四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資特定資產(chǎn)拍賣(mài)
【產(chǎn)品名稱(chēng)】四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資特定資產(chǎn)拍賣(mài)
【產(chǎn)品期限】12/24個(gè)月
【起息日期】打款當(dāng)日起息，每周五或每周最后一個(gè)工作日成立
【分配方式】季度付息，到期還本
【預(yù)期年化收益率】
12月：10-50-100萬(wàn)及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100萬(wàn)及以上，8.7%-9.0%-9.4%
【融資人】四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司（AA）
【擔(dān)保人1】簡(jiǎn)陽(yáng)市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司（AA）
【擔(dān)保人2】簡(jiǎn)陽(yáng)XX一山投資有限公司（AA）
【資金用途】補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
AA發(fā)行主體：四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司，母公司四川簡(jiǎn)州空港產(chǎn)融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司為簡(jiǎn)陽(yáng)市唯一AA+信用評(píng)級(jí)主體。截至2022年9月30日，總資產(chǎn)339.85億元，營(yíng)業(yè)收入22.80億元，資產(chǎn)負(fù)債率51.20%。公司主要承擔(dān)天府新區(qū)簡(jiǎn)陽(yáng)片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括簡(jiǎn)陽(yáng)西部電子商務(wù)區(qū)，東來(lái)印象等收益性項(xiàng)目。變現(xiàn)能力非常強(qiáng)，企業(yè)還款能力強(qiáng)力保障；
AA主體擔(dān)保：簡(jiǎn)陽(yáng)市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)176.73億，營(yíng)業(yè)收入24.83億元，資產(chǎn)負(fù)債率61.57%。作為簡(jiǎn)陽(yáng)重要市政項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)體，主要承擔(dān)重大項(xiàng)目的投資，建設(shè)和管理工作，負(fù)責(zé)簡(jiǎn)陽(yáng)食品醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，工業(yè)園區(qū)等重大項(xiàng)目建設(shè)。
AA主體擔(dān)保：簡(jiǎn)陽(yáng)XX一山投資有限公司，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)111.96億，資產(chǎn)負(fù)債率49.46%。主要職能是為區(qū)域的重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目籌資融資和開(kāi)發(fā)建設(shè)、區(qū)域國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和公共服務(wù)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【什么是道瓊斯指數(shù)？道瓊斯指數(shù)和納斯達(dá)克的區(qū)別】
道瓊斯指數(shù)最早是由道瓊斯公司的創(chuàng)始人查爾斯亨利道（1851-1902）于1884年編制的，這是一個(gè)算術(shù)平均股票價(jià)格指數(shù)。在國(guó)內(nèi)的話(huà)中證紅利指數(shù)也是不錯(cuò)的。
原道瓊斯股價(jià)平均指數(shù)是以11家有代表性的鐵路公司的股票為基礎(chǔ)編制的，采用算術(shù)平均法計(jì)算，發(fā)表于查理斯道本人編輯出版的《每日通訊》。該指數(shù)旨在反映美國(guó)股市的總體趨勢(shì)，涵蓋金融、科技、娛樂(lè)和零售等多個(gè)行業(yè)
自1897年以來(lái)，道瓊斯股票價(jià)格平均指數(shù)被分為兩類(lèi)：工業(yè)和交通。其中工業(yè)股票價(jià)格平均指數(shù)包括12種股票，而交通平均指數(shù)包括20種股票，已j經(jīng)發(fā)展成由道瓊斯公司于《華爾街日?qǐng)?bào)》公布。1929年，道瓊斯股價(jià)平均指數(shù)增加了公用事業(yè)股，使其包含65種股票，并一直持續(xù)到今天。
和納斯達(dá)克的區(qū)別
1.樣本股票的范圍有所不同
納斯達(dá)克指數(shù)：納斯達(dá)克指數(shù)更注重技術(shù)。包含的股票新技術(shù)比較多像軟件、計(jì)算機(jī)、生物、電信、零售、批發(fā)、蘋(píng)果和谷歌
道瓊斯指數(shù)：主要是美國(guó)傳統(tǒng)的工業(yè)股，經(jīng)常替換
2.指數(shù)計(jì)算方法不同
道瓊斯指數(shù)采用簡(jiǎn)單平均法：股指=n個(gè)樣本股指之和/n；道瓊斯指數(shù)是一種綜合平均法。
3.成立時(shí)間不同
道瓊斯指數(shù)歷史悠久，由道瓊斯公司創(chuàng)始人查理斯道，編制；納斯達(dá)克指數(shù)晚于道瓊斯指數(shù)。
4.表象的內(nèi)容和功能是不同的
雖然深證成指和上海綜合指數(shù)都有充分的代表性，但道瓊斯代表美國(guó)傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)指數(shù)，走勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定，而納斯達(dá)克代表美國(guó)，
新興和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，波動(dòng)性相對(duì)較大，令人振奮。適合一些風(fēng)險(xiǎn)偏好比較高的。
從小規(guī)模納稅人提升成一般納稅人多了哪些費(fèi)用？
小規(guī)模納稅人升級(jí)為一般納稅人，一般來(lái)講可能以下的費(fèi)用較以前增加：
一、代理記賬的費(fèi)用提高了
小規(guī)模納稅人代理記賬的費(fèi)用一般500元/月以?xún)?nèi)或更低，升級(jí)為一般納稅人后，代理記賬費(fèi)用一般是由低于500元/月，變?yōu)榇髱装倜吭?，甚至超過(guò)1000元/月。
也可能由代理記賬變?yōu)檎袑?zhuān)職會(huì)計(jì)了。
二、納稅申報(bào)的成本提高了
主要是增值稅的申報(bào)成本提高了，小規(guī)模納稅人時(shí)每季度申報(bào)一次增值稅，升級(jí)為一般納稅人后，每月申報(bào)一次，時(shí)間成本提高了，相應(yīng)的間接成本也提高。
三、增值稅的稅收優(yōu)惠享受不到了
小規(guī)模納稅人升級(jí)為一般納稅人后，季度收入即使不超過(guò)30萬(wàn)，增值稅免不了了；相關(guān)的稅金及附加和其他小稅種也不享受減免了。
關(guān)于小規(guī)模納稅人的稅收減免政策：
1、增值稅
月度收入不超過(guò)10萬(wàn)或季度收入不超過(guò)30萬(wàn)，增值稅免，增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)具的收入除外。
2、其他小稅種
2019.1.1-2021.12.31期間，小規(guī)模納稅人資源稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、耕地占用稅、城建稅、印花稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加減半征收。
3、疫情期間的減免
疫情期間，即自2020.3-12，小規(guī)模納稅人的增值稅湖北地區(qū)免，其他地區(qū)征收率由3%降到1%。
四、毛利率高的增值稅稅負(fù)率提高
如果小規(guī)模納稅人的毛利率較高，或者小規(guī)模納稅人所處的行業(yè)成本難以抵扣，那么小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人后，其增值稅稅負(fù)可能會(huì)提高，相應(yīng)稅金及附加也會(huì)提高。
小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，可能只是上述四項(xiàng)費(fèi)用增加。但具體增加多少，得需要綜合看。比如，轉(zhuǎn)為一般納稅人后，可以進(jìn)項(xiàng)抵扣了，可以獲得更多公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)了，費(fèi)用也不一定是凈增加。至于轉(zhuǎn)與不轉(zhuǎn)，經(jīng)營(yíng)者需要根據(jù)自己的行業(yè)和公司發(fā)展情況綜合來(lái)看。
標(biāo)簽： 四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資特定資產(chǎn)拍賣(mài)
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