壽光昇景市政2023年債權轉讓計劃1-1號（壽光圣景工創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司）
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雙方債權轉讓協(xié)議書
1、雙方債權轉讓協(xié)議書1 收購方(甲方)：地址(甲方)：出讓方(乙方)：地址(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方就乙方轉讓其擁有的---實體轉讓網(wǎng)有限公司(注冊號) 110公司股權于甲方，并甲方同意購買該股權并負責相關稅費。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
3、債權轉讓協(xié)議書范文二 甲方(出讓方)：___乙方(受讓方)：___經(jīng)過雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方對___等(以下簡稱債務人)所享有的債權轉讓事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
4、債權轉讓協(xié)議書篇1 甲方： 乙方： 丙方： 鑒于： 甲方與乙方于_年_月_日簽訂了《___合同》。
5、第六條 甲乙雙方在本意向書第六條履行后，須就本意向書涉及的轉讓標的的具體事項簽署：《債權轉讓協(xié)議》、《債權轉讓協(xié)議之補充協(xié)議》、《債權轉讓抵押擔保付款協(xié)議》等，債權轉讓及抵押手續(xù)操作規(guī)程。
6、按合同約定的時間和方式向甲方支付債權轉讓款項。在依法接受甲方上述債權后，依法行使對債務人的債權及其相關債權擔保權利。在實現(xiàn)債權過程中可以要求并獲得甲方必要的協(xié)助。
債權轉讓中主債權轉讓時抵押權是否能一并轉移
1、債權轉讓一般指債權讓與，債權讓與別名又稱債權轉讓，是指債的關系不失其統(tǒng)一性，債權人通過讓與合同將其債權轉移于第三人享有的現(xiàn)象。
2、法律主觀：債權轉讓的，除抵押權專屬于債權以外，抵押權也一并轉讓。抵押權是債權的從權利，應當隨債權一并轉讓給第三人。但是債權人轉讓債權，要及時告知債務人。
3、債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
4、債權轉讓和抵押權轉讓是兩個不同的概念，它們之間沒有必然的聯(lián)系，因此債權轉讓和抵押權轉讓不一定是一并轉讓的。債權轉讓是指債權人將其享有的債權權利轉讓給第三人的行為。
權威動遷評估公司
1、評估公司是社會中介機構，對擬拆房屋的價格進行評估，作為補償?shù)膮⒖家罁?jù)。動遷公司又叫拆遷公司，具體實施拆遷工作，負責與被拆遷人協(xié)商補償事宜。
2、京云律師事務所面向全國辦理各類房地產(chǎn)爭議、商品房集團訴訟、房屋拆遷、土地征收、企業(yè)拆遷、房地產(chǎn)行政訴訟等與房產(chǎn)相關的各類糾紛的預防和解決，是一家只做房地產(chǎn)業(yè)務的專業(yè)律師團隊。
3、評估公司在這個拆遷工作中，一個是入戶評估。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，老百姓不走，或者是招標。第四個程序是內業(yè)結算，這其中比較復雜，如果不算的話，或者是直接委托評估機構。第三個程序是外業(yè)入戶評估。
4、拆遷評估流程主要包括八個階段。第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
5、省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責三級房地產(chǎn)估價機構資質許可，并接受國務院建設行政主管部門的指導和監(jiān)督。房地產(chǎn)估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設立。
6、動遷解釋。把報告歸檔。需要大約在10-20天左右。有問題找拆遷管理部門反映。入戶評估，一個是動遷解釋。這兩個工作比較難。因為入戶，首先老百姓對拆遷這個事是否認可。另外是動遷解釋。
債權轉讓怎么才能生效
應明確債權轉讓的生效條件必須是合法有效的債權且不得違背社會公共利益。債權的有效存在是債權轉讓的前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權轉讓他人，是轉讓的標的不能。
債權轉讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。轉讓人主體必須符合資格，即具有處分能力，是完全的民事行為能力人。雙方的意思表示必須真實，不是真實的意思表示，債權轉讓無效。
債權轉讓要生效應當簽訂轉讓協(xié)議， 通知債務人 ，沒有通知債務人的，則該轉讓行為對債務人無效，且進行債權轉讓的當事人要具有相應的 民事行為能力 ，該行為是當事人的真實意思表示等。
債權轉讓流程如下：簽訂協(xié)議。債權人與受讓人協(xié)商后，應當形成債權轉讓協(xié)議；通知債務人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，轉讓對債務無效；辦理審批、登記等手續(xù)。
債權轉讓要生效的條件：存在合法有效的債權；該債權屬于依法、依約定、依據(jù)債權的性質可以進行轉讓的權利；債權人與受讓人協(xié)商一致；以及債權人通知了債務人。
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