微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓02號
【微山創(chuàng)達(dá)投資集團(tuán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓02號】
規(guī)模:5000萬; 期限:18個月;
付息方式:按季度付息,到期一次性支付本金及剩余收益(固定3月20、6月20、9月20、12月20付息)
預(yù)期收益:
10萬(含)- 50萬(不含)8.5%
50萬(含)-100萬(不含)8.9%
100萬(含)-300萬(不含)9.3%
300萬(含)及以上:9.7%
資金用途:微山縣新河區(qū)舊城改造項目和夏鎮(zhèn)街道老運河片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【融資方】微山縣X投資建設(shè)集團(tuán)有限公司(微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%),從事土地使用權(quán)租賃;土地整治服務(wù);園林綠化工程施工;煤炭及制品,機(jī)械設(shè)備,建筑材料銷售;醫(yī)療設(shè)備租賃;各類工程建設(shè)活動;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。
【擔(dān)保方】山東省XX湖投資發(fā)展有限公司(微山縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%),從事于稀土產(chǎn)品,醫(yī)藥項目,煤電化工,船舶游艇項目投資;土地整理復(fù)墾;物流服務(wù);建筑,路橋,安防,市政,水利,基礎(chǔ)工程,拆房工程,河道疏浚,環(huán)保工程施工等。
【風(fēng)控措施】
1、山東省微山湖投資XX有限公司提供不可撤銷的連責(zé)任保證擔(dān)保。
2、微山縣創(chuàng)達(dá)投資建設(shè)XX有限公司提供對應(yīng)山東省微山湖礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司的2.18億元債權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。
【項目亮點】
1、融資方主體評級AA,微山縣國資委100%控股,公司總資產(chǎn)90.2億,資產(chǎn)負(fù)債率47.8%,年凈利潤9090萬,履約償還能力強(qiáng)。
2、擔(dān)保方主體評級AA,由微山縣國資委100%控股,公司總資產(chǎn)76.59億,資產(chǎn)負(fù)債率39.39%,擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
【區(qū)域簡介】
2022年濟(jì)寧市GDP為5316.88億,一般公共預(yù)算收入447.66億元
微山縣隸屬于山東濟(jì)寧市,位于山東省西南部,濟(jì)寧市南部,微山縣2022年實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)444.28億,一般公共收入28.04億,微山湖是全國著名紅色旅游景點。
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創(chuàng)新工場完成45億元融資:已投300家公司 其中15家破產(chǎn)
據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站報道,盡管融資環(huán)境遇冷,但創(chuàng)新工場還是剛剛完成了45億元人民幣(6.75億美元)的融資。
創(chuàng)新工場周一宣布,該公司的兩只基金剛剛完成了融資。
其中一只新成立的美元基金規(guī)模為3億美元,面向全球投資者展開了融資,而富士康則是主要投資者。
創(chuàng)新工場還組建了一只規(guī)模25億元的人民幣基金,體量超過之前的一只5億元人民幣的基金。
在眾創(chuàng)空間行業(yè),創(chuàng)新工場的聲望極高,多數(shù)空間將其作為成功模版和奮斗目標(biāo),這不僅與李開復(fù)的個人資歷相關(guān),創(chuàng)新工場本身的成績也令人側(cè)目。
不到7年時間,累計孵化200多個創(chuàng)業(yè)項目,“有十多家失敗了?!蓖跽剌x表示,一個創(chuàng)業(yè)公司兩三年后還能活下來就算是成功了,如果在一年后還無法獲得融資,基本可以宣布失敗了。
在王肇輝看來,創(chuàng)新工場之所以能夠保持95%的成功率,一方面與自身豐富的輔導(dǎo)人才有關(guān);另一方面也與入駐門檻高相關(guān),所有申請入駐的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊中,只有6%左右最后成功入駐。
從2009年成立至今,7年時間里,創(chuàng)新工場采取投資和孵化兩條腿走路的方式,孵化出一大批諸如豌豆莢、美圖秀秀等知名項目,但直到2015年才實現(xiàn)盈利,也反映出做好眾創(chuàng)空間并非一件輕松的事。
千萬不要讓私人銀行的財富管理,因為想要賣給你產(chǎn)品,導(dǎo)致信息的不對稱讓你買了他的基金。
所以你的資產(chǎn)配置中,一定要有一些錢放在VC/PE中,國內(nèi)放一些,國外放一些。
要放就要放頂尖的,二流以下的就不要放了。
高凈值人群在碰到VC/PE時,第一個問題就是,多少年能能拿回來錢,第二個是,能不能保本。
VC/PE的投資者不是這么思考的,VC/PE的增長不是每年10%、20%,而是40%、50%、80%,甚至更高。
但是你的錢必須鎖定5年,甚至在國外可以鎖定12年。
這種投資模式在過去不太被接受,但是現(xiàn)在必須得考慮,因為今天碰到各種金融問題。
那么VC/PE回報到底會有多高呢?我們也看到很多報告告訴我們說,即便是美國硅谷頂尖級的VC/PE,回報也就跟買股票差不多,那我們?yōu)槭裁匆禫C/PE?但是這些報告非常不負(fù)責(zé)任地沒有告訴我們,我們股票可以做一個基金、做一個指數(shù),但是VC/PE絕對不是一個融資的問題。
VC/PE這個問題呢,是非常少數(shù)的人、非常厲害的人賺特別巨大的回報。其他的人基本不賺錢。
那么科技的VC/PE未來的機(jī)會會很大,因為今天他每一個市場開始飽和的時候,你必須要有技術(shù)的優(yōu)勢,比如說Google、BAT、Facebook的優(yōu)勢,才能夠持續(xù)地賺錢。
一個公司只是去做傳統(tǒng)方面,或者是互聯(lián)網(wǎng)APP之類的,已經(jīng)沒有什么競爭優(yōu)勢了。
天使投資其實真的很難賺錢,各位作為成功的商人或企業(yè)家,對于你們的領(lǐng)域你們是很懂的,但是對于陌生的領(lǐng)域是非常容易被忽悠的。
尤其是在今天我們“雙創(chuàng)”的環(huán)境之下,每個創(chuàng)業(yè)者都學(xué)會了三分鐘講一個動聽的故事的時候,你作為外行人,就很容易被忽悠,很容易投那些口才很好卻沒有真材實料的公司。
所以作為天使投資人我給出兩個建議:
只直投你非常了解的行業(yè),懂得甚至比創(chuàng)業(yè)者還多的行業(yè)領(lǐng)域,或者是你行業(yè)的上下游,這是個保守的做法;
但是,如果說我賺了更多的錢要做更大的投資該怎么辦呢?我給的建議是,練練內(nèi)功。
因為作為非常專業(yè)的天使投資人是要學(xué)習(xí)很多東西的,像法務(wù)、財務(wù)、評估、項目,然后招團(tuán)隊,懂各個領(lǐng)域才能做好投資。
天使投資的回報是很高的,前提是你很懂你投的那個領(lǐng)域。
創(chuàng)新工場已掛牌新三板:李開復(fù)不是股東拿20%股權(quán)收益
這家由李開復(fù)擔(dān)任董事長的新三板公司,最早成立于2010年11月。
就在那一年3月,李開復(fù)掌舵的谷歌中國因故退出中國市場,創(chuàng)新工場是李開復(fù)去職谷歌之后自行創(chuàng)業(yè)成立的公司。
擔(dān)任創(chuàng)新工場董事長,并為該公司帶來重要影響力的李開復(fù),事實上從未成為創(chuàng)新工場工商注冊意義上的股東;
但同時,通過創(chuàng)新工場四位共同實際控制人汪華、陶寧、郎春暉及張鷹擔(dān)任股東的“育成管理”公司,李開復(fù)可以獲得創(chuàng)新工場20%的股權(quán)收益。
育成管理成立于2015年7月,同月,該公司出資1000萬元,入股創(chuàng)新工場,占股20%。
在中國政府大力倡導(dǎo)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的背景下,為創(chuàng)業(yè)公司提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)發(fā)展方興未艾。
在創(chuàng)新工場的分類中,其與清華大學(xué)背景的“啟迪之星孵化器”、聯(lián)想旗下“聯(lián)想之星”共同屬于“投資+服務(wù)”型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
其他的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)還包括微軟創(chuàng)投加速器、車庫咖啡等。
創(chuàng)新工場在“公開轉(zhuǎn)讓說明書”中披露,創(chuàng)新工場的主營業(yè)務(wù)收入來自創(chuàng)業(yè)服務(wù)與基金管理外包服務(wù)兩部分,此外,基金管理費也是創(chuàng)新工場的收入來源。
創(chuàng)業(yè)服務(wù)費系由該公司為創(chuàng)業(yè)者提供辦公場所、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù),主要向創(chuàng)業(yè)者或者風(fēng)投基金收取。
基金管理費主要來自于其所提供的法務(wù)、財務(wù)、公關(guān)等服務(wù),向風(fēng)投基金管理人收取。
創(chuàng)新工場2014年主營業(yè)務(wù)收入約1898萬元,占所有收入2684萬元的7成;其中,創(chuàng)業(yè)服務(wù)費收入接近6成,基金管理外包僅有1成。
此外約3成的收入來自基金管理費及其他收入。
2014年,因投資收益虧損約30萬元,在扣除相關(guān)成本后,2014年的凈利潤為虧損約77萬元。
而在2015年1-7月,因投資收益由負(fù)變正,為530萬元,其他主營業(yè)務(wù)收入總和與2014年變化不大的情況下,創(chuàng)新工場2015年1-7月凈利潤為794萬元。
創(chuàng)新工場創(chuàng)始人李開復(fù)說,"高質(zhì)量的創(chuàng)業(yè)公司不會便宜,在增長過程中也需要大量投資。"
創(chuàng)新工場希望投資人工智能、企業(yè)軟件和娛樂內(nèi)容制作領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)公司。
他表示,投資者都在規(guī)避那些通過補(bǔ)貼獲取市場份額的創(chuàng)業(yè)公司,與此同時,他們對能夠在短期內(nèi)產(chǎn)生利潤的創(chuàng)業(yè)公司興趣更加濃厚。
創(chuàng)新工場是中國最激進(jìn)的風(fēng)險投資公司之一,他們投資了一些使用人工智能技術(shù)開發(fā)無人駕駛和企業(yè)軟件的公司。
該公司過去3年已經(jīng)向美國和中國的25家人工智能創(chuàng)業(yè)公司投資了1億美元。
創(chuàng)立于2009年的創(chuàng)新工場已經(jīng)參與了300家創(chuàng)業(yè)公司的早期投資,其中約有20家創(chuàng)業(yè)公司上市或被收購,還有15家破產(chǎn)。
創(chuàng)新工場最成功的一筆投資是自拍應(yīng)用開發(fā)商美圖秀秀,后者計劃在香港融資10億美元,這也將成為僅次于聊天應(yīng)用Line的今年全球第二大科技IPO交易。
但部分投資者和分析師認(rèn)為,對于一家仍在虧損的公司而言,50億美元的估值有些過高。
標(biāo)簽: 微山創(chuàng)達(dá)投資2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓02號
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