業(yè)只有24.1%。在“社保入稅”入稅后，這個(gè)灰色區(qū)域就會(huì)消滅，企業(yè)按照員工實(shí)際薪資進(jìn)行社保繳納，如未執(zhí)行會(huì)在稅務(wù)部門的數(shù)據(jù)中體現(xiàn)出來，屆時(shí)會(huì)被稅務(wù)稽查部門查緝、處罰。
對(duì)以往不按照實(shí)際薪水繳納社保企業(yè)而言，短期會(huì)有成本上升的問題；不過長(zhǎng)期來看，這對(duì)企業(yè)是一個(gè)利好，讓利員工福利，更好儲(chǔ)備人才。
2.對(duì)個(gè)人影響
主要影響之前未以實(shí)際工資作為社保繳納基數(shù)的人，社保入稅后需按照自己薪水繳納，個(gè)人支出部分也將會(huì)提高，稅后收入可能會(huì)相比之前有所降低。
不僅起征點(diǎn)上調(diào)至5000元，新的個(gè)人所得稅法將于明年1月1日正式實(shí)施，子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人這6個(gè)專項(xiàng)附加扣除后在繳納稅款，是可以減少稅收，減輕大家的生活壓力。
所以，社保入稅對(duì)公司和個(gè)人都會(huì)有一定影響。同時(shí)，大家要記得我國(guó)的社保繳費(fèi)原則是多繳多得，因此不要輕易停掉社保，繳納社保的重點(diǎn)在于養(yǎng)老、醫(yī)療和公積金這三方面，簡(jiǎn)單來說：
1.養(yǎng)老金就是工作時(shí)社保交的多，退休后的待遇就會(huì)更好；
2.醫(yī)保也是大家用的最多的，門診、住院都可以用，只要是在社保定點(diǎn)醫(yī)院，使用社保卡看病，就可報(bào)銷社保范圍內(nèi)的檢查、治療、藥品等費(fèi)用。
當(dāng)然不同地區(qū)的醫(yī)保報(bào)銷起付線、報(bào)銷比例、報(bào)銷限額略有不同，目前職工和居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)政策范圍內(nèi)住院費(fèi)用基金支付比例在70%-90%不等，因此醫(yī)保能夠很大幅度的減輕家庭負(fù)擔(dān)；
3.公積金主要是用來住房，在買房時(shí)可以提取，公積金貸款的利率也低于商貸，如果不買房，還可以在租房、裝修時(shí)提取，即便一直不取，退休后也能取出來。
綜上，社保還是非常重要的，建議大家不要因小失大，理性看待。
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