天津薊州新城建設(shè)投資2023債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬
期限：12個月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補充流動資金
【融資方】天津薊州XXXX投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
【增信措施】
1、【國企擔(dān)保】：天津XXXX筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運營主體，該公司主要負責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔(dān)保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，償債能力較強，風(fēng)險控制水平較高；
3、30000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【社科院發(fā)布百強縣，中國2018百強縣排名排行榜名單 TOP100】
12月4日，“中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院成果發(fā)布會：《中國縣域經(jīng)濟發(fā)展報告（2018）》暨全國百強縣案例報告”在北京舉行。根據(jù)社科院公布的名單顯示，前五名被江蘇包攬，昆山市、江陰市、張家港市、常熟市、太倉市，江蘇，山東和浙江三個省份包攬了65個名額。山西、內(nèi)蒙古、遼寧、黑龍江、重慶和青海都無緣全國投資潛力百強縣。江蘇百強縣（市）占25席，與上年持平，浙江和山東百強縣（市）分別占21席和19席，浙江與上年持平，山東則減少2席。
中國2018百強縣排名排行榜名單 TOP100
投資潛力百強則散布19省，浙江投資潛力百強數(shù)目最多，達27席，其次是安徽和江蘇，分別占15席和13席。投資潛力十強縣（市）分別是：金堂縣、嘉善縣、界首市、固安縣、德清縣、新津縣、靈武市、閩侯縣、平湖市和慈溪市，人均收入方面，26縣（市）城鎮(zhèn)人均可支配收入超50000元，浙江獨占20席，其中義烏市和玉環(huán)市攜手并超60000元，全國超千億縣（市）數(shù)量達到24個。
江蘇無論是什么排名，基本上都是獨占鰲頭，在江蘇的GDP排名中，100強名單江蘇13市全部上榜，不過這次社科院公布的百強縣中，卻不是全部上榜，基本上都是在蘇南地區(qū)，蘇北地區(qū)有9個名額，宿遷市和淮安市，連云港地區(qū)一個名額也沒有，這三個地方還需要加速發(fā)展，蘇南蘇北的差距還是比較明顯的，作為江蘇省會南京，什么時候能夠照顧一下蘇北地區(qū)呢，什么時候能夠摘掉徽京的帽子呢？
作為每年GDP排名都是第一的廣東省，只有一個名額上榜，很多人會疑問為什么廣東GDP那么高，為什么只有一個名額上榜，主要是廣東貧富差距差別太大，廣東排名的第一的深圳市就貢獻了GDP11009.38億元，而排名最后的云浮市GDP只有398.65億元，兩個城市之間差距達到了27倍還要多。有錢的地方都被改造成市了，所以無緣百強版。廣東的國家級貧困縣就有三個，清遠市.陽山縣，.韶關(guān)市.乳源瑤族自治縣，汕尾市.陸河縣，省級重點扶貧的特困縣達到13個。
那么你們怎么看待這個榜單，這個榜單有的家鄉(xiāng)嗎？
個人如何做電商，做電商需要注意哪些方面
在電商行業(yè)飛速發(fā)展的今天，個人如何做電商應(yīng)該是很多人都想知道的。不過雖然電商行業(yè)雖然很賺錢，但是想要賺錢還是要有一些技巧的。只有掌握了技巧才能真正的賺錢，而不是以投資失敗告終。
那么，接下來我們就來一起了解一下個人如何做電商吧。首先我們先來說說想要做好電商需要經(jīng)營哪些方面。
1.品牌包裝
該公司招牌的設(shè)計整潔美觀。證件齊全，附上真實圖片，增強買家的說服力。利用精品櫥窗主題來推廣產(chǎn)品，并滾動展示產(chǎn)品，給買家?guī)韽娏业囊曈X沖擊，從而產(chǎn)生購買欲望。實時發(fā)布企業(yè)動態(tài)，個性化企業(yè)宣傳窗口，展示企業(yè)文化和經(jīng)營理念。
2.產(chǎn)品包裝
店面設(shè)計色彩協(xié)調(diào)，頁面內(nèi)容詳細清晰。產(chǎn)品品種齊全，能滿足大多數(shù)人的需求。圖片清晰精致，詳細的描述表達了產(chǎn)品的優(yōu)點和質(zhì)量，讓人想買。
3.實時通信
開展網(wǎng)上問答活動，專業(yè)人士在網(wǎng)上實時為買家答疑。并且有問答區(qū)公開展示，方便買家查看，也可以減少重復(fù)問答。提升訂單成功率。
4.物流和售后服務(wù)
與物流公司建立合作關(guān)系，為消費者的購買行為提供最終保障，是電子商務(wù)運作的硬條件之一。在妥善處理售后，制定退換貨標(biāo)準(zhǔn)時，細則一定要詳細，避免很多不必要的糾紛。
5.營銷推廣
搜索引擎是用戶查詢信息的最佳場所。在搜索引擎中注冊店鋪可以增加店鋪的訪問量。
用微博、論壇等社交軟件設(shè)置專門的頭像和名字。發(fā)表自己的專業(yè)知識，和別人交流，讓更多的人看到你的店鋪。
首頁產(chǎn)品的圖片一定要清晰、精致、自然，這樣人們才會有興趣點進店鋪查看細節(jié)。
在了解了個人如何做電商需要進行哪些方面的經(jīng)營以后，我們再來看看做電商需要注意什么問題：
1.平臺的選擇。如果開店，建議先選擇淘寶。畢竟淘寶交通量大，門檻低。當(dāng)然，拼多多也是一個不錯的選擇。拼多多近年來一直在發(fā)展，許多年長的阿姨都在使用它。然而，拼多多的懲罰是嚴(yán)厲的。如果你違反規(guī)則，你將被罰款。建議你在開始做拼多多之前，一定要了解拼多多的操作規(guī)則。
2.貨源的選擇。如果個人從事電子商務(wù)，建議可以做他代發(fā)的那種，不需要自己聯(lián)系快遞公司，可以省去我們聯(lián)系快遞公司的手續(xù)，也省去了自己進貨的成本。同時，供應(yīng)商也會給我們提供好的圖片，所以我們不需要自己處理圖片。這種模式很適合個人做。
3.店面裝修。如果你是藝術(shù)家，你可以裝飾自己。如果你不懂這些知識，可以花點錢請別人去做。店鋪的裝修很重要。我們賣什么產(chǎn)品，裝修風(fēng)格要和行業(yè)一致。
4.門店管理運營。首先要了解店鋪的基本操作，比如送貨、給客戶留言、上傳產(chǎn)品等。其次，選擇關(guān)鍵詞競爭系數(shù)小的詞更容易有排名。你可以用一些工具，比如淘寶指數(shù)，手搜下拉框和業(yè)務(wù)人員，這些你都需要知道怎么用。最后是店鋪的宣傳，這是個大學(xué)問題。很多人不敢說當(dāng)了十幾年淘寶就全面學(xué)會了，你不可能一兩天學(xué)會怎么開直通車，怎么當(dāng)淘寶客人?？梢赃吤鬟厡W(xué)。
5.客服。無論是售前還是售后，我們都必須熱情服務(wù)，積極介紹產(chǎn)品功能，回答客戶的問題，積極尋找售后問題的解決方案，讓客戶感受到我們的服務(wù)好，態(tài)度積極。
不過以上都只是一些關(guān)于個人如何做電商的理論知識而已，想要真正的做好還是需要有一些經(jīng)驗上的積累，而且不能害怕失敗。只有理論和實踐相結(jié)合，才能真正的做好電商這個行業(yè)。提前預(yù)祝大家可以在電商之路越走越遠，創(chuàng)業(yè)成功。
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