天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）

政信傳媒 2022年07月05日 05:12 216 定融傳媒網(wǎng)

【天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）】
新品直轄市政信項目+當?shù)刈畲蟮腁A政府平臺融資+AA政府平臺擔保+足額現(xiàn)房抵押+足額應收債權中登轉讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認購當天成立起息。
規(guī)模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔保】：天津XX投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市寧河區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經(jīng)開實業(yè)有限公司25500萬的應收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區(qū)興寧建設投資集團有限公司，由寧河區(qū)國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市XX區(qū)國資委下轄國有公司，是寧河區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務。

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【證券和股票的區(qū)別：股票與證券有什么區(qū)別】
　　證券和股票的區(qū)別類似于水果與蘋果的區(qū)別，二者的區(qū)別在于：一個是種類，一個是具體的品種。所以說，股票與證券有什么區(qū)別？簡而言之，證券包括商品證券、貨幣證券以及資本證券。股票是證券的一種類型，股票是一種有價證券。　　證券和股票的區(qū)別　　股票是證券的一種，證券有廣義與狹義兩種概念。廣義的證券包括商品證券、貨幣證券和資本證券。　　商品證券包括：提貨單、運貨單、倉庫棧單等。　　貨幣證券主要包括兩大類：一類是商業(yè)證券，主要包括商業(yè)匯票和商業(yè)本票；另一類是銀行證券，主要包括銀行匯票、銀行本票和支票。　　狹義的證券即指資本證券。在日常生活中人們通常把狹義的證券——資本證券直接稱為有價證券。資本證券是指由金融投資或與金融投資有直接聯(lián)系的活動而產生的證券。持券人對發(fā)行人有一定的收入請求權，它包括股票、債券及其衍生品種如基金證券、可轉換證券等。　　關于證券和股票的區(qū)別，股票與證券有什么區(qū)別這一問題，通過上文我們得知，股票只是證券的一種品種。一般而言，與個人投資者接觸多的證券種類重要還是股票，基金，債券這三類。

個人投資者如何購買新三板股票門檻高嗎？
　　企業(yè)進入新三板的準入門檻低，大多是中小型的創(chuàng)業(yè)公司，規(guī)模小，且掛牌新三板對公司盈利沒有任何要求，盈利能力并不穩(wěn)定，且掛牌新三板企業(yè)以“加速度”增長，進入的企業(yè)參差不齊，投資風險高，這就需要投資者具有戰(zhàn)略者的眼光，國家也對新三板設置了較高的門檻。　　新三板開戶條件　　首先，個人投資者具備開戶的條件。在《全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)業(yè)務規(guī)則（試行）》、《全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)投資者適當性管理細則（試行）》等業(yè)務規(guī)則中，對個人投資新三板在經(jīng)濟能力和個人經(jīng)驗上做出了明確的規(guī)定。　　其一，個人投資者需要具有2年以上證券投資經(jīng)驗，或者具有會計、金融、投資、財經(jīng)等相關專業(yè)背景。證監(jiān)會還令券商自查開戶，新三板違規(guī)的散戶或被驅逐。新三板投資門檻高，也是政府在保護散戶的利益。　　其二，投資者本人名下前一交易日日終證券類資產市值在500萬元人民幣以上。證券類資產包括客戶交易結算資金、股票、基金、債券、券商集合理財產品等，信用證券賬戶資產除外。很多投資者因為“500萬”被拒之門外，但也有一些機構通過幫散戶墊資湊夠500萬進行開戶，來牟取高額手續(xù)的費用。　　新三板上市條件　　接下來，要找一家有權辦理新三板交易的證券公司辦理開戶。投資者要想購買新三板股票必須去證券公司辦理新三板股票交易的賬戶，就目前來說，擁有權力開辦新三板賬戶的證券公司還很少，投資者要事先理清當?shù)赜心男┛砷_戶的證券公司。　　個人投資者要了解新三板轉讓方式。目前，新三板轉讓方式有兩種：協(xié)議轉讓和做市轉讓。選擇交易方式由掛牌公司來確定，一只股票只能有一種交易方式。截至目前為止，在7716家新三板掛牌公司中，協(xié)議轉讓的有6136家，做市轉讓的有1580家。協(xié)議轉讓需要買賣雙方直接線下洽談價格，通過股轉系統(tǒng)交易，這對交易雙方的專業(yè)性要求很高，要對新三板交易規(guī)則熟悉透徹，才能避免交易時出現(xiàn)錯誤。　　2014年8月，做市商制度正式引入新三板，做市交易是由做市商不斷地向投資者提供買賣價格，并按其提供的價格接受投資者的買賣要求。做市轉讓區(qū)別于協(xié)議轉讓最大的好處在于提升了新三板股票的流動性，暢通了投融資渠道。