四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資特定2023年資產(chǎn)拍賣

政信傳媒 2023年06月05日 03:50 155 定融傳媒網(wǎng)

一線省會城市政信，成都東部新區(qū)核心區(qū)域，成渝經(jīng)濟核心區(qū)域，中國百強縣市，天府國際機場所在地?。?！
【產(chǎn)品名稱】四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資特定資產(chǎn)拍賣
【產(chǎn)品期限】12/24個月
【起息日期】打款當日起息，每周五或每周最后一個工作日成立
【分配方式】季度付息，到期還本
【預(yù)期年化收益率】
12月：10-50-100萬及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100萬及以上，8.7%-9.0%-9.4%
【融資人】四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司（AA）
【擔保人1】簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司（AA）
【擔保人2】簡陽XX一山投資有限公司（AA）
【資金用途】補充發(fā)行人流動資金
【產(chǎn)品亮點】
AA發(fā)行主體：四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司，母公司四川簡州空港產(chǎn)融投資發(fā)展集團有限公司為簡陽市唯一AA+信用評級主體。截至2022年9月30日，總資產(chǎn)339.85億元，營業(yè)收入22.80億元，資產(chǎn)負債率51.20%。公司主要承擔天府新區(qū)簡陽片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括簡陽西部電子商務(wù)區(qū)，東來印象等收益性項目。變現(xiàn)能力非常強，企業(yè)還款能力強力保障；
AA主體擔保：簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)176.73億，營業(yè)收入24.83億元，資產(chǎn)負債率61.57%。作為簡陽重要市政項目建設(shè)與國有資產(chǎn)經(jīng)營管理實體，主要承擔重大項目的投資，建設(shè)和管理工作，負責簡陽食品醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，工業(yè)園區(qū)等重大項目建設(shè)。
AA主體擔保：簡陽XX一山投資有限公司，截至2022年9月30日，總資產(chǎn)111.96億，資產(chǎn)負債率49.46%。主要職能是為區(qū)域的重點工程建設(shè)項目籌資融資和開發(fā)建設(shè)、區(qū)域國有資產(chǎn)經(jīng)營管理和公共服務(wù)。

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【現(xiàn)在事業(yè)單位退休中人什么時候調(diào)資？】
　　調(diào)資有兩個意思，一是每年養(yǎng)老金的上漲，二是中人養(yǎng)老金的補發(fā)。　　大家好，我是社保傳家，事業(yè)單位退休中人什么時候調(diào)資？　　事業(yè)單位退休中人指的是2014年9月30號之前參加工作，2014年10月1號之后退休的人。　　你問的什么時候調(diào)資，也就是調(diào)整養(yǎng)老金，主要是包括兩種情況—— 　　一是每年養(yǎng)老金上漲。　　一般來說，養(yǎng)老金正式調(diào)整通知，是在每年三月份的時候發(fā)布。　　比如2019年的養(yǎng)老金調(diào)整通知就是在3月20號正式發(fā)出的，是由人社部和財政部聯(lián)合發(fā)布。　　等國家的正式通知下發(fā)后，確定了養(yǎng)老金的總體漲幅，然后各地會制定養(yǎng)老金的具體調(diào)整方案，并陸續(xù)落地。　　從2019年各地調(diào)整方案來看，多數(shù)都是在七月底前發(fā)放到位的，而且都是從2019年1月1號起進行補發(fā)。　　二是過渡期養(yǎng)老金補發(fā)。　　事業(yè)單位退休中人，目前養(yǎng)老金是實行的十年過渡期政策，按照新辦法計算養(yǎng)老金，第一年補發(fā)比舊辦法高出養(yǎng)老金的10%，第二年補發(fā)20%，一直到2024年補發(fā)100%。　　不過到目前已經(jīng)過去了五年，多數(shù)地方的中人養(yǎng)老金調(diào)整還沒有發(fā)放到位，因為多數(shù)地方的中人養(yǎng)老金補發(fā)政策還沒有確定。　　目前只有個別少數(shù)地區(qū)補發(fā)了機關(guān)事業(yè)單位退休人員的中人養(yǎng)老金，比如江蘇無錫，福建等地也開始了中人養(yǎng)老金的補發(fā)工作。　　也就是說，目前多數(shù)的事業(yè)單位退休中人還沒有領(lǐng)到屬于自己的真正養(yǎng)老金，領(lǐng)的只是預(yù)發(fā)養(yǎng)老金，目前最大的期盼就是能夠盡早補發(fā)養(yǎng)老金，也希望各地能夠加快速度，盡快補發(fā)中人的養(yǎng)老金。

基金轉(zhuǎn)換到底劃不劃算？基金轉(zhuǎn)換和贖回哪一種比較好？
　　基金轉(zhuǎn)換到底劃不劃算？基金轉(zhuǎn)換和贖回哪一種比較好？基金轉(zhuǎn)換就是指手頭上擁有的基金轉(zhuǎn)換成別的基金的市場份額，因為基金轉(zhuǎn)換能夠在不一樣類型的基金間開展變換實際操作，因此一般是投資者做為基金購買的非常方式。那么基金轉(zhuǎn)換劃算嗎？基金轉(zhuǎn)換和贖回哪個好呢？　　1、節(jié)約交易費用　　投資者直接購買基金后再購買新基金時，必須同時承擔上一個基金的贖金和下一個基金的購買費用。　　如果通過基金轉(zhuǎn)換形式，則只需承擔前一只基金的贖回費和后一只基金的申購費補差額。　　例如，投資者本來就有基于股票的基金。該基金的購買率為0.15%，償還率為0.1%?，F(xiàn)將其轉(zhuǎn)換為債券基金，該債券基金的申購費率為0.06％。那么只需承擔股票型基金的贖回費即可，兩只基金申購費率差額為負數(shù)，所以無需額外支付債券基金的申購費。　　2、縮短交易時間　　除了部分貨幣基金，基金速回一般都無法實時到賬，需要一定的贖回在途時間，而不同基金類型以及不同基金公司對贖回時間的規(guī)定是不一樣的，從T+0到T+3不等。　　基金轉(zhuǎn)換的確認時間一般為T+1日，即T日提交轉(zhuǎn)換申請，下一個交易日確認結(jié)果。相比于直接贖回再申購，基金轉(zhuǎn)換的確認時間更短。　　想買進股票基金的狀況下，買進挪動時間長的股票基金的狀況下，根據(jù)變換股票基金還可以減少買進時間。例如將股票型基金轉(zhuǎn)換為貨幣基金，再由貨幣基金贖回，那么贖回到賬時間可*少節(jié)約1天的時間。　　結(jié)論：在一定條件下，基金轉(zhuǎn)換比直接贖回具有一定的優(yōu)勢，投資者可以根據(jù)個人需要選擇轉(zhuǎn)換或直接贖回。

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