西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)

政信傳媒 2023年05月18日 04:27 130 定融傳媒網(wǎng)

??西安臨潼超157億AA主體擔(dān)保??！安全類(lèi)國(guó)債，收益賽信托！
西安臨潼“華夏源脈”，國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺(tái)發(fā)行?。?br /> 發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤(rùn)高，AA主體擔(dān)保，足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，每日成立！季度付息！!
【西安臨潼發(fā)展債權(quán)計(jì)劃1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)】
規(guī)模：1號(hào)不超過(guò)3000萬(wàn)，2號(hào)不超過(guò)3000萬(wàn)，3號(hào)不超過(guò)4000萬(wàn)。
期限：12個(gè)月
預(yù)期收益：
10-30-100-300萬(wàn)
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【融資方】
西安XX臨潼投資發(fā)展有限公司
是由臨潼旅游、曲江城建、國(guó)開(kāi)基金共同發(fā)起成立的集投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理運(yùn)營(yíng)為一體的大型企業(yè)。全面負(fù)責(zé)臨潼國(guó)家旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。
【財(cái)務(wù)狀況】截止2023年2月末，資產(chǎn)總計(jì)超104億元，流動(dòng)比率約為2.39，2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.48億元，凈利潤(rùn)1.36億元。具備良好的經(jīng)營(yíng)狀況及償付能力。
【風(fēng)控措施】
【擔(dān)保人】西安XX臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司
主體評(píng)級(jí)為AA，注冊(cè)資本金152000萬(wàn)元，由曲江新區(qū)管員會(huì)和曲江文化共同出資設(shè)立。
截至2022年末，資產(chǎn)總計(jì)超157億元人民幣，流動(dòng)比例約為1.39，2022年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入超12億元人民幣，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：西安XX臨潼投資發(fā)展有限公司對(duì)西安曲江臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)管理委員會(huì)的1.115億元進(jìn)行應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
兵馬俑故鄉(xiāng)，歷史文化名城——臨潼區(qū)隸屬于陜西省西安市，素有“華夏源脈”的美譽(yù)。是傳承中華文化的世界級(jí)旅游目的地核心區(qū)、國(guó)家首批全域旅游示范區(qū)，擁有兵馬俑、華清宮國(guó)家5A級(jí)景區(qū)。
2022年臨潼預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值265億元，一般公共預(yù)算收入超10億元。西安市全年增速居副省級(jí)城市第一方陣，是國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一，是“中國(guó)最具幸福感城市”。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【什么是不良資產(chǎn)證券化？是不是意味著錢(qián)收不回來(lái)了】
　　什么是不良資產(chǎn)證券化？可以這樣理解：如果你欠了銀行一屁股債不還，那這筆賬就躺在銀行的資產(chǎn)負(fù)債表里，成為一筆壞賬。銀行也不想吃虧，于是將這筆欠條打包起來(lái)，低價(jià)向市場(chǎng)售出，第二個(gè)人買(mǎi)了，又買(mǎi)給第三個(gè)人，如此反復(fù)，在市場(chǎng)里面流通。而這一個(gè)打包過(guò)程，銀行美其名曰：不良資產(chǎn)證券化。　　什么是不良資產(chǎn)證券化　　那么就有人問(wèn)：這筆貸款都還不上了，欠條還有人敢接手嗎？　　其實(shí)，不良資產(chǎn)證券化的核心，是定價(jià)問(wèn)題。你買(mǎi)了這筆資產(chǎn)，是因?yàn)椋@筆資產(chǎn)價(jià)格是未來(lái)某個(gè)時(shí)間價(jià)格終值對(duì)現(xiàn)在的一種折現(xiàn)。　　在這角度上而言，只要未來(lái)還會(huì)有現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，都可以用來(lái)做資產(chǎn)證券化。不良資產(chǎn)當(dāng)然也不會(huì)例外，因?yàn)檫@么多的不良貸款里面，但凡有那么一小部分有機(jī)會(huì)可以收回來(lái)，都可以做成證券化產(chǎn)品，無(wú)非只是價(jià)格的高低而已。　　什么是不良資產(chǎn)證券化？對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，不良貸款是收不回來(lái)了，那么在財(cái)務(wù)報(bào)表里面，被當(dāng)做了他們的成本，拖累其業(yè)績(jī)表現(xiàn)，而一旦以資產(chǎn)證券化的形式甩出去了，這一筆帳在他們這里就結(jié)束了，收回來(lái)的一筆錢(qián)相當(dāng)于多賺到了。所以，不良貸款證券化是商業(yè)銀行一種市場(chǎng)化、批量化、透明化處理不良貸款的方式。

紅本抵押貸款什么意思紅本抵押貸款利率多少？
　　如今的申請(qǐng)貸款已不再是什么新鮮事了，但拿紅本來(lái)作為抵押貸款，相信大家并不多見(jiàn)。那么，紅本抵押貸款什么意思呢？下面小編就帶大家來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下紅本抵押貸款的相關(guān)信息，希望能夠給予大家一些幫助。　　紅本抵押貸款利息多少　　所謂的紅本指的就是國(guó)家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證），有了這個(gè)證件，就可以自由轉(zhuǎn)讓了，這個(gè)紅本是區(qū)別于使用權(quán)的綠本而言的。紅本抵押服務(wù)具有手續(xù)簡(jiǎn)便、放款迅速、收益較高的產(chǎn)品特點(diǎn)。質(zhì)押期間房產(chǎn)證、土地證交由平臺(tái)保管，即俗稱的紅本抵押。　　申請(qǐng)前，我們可以進(jìn)行各個(gè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)比，選擇適合自己貸款金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，步驟如下：確定好貸款機(jī)構(gòu)后，把準(zhǔn)備的資料提交上去；如果不通過(guò)的話，就需要找出不足或者是漏掉的資料就行補(bǔ)交；一旦審核通過(guò)的話，就會(huì)通知你來(lái)簽訂貸款協(xié)議和抵押合同的；最后確定無(wú)誤的話，就是等待放款到個(gè)人賬戶。　　至于利率方面，目前銀行基準(zhǔn)利率是1年期是4.35%，1-5年期是4.75%，5年期以上4.9%。不過(guò)用紅本抵押貸款相對(duì)按揭以及其他房產(chǎn)抵押貸款的話，是比較低的。由于各個(gè)貸款金融機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)以及抵押人的要求不同，所以利率方面也就要結(jié)合自身情況來(lái)確定了，詳情大家可以前往銀行了解。　　小編提醒：對(duì)于一些著急用錢(qián)周轉(zhuǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，會(huì)容易被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度所蒙蔽，沒(méi)有進(jìn)行必要核實(shí)該貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和口碑，最終的結(jié)果就是被收取高額的中介費(fèi)和利息。你再著急用錢(qián)，也需要在貸款前了解清楚貸款機(jī)構(gòu)是否正規(guī)，核實(shí)貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否齊全等，在確定這些信息后才能確定申請(qǐng)貸款，這樣避免被收取高額利息。