老河口市聯(lián)眾住投資管理-李樓產業(yè)園項目定向融資
【老河口市聯(lián)眾住投資管理-李樓產業(yè)園項目定向融資】
【基本要素】1億，季度付息
預期收益：
12個月：20-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%（合同收益7.5%）
24個月：20-50-100-300萬：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%（合同收益7.5%）
資金用途：用于老河口市華中木業(yè)家居產業(yè)園（四期）項目（已立項）
【融資主體】：老河口市XX住房投資管理有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設投資，截止2020年底，融資人持有老河口市財政局和城投應收賬款7億元，截止2021年底，總資產33.05億元。
【擔保主體】：老河口市XX投資經營有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局。主體評級AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產252.88億，凈資產128.38億，資產負債率49.23%，2021年公司收入11.35億，利潤總額2.75億。
【增信措施】
1、老河口市XX住房投資管理有限公司提供市政工程 項目共計1.4億人民幣的應收賬款提供質押。
2、老河口市XX投資經營有限公司（AA評級）按期兌付產品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責任擔保。
【區(qū)域簡介】襄陽市2021年GDP，首次突破五千億大關，達5309.43億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預算收入211.3億元，連續(xù)4年位列全國城市50強。
襄陽老河口市，2021年全市實現(xiàn)GDP384.27億，負債率9.9%。2021年財政一般預算收入預計超過12億元，全國第三批國家智慧城市試點城市、國務院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎?？h域經濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經濟工作先進單位”稱號。
其他優(yōu)質項目推薦：
【金堂城投2022年債權】
西部省會，國家中心城市政信：當?shù)爻峭豆局黧w融資+雙AA優(yōu)質平臺擔保，總資產合計超750億+足額應收賬款質押+41.96億一般財政預算收入+成都綠色低碳優(yōu)勢產業(yè)集中承載區(qū)。
*嚴禁掛網(wǎng)*！
【金堂城投2022年債權】
規(guī)模：20000萬 期限：12個月/24個月/36個月
【成立時間】每周五成立計息
【付息方式】自然季度付息
【預期收益率】
12個月：10萬-50萬-100萬：8.6%-8.8%-9.0%
24個月：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.0%-9.2%
36個月：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.2%-9.4%
【資金用途】補充發(fā)行人流動資金。
【融資方介紹】
四川花園xx城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委，公司2021年底總資產達245.83億元，負債率約50%，是金堂區(qū)域城市開發(fā)主力軍。
【擔保方介紹】
1、成都xx發(fā)展投資有限公司，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委，2021年資產規(guī)模144.81億元，負債率僅44.22%為金堂縣重要的土地儲備、開發(fā)平臺之一。
2、成都天府xx城鄉(xiāng)水務建設有限公司，主體債項評級均為AA，實控人為金堂縣國資委。2021年總資產達386.8億元，負債率僅36.35%，遠低于行業(yè)水平，是金堂縣xx投資開發(fā)建設最重要的主體。
【項目亮點】
（一）AA融資主體加雙AA擔保方，交易結構完善，擔保力度大，產品安全有保障。
（二）地區(qū)開發(fā)主力城投融資，地方政府財政支持力度大。
（三）足額應收賬款質押，發(fā)行人提供2億應收賬款質押，為項目兌付提供充分保障。
（四）國家中心城市-成都市，四川省會，新一線城市，21年全年一般預算收入1697.9億元。22年GDP有望超過2萬億。金堂縣，成都市后花園，21年地區(qū)GDP總值達到524.38億元，一般公共預算收入41.96億元。
2022年上半年金堂GDP同比増長6.5%（成都市為3%）。金堂作為成都綠色低碳產業(yè)集中承載區(qū)，大力發(fā)展晶硅光伏和新型鋰電產業(yè)，引入企業(yè)包括通威，巴莫，寧德時代等。今年一季度金堂工業(yè)總產值增長71.5%，工業(yè)增加值增長30.1%，均為全成都市第一，且高于全市全省及全國平均值20%以上。
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