央企信托-成都簡陽標債
【央企信托-成都簡陽標債】
【要素】：1億/23個月/年度付息
【收益率】：100萬-300萬：6.8% -7.0%
【標的債券】：23簡工01
融資方：簡陽工投，，總資產(chǎn)176.73億，簡陽市工業(yè)園區(qū)最主要的基礎設施建設與經(jīng)營的主體，主體評級為AA。
債券擔保方：四川簡州空港產(chǎn)投，總資產(chǎn)490.91億，負債率50.67%，主體評級AA+。
信托擔保方：四川龍陽天府，總資產(chǎn)339.85億，負債率51.20%，主體評級AA。
【區(qū)域】成都：是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬億元。簡陽：成都一小時經(jīng)濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。一般預算收入45.86億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-上海、青島住宅抵押項目】
?? 嚴禁掛網(wǎng)，僅剩200萬額度，打款前務必確認額度，小額暢打，打款客戶每周五計息
爆款一年期上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押項目，2.2倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海、青島住宅抵押項目】
?? 【基本要素】1000萬元/12+3個月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
?? 【資金用途】受讓金融機構(gòu)持有的上海、青島住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項目亮點】
? 優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構(gòu)持有的上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押率45%，抵押物足值，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項目本息
?債權(quán)包真實有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性，有效性及合法性
?超低折扣收購：6.4折收購，安全邊際高
?周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短
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