央企信托-XX8號濟寧任城集合資金信托計劃
【央企信托-XX8號濟寧任城】
【規(guī)模】：1億
【期限】：15個月（到期日為2024年08月10日）
【付息方式】：年度付息
【收益】：300萬 7.3%
??【資金用途】：認(rèn)購濟寧市市中區(qū)CJTZ有限公司發(fā)行的債券
??【標(biāo)的債券】：“22JNZ區(qū)PPN001”
??【付息日】：8月10日
【發(fā)行人】：發(fā)行人濟寧市市中區(qū)CJTZ有限公司主體評級為AA級（任城區(qū)第二大平臺）。2022年總資產(chǎn)344.37億，凈資產(chǎn)128.97億。實控人為濟寧市任城區(qū)國有資產(chǎn)和地方金融監(jiān)督管理局。
【擔(dān)保人】：擔(dān)保人RX集團有限公司主體評級AA+（任城區(qū)第一大平臺）。2022年總資產(chǎn)484.05億，凈資產(chǎn)193.94億。實控人為濟寧市任城區(qū)國有資產(chǎn)和地方金融監(jiān)督管理局。
【區(qū)域】濟寧市2022年GDP5316.9億元，排名全省第6位。任城區(qū)2022年GDP612.82億元，一般預(yù)算收入71.49億。地區(qū)經(jīng)濟實力強。
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【沈眉莊斕曦產(chǎn)子，母子平安否？】
10月6日，曾出演《甄嬛傳》沈眉莊的演員斕曦在凌晨發(fā)布微博，曬出寶寶的小手，宣布自己順利誕下一子，并透露孩子身長50厘米，重3265克，小名“盼盼”。
斕曦在微博表示：
“六日凌晨，（盼寶誕生記）圓滿殺青，萬里長征走完了順產(chǎn)的第一步，身長50厘米，體重6.6斤，感謝大家的祝福，母子平安！大師兄，你好，人生的新篇章就此開啟，我們愛你！”
當(dāng)然就像大家當(dāng)初在看甄嬛傳的時候看到的一個非常非常的讓人覺得是很是痛苦的一幕了，那就是我們的沈眉莊深閨人在生完孩子之后就直接因為難產(chǎn)而一命嗚呼了，這樣的一個事情確實是非常的悲傷的。
但是現(xiàn)在我們在現(xiàn)實的社會看到的一個問題就是他現(xiàn)在的這個孩子已經(jīng)可以順產(chǎn)，這個確實是非常非常的讓人覺得很是開心的問題了。
房貸已經(jīng)還了一半，現(xiàn)在提前還款劃算嗎？
等額本息還款方式的優(yōu)點，是每月的還款金額是固定的，這每月還款的金額里包括一部分本金和一部分利息。總之，要讓你在貸款期限內(nèi)的時間里正好還完。
不知道大家發(fā)現(xiàn)了沒，這里面有個問題。
每月還一部分本金和利息，本金肯定越還越少，利息也會越還越少，那么在前期每月還的金額里，是本金占大部分，還是利息占大部分呢?
如果是本金占大部分，需要還的總利息就比較少，因為還的本金多，剩的就少，銀行計息也比較少。那如果是利息占大部分，需要還的總利息就比較多，因為還的本金就比較少，剩的比較多，銀行計息也比較多。
很明顯，等額本息是前期還的金額里利息比較多，其實總利息是一定的，由于前期還的本金少，導(dǎo)致還了幾年之后會發(fā)現(xiàn)，后邊幾個月還的金額里幾乎全是本金，很少有利息了。
這說明銀行該收的利息都收走了，這時候提前還，還的就是剩余的大部分本金。換句話說，如果不提前還，手里的錢也不會產(chǎn)生利息了，因為產(chǎn)生的利息前邊已經(jīng)提前付過了。
那么，什么時候提前還款最劃算?
這需要分情況討論。對于資金短缺，或是流動性較差的朋友來說，提前還款顯然不是一個明智的決定。因為這會增加未來生活的風(fēng)險。
當(dāng)然了，如果手頭資金充裕，且自身的負(fù)債壓力較小，那么提前還款也無妨。一方面可以減少利息的支出，另一方面則能降低負(fù)債的壓力。
采用等額本金還款的朋友注意了，如果已經(jīng)進(jìn)入還款中后期，那么你償還的主要是本金，所以也就沒有必要提前還款了。
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