頭部信托-136號西安FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園

政信傳媒 2023年06月05日 04:43 165 定融傳媒網(wǎng)

一年期頭部信托！總包費用
省會城投非標政信，超短期限，R2風險！
西安FD，資產(chǎn)超千億AA+平臺擔保，季度付息！
【頭部信托-136號西安FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園】
【規(guī)?！?億
【期限】12個月
【收益】
100-300-1000萬：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【資金用途】信托資金用于FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園（二期）項目建設

【政府平臺融資】FDZM產(chǎn)業(yè)園，主要從事FDZM產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套開發(fā)建設與運營等業(yè)務。FDGJCC為大股東?？傎Y產(chǎn)，總收入1604.88萬元，上年同期增幅110.74%。

【AA+千億政府平臺擔?！?br /> 西安FDKG，陜西省西咸新區(qū)FD新城管委會全資控股，公司承擔區(qū)域發(fā)展投融資、城市基礎設施建設等工作。資產(chǎn)總額為1003.13億元，2021年公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.51億元,凈利潤2.08億元，累計發(fā)行80億元PPN。

【政府平臺擔?！?br /> FDGJCC，F(xiàn)DKG持有91.67%股權，公司主要負責FD車城園區(qū)和自貿(mào)區(qū)的建設運營。資產(chǎn)總額為70.09億元，負債總額為53.55億元，凈資產(chǎn)為16.54億元，期末現(xiàn)金凈流入為10.73億元。

【抵押擔?！?br /> 抵押物抵押價值為90500萬元，抵押凈值為83500萬元，凈值抵押率為74.31%。

【區(qū)域介紹】FD新城是大西安的新中心，為西咸新區(qū)五大組團核心區(qū)域。2021年FD新城GDP207.10億元；2021年完成財政總收入72.21億元，較上年增長8.53%，地方一般公共預算收入40.53億元，同比增長14.89%。

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【普通股資本成本率計算公式是什么，資本成本和經(jīng)營資本關系】
　　今日發(fā)現(xiàn)有人問到普通股資本成本率計算公式相關內(nèi)容，這個其實和投資者的關系已經(jīng)不很大的，主要是發(fā)行人進行發(fā)行的時候籌集資本的時候的花費資本以及籌集資本之間的比例關系。　　通常來說說普通股資本成本是按照股利增長模型來計算的，包含其籌資費用及其用資費用等，另外就是普通股資本成本率計算公式需要調(diào)整進行發(fā)行新股的時候籌資費用的影響，具體來說計算公司如下：　　Kmc代表著普通股資本成本；D1代表著普通股預期第1年股利額；fc代表著普通股籌資費用率；P0代表著普通股市價：G代表著普通股股利增長率。如果換成比較容易理解的公司就是：普通股的資金成本=第一年預期股利/【普通股籌資金額*（1-普通股的籌資費率）】*100%+股利固定增長率。上述的專業(yè)公司大家也要清楚。　　企業(yè)進行投資后的時候的資本通常是有自有資本以及借入資本兩種方式，借入資本表示的是債務成本，是需要還本付息的。正式需要進行定期還款，因此這項方式對于企業(yè)的財務風險是非常大的。對于自有資本這不比說，這個不需要還本付息，不過對于投資者來說風險就比較大。資本成本用多種使用方式，第一個是在進行各種籌資方式的時候的使用的借款成本成本率、植債務資本成本率以及普通股資本成本率、優(yōu)先股成本成本率；第二個是進行追加籌資的邊際資本成本率等。　　經(jīng)營成本是從營業(yè)收入進行扣除的，而資本成本則不是所有的都是從這里面扣除，比如說銀行借款支付利息以及債券的利息都是從稅后利潤中進行扣除的；在實際的普通股股利中實際上是沒有成本的支出的。生產(chǎn)經(jīng)營成本是核算利潤的，對已經(jīng)進行過的生產(chǎn)經(jīng)營活動的消費計算，而資本成本則是對于企業(yè)籌資及投資決策服務的的，主要是對于未來的資金的籌集。　　普通股資本成本率計算公式就是上述內(nèi)容，更多的學習內(nèi)容關注贏家財富網(wǎng)。

華泰保險可靠嗎華泰保險公司詳細介紹
　　中國有很多保險公司，其中華泰保險知名度高，用戶好評如潮。經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為保險行業(yè)的新標桿。然而，部門不清楚的人會持懷疑態(tài)度，懷疑華泰的保險是否可靠。接下來小編帶大家詳細了解一下華泰保險可靠嗎。　　1.保險公司實力　　華泰保險成立于2005年，總部位于北京，是一家實力雄厚的全國性壽險公司，在資金注冊資本超過30億元人民幣，自成立以來，該保險公司獲得了行業(yè)內(nèi)多項榮譽獎章，如2019年11月8日，榮獲中國保險創(chuàng)新獎2019年度最佳企業(yè)文化獎。華泰保險公司自成立以來，取得了健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展。　　目前，保險公司已在北京，上海，廣東，江蘇，山東，浙江，湖北，河北，　　安徽等20個省市開設了400多家分公司和營業(yè)網(wǎng)點，向全國330萬客戶發(fā)送了優(yōu)質(zhì)的保險服務，擁有一批忠實用戶。因此，華泰保險未來的發(fā)展前景值得期待。　　2019年第四季度，華泰保險綜合償付能力充足率為326.12％。根據(jù)2019年第三季度分類監(jiān)管評估報告，保險公司被評為A類，因此保險公司有足夠的償付能力。　　2.保險產(chǎn)品優(yōu)勢　　華泰保險推出了多種保險產(chǎn)品，主要覆蓋壽險、健康險、意外險等壽險業(yè)務，形成了較為完整的保險產(chǎn)品體系，從而為用戶提供全面、個性化的保障。　　此外，華泰保險注重市場需求和及時性導向，保險產(chǎn)品不斷升級和創(chuàng)新，以滿足用戶日益增長的安全需求。持續(xù)的產(chǎn)品創(chuàng)新能力贏得了社會的認可；此外，保險公司積極探索保險渠道，現(xiàn)已開辟了包括個人營銷、銀行保險、團體保險和直銷業(yè)務在內(nèi)的多元化營銷渠道，為不同的客戶群體帶來全方位、高質(zhì)量的保險服務。　　因為華泰有很多保險產(chǎn)品，你需要根據(jù)自己的保險需求合理規(guī)劃。一般建議優(yōu)先選擇基本保險產(chǎn)品，如意外險、重疾險、醫(yī)保等。如果基本保險裝備齊全，還有剩余的資金，所以你可以選擇其他保險產(chǎn)品，如年金保險。　　華泰保險可靠嗎？　　1.客戶服務　　華泰保險自成立以來，始終堅持顧客至上、真誠服務。堅持維護用戶利益。客服人員會全程幫你解決相關保險問題。此外，保險公司還提供柜臺、微信服務、在線服務等多渠道服務方式，為用戶提供專業(yè)服務的保險協(xié)助。　　2.索賠服務　　投保華泰保險，用戶也非常關心理賠服務。保險公司正式推出異地受理、代理渠道、銀保渠道、電話銷售渠道用戶退單等理賠服務，讓投保人更加省心；此外，華泰保險還推出了“延遲賠償”等理賠服務承諾，并一次又一次地將“理賠快、找華泰“的口碑落實到實際行動中，受到社會的廣泛好評。　　而且保險公司已經(jīng)對理賠時效做了詳細說明。一般在收到保險賠付申請和合同約定的證明和資料后，3日內(nèi)予以批準；情況復雜的，應當在30日內(nèi)批準。　　3.關愛增值服務　　華泰保險率先為重大疾病護理提供增值服務，主要包括網(wǎng)上醫(yī)療咨詢、全程醫(yī)療指導、國內(nèi)專家二次診斷、國外專家二次診斷等。保險產(chǎn)品推出的重疾保險產(chǎn)品在不增加費率的情況下提供了增值服務，提升了用戶的服務體驗。　　華泰保險靠譜嗎？通過對保險公司、保險產(chǎn)品、保險服務的分析，可以看出保險公司背景雄厚，用戶值得信賴；其次，保險產(chǎn)品品種齊全，能夠滿足多樣化的保障需求；最后，保險公司的服務質(zhì)量是眾所周知的?？戳诉@么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了華泰保險可靠嗎，以上就是小編帶來的全部內(nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。

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