西安臨潼發(fā)展債權(quán)計劃1號、2號、3號政府債定融

政信傳媒 2023年06月03日 16:01 145 定融傳媒網(wǎng)

新品首發(fā)超157億AA主體擔(dān)保??！安全類國債，收益賽信托！
西安臨潼“華夏源脈”，國家旅游度假區(qū)建設(shè)平臺發(fā)行！！
發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模大，凈利潤高，AA主體擔(dān)保，足額應(yīng)收賬款質(zhì)押！季度付息！!
【西安臨潼發(fā)展債權(quán)計劃1號、2號、3號】
規(guī)模：1號不超過3000萬，2號不超過3000萬，3號不超過4000萬。
期限：12個月
預(yù)期收益：打款次日計息
10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
付息方式：自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投資本金及剩余期限投資收益。
用途：用于當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【融資方】
XX開元臨潼投資發(fā)展有限公司
是由臨潼旅游、曲江城建、國開基金共同發(fā)起成立的集投資、開發(fā)、建設(shè)、管理運營為一體的大型企業(yè)。全面負(fù)責(zé)臨潼國家旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作。
【財務(wù)狀況】截止2023年2月末，資產(chǎn)總計超104億元，流動比率約為2.39，2022年累計實現(xiàn)營業(yè)收入9.48億元，凈利潤1.36億元。具備良好的經(jīng)營狀況及償付能力。
【風(fēng)控措施】
【擔(dān)保人】XX曲江臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司
主體評級為AA，注冊資本金152000萬元，由曲江新區(qū)管員會和曲江文化共同出資設(shè)立。
截至2022年末，資產(chǎn)總計超157億元人民幣，流動比例約為1.39，2022年累計實現(xiàn)營業(yè)收入超12億元人民幣，擔(dān)保能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：XX開元臨潼投資發(fā)展有限公司對西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區(qū)管理委員會的1.115億元進(jìn)行應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【社保繳費成本低，商保繳費成本高】
　　社保是養(yǎng)老的基礎(chǔ)，商保是對養(yǎng)老的升級，看不同人群和家庭對養(yǎng)老的需求層　　我們要看商業(yè)養(yǎng)老保險和社保，哪個更合算，那么從成本方面去考慮就最合適，繳費成本方面，社保的繳費成本很低，從基礎(chǔ)醫(yī)保，養(yǎng)老保險，工傷保險，生育保險，失業(yè)保險，這五個險種組合在一起，每月的繳費在幾百上千元的范疇，平均下來一個險種繳費相當(dāng)?shù)停趯嶋H繳費中職工社保的生育保險和工傷保險全部保費都是企業(yè)承擔(dān)，個人不用繳費，而醫(yī)療保險，養(yǎng)老保險，失業(yè)保險則是有個人和單位共同承擔(dān)，其中養(yǎng)老保險企業(yè)負(fù)責(zé)20%繳費比例，個人負(fù)責(zé)8%繳費比例，醫(yī)療保險企業(yè)負(fù)擔(dān)9%，個人負(fù)擔(dān)2%。失業(yè)保險企業(yè)負(fù)擔(dān)1.5%，個人負(fù)擔(dān)0.5%，也就是說通過掛靠單位參與職工社保，大部分保費是企業(yè)承擔(dān)，小部分比例是個人承擔(dān)，繳費成本是比較低的。財務(wù)支出的壓力也小。而職工社保養(yǎng)老保險和商業(yè)養(yǎng)老保險雖然都是強制繳費和強制儲蓄類型，但商業(yè)養(yǎng)老保險繳費成本高，隨便一款商業(yè)養(yǎng)老保險都是萬元繳費起步。而且是單一險種。商業(yè)養(yǎng)老保險需要在基本社保保障解決后，與足夠的經(jīng)濟(jì)余力和長期不用資金，才去考慮配置的。　　小結(jié)：社保養(yǎng)老是基礎(chǔ)，商保養(yǎng)老是升級，看家庭財務(wù)狀況　　我們說完了社保和商保的繳費成本，社保是最基礎(chǔ)，成本最低的選擇，那么在收益回報角度看，兩者有著什么區(qū)別。　　我們先說現(xiàn)在的商業(yè)養(yǎng)老保險，合同保底利率普遍只有1-2%，比銀行一年期存款都低，最高保底部分中小保險公司可以有3%，但也是一般的利率水平，而商業(yè)養(yǎng)老保險也就是商業(yè)年金保險，在宣傳的時候卻是用高達(dá)5%，6%，8%的高假定利率來宣傳演算的，很多消費者都被這種數(shù)字游戲誤導(dǎo)，看著錢放著不動，多少年本金翻了倍，撿錢似的，然后就買了這類被包裝成高收益理財產(chǎn)品的商業(yè)保險，把保險當(dāng)成高收益理財，而實際上這類產(chǎn)品的真實內(nèi)部收益率，通過內(nèi)部收益率公式計算，市場平均年化收益3-4%。而且大部分保險公司經(jīng)營的結(jié)果在2-3%。這類保險屬于低回報，但安全的現(xiàn)金流儲備。而不是高收益理財。　　而我們的社保養(yǎng)老金已經(jīng)實現(xiàn)了連續(xù)15年的社保養(yǎng)老金上漲，今年上漲幅度5%，跟去年持平，而且今年養(yǎng)老金的盤子有了國資委劃轉(zhuǎn)的10萬億規(guī)模的資金進(jìn)入社保基金，還有各類銀行股權(quán)劃轉(zhuǎn)，社?；鹨?guī)模不是一般商業(yè)養(yǎng)老金可以去比較的，而養(yǎng)老金的投資運營所帶來的回報也是比商業(yè)養(yǎng)老保險高的。從2000年到2018年，社?；鸹貓?萬億以上，收益率高達(dá)7%以上。真正體現(xiàn)價值投資理念，細(xì)水長流，而商業(yè)養(yǎng)老保險還停留在口頭承諾高回報，實際合同保底利率低的窘境。　　小結(jié)：社保是低成本，高回報的選擇，商保是高投入，低回報的選擇。　　保險的定義是提供收入和財務(wù)穩(wěn)定的一種服務(wù)，社保屬于社會福利制度，是對社會群體的一種損失補償制度，也是收入的載分配，而商業(yè)養(yǎng)老保險就是個人的儲蓄理財行為，需要考慮風(fēng)險和個人財務(wù)承受能力。福利保障制度每個人都必須要有，而商業(yè)保障是商業(yè)行為，需要量力而行，而且要理性對待，一切都是按照合同條款約定的，不能違約，中途退出本金損失慘重，而且高收益回報都沒有寫進(jìn)合同，，收益存在不確定性。　　綜上：社保是普通家庭養(yǎng)老的基本配置，商保是中產(chǎn)家庭養(yǎng)老的升級完善，社保的繳費成本低，回報高，而商保屬于低回報，而且成本投入高的選擇，社保作為社會福利制度，我們要積極參與，而商保養(yǎng)老我們需要量力而行，同時警惕虛假高收益承諾。

濟(jì)南農(nóng)商行彭博舉報事件調(diào)查結(jié)果：彭博涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法
　　2019年6月8日，濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司普惠金融中心黨支部專職副書記彭博通過網(wǎng)絡(luò)對濟(jì)南農(nóng)商銀行隱瞞涉及金融詐騙案、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部存在不正當(dāng)兩性關(guān)系并生育子女等問題進(jìn)行公開舉報。目前有關(guān)問題已查清。公安機(jī)關(guān)目前查明，該團(tuán)伙通過使用偽造的原濟(jì)南潤豐農(nóng)村合作銀行(簡稱潤豐合行)、濟(jì)南農(nóng)商銀行公章和法人印章、貸款擔(dān)保等資料，假冒銀行工作人員等手段，騙取河北、黑龍江、吉林等省金融機(jī)構(gòu)貸款30余億元。案件發(fā)生后，濟(jì)南農(nóng)商銀行、山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社及時向金融監(jiān)管部門報告了案件情況，不存在隱瞞、拖延不報問題。彭博身為黨員干部，將道聽途說、主觀推測的不實材料進(jìn)行加工，通過網(wǎng)絡(luò)公開發(fā)布，造成嚴(yán)重不良影響，涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法。（大眾日報）

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