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【下周股市預測2020：股市行情大盤走勢(8.24)】
下周一，轟轟烈烈的創(chuàng)業(yè)板注冊制就要正式拉開帷幕了，而隨時而來的，還有新的游戲規(guī)則。參考科創(chuàng)板首周的具體表現(xiàn)，創(chuàng)造巨大的盈利預期還是可以期待的。而在又一場的新股盛宴下，又將給市場帶來何種影響呢?
全天盤面上，表現(xiàn)最明顯的就是成交量的萎縮，很明顯，無論是漲是跌，當前資金都保持一份觀望，也都在對下周開啟的創(chuàng)業(yè)板注冊制保持觀望。觀望這個新的規(guī)則下，對市場新的影響。
和科創(chuàng)板不同，創(chuàng)業(yè)板注冊制后，無論是漲跌幅比例還是其他方面，規(guī)則的變化也將影響板塊以及指數(shù)的表現(xiàn)。畢竟，創(chuàng)業(yè)板標的數(shù)量要遠遠大于科創(chuàng)板標的。在可能的振幅加大上，個股劇烈波動面或?qū)U大，對投資者的操作以及市場帶來擾動。
不過，相對于存量個股的關注，投資者更應該繼續(xù)關注新股的契機，尤其是當前新股加快發(fā)行以及巨大的打新盈利方面，不應該錯過這個歷史的機遇。根據(jù)此前打新的結果，但凡中簽的，少則幾千，多則數(shù)十萬的收益遠比投資者自己投資收益高出許多，所以這個機遇也或是歷史性的。
回到盤面上，兩市震蕩走高后展開回落，這里的回落主要是由于量能的不濟，反彈也難以有效維濟。不過，這里指數(shù)回調(diào)的空間是比較有限的，畢竟當前基本面的支撐還是比較強，而流動性也依舊處于相對合理充裕的區(qū)間。
所以，接下來市場短期存在變數(shù)，但是向好的趨勢并沒有發(fā)生改變。一方面，經(jīng)濟復蘇以及流動性支撐下，市場向好的趨勢依舊延續(xù);另一方面，下周創(chuàng)業(yè)板注冊制下，市場短期觀望情緒提升，或存在一定的變數(shù)。但無論如何，當前沒有較大利空下，市場整體還應該保持適度的樂觀。
對比此前階段性的縮量過程中，無論是7月27日還是8月12日期間，成交量突然的萎縮都給隨后上行提供了難得的低吸機會，而此次或許也不例外。但是，此次不同的是，指數(shù)一方面面臨年內(nèi)新高的突破壓力，另一方面又面臨新高后頂背馳的技術面阻礙，所以這里成交量就顯得更為重要。
因此，當前是以不變應萬變，同時做好兩手準備。即市場良好支撐下，仍保持適當倉位為主，而指數(shù)運行過程中，一旦出現(xiàn)拉升需考慮減持，而盤中的急跌也不應過分擔心，反而是可以考慮積極的低吸。重要的是，耐心等待方向的選擇。
公積金買房有什么好處，首套房不建議公積金貸款是為什么
公積金買房有什么好處？
一、貸款利率低
公積金貸款利率會比較低，公積金貸款的利率一般比商業(yè)貸款低百分之二左右。
二、房貸首付低
購房公積金的首付比例也相對較低。一般來說，用公積金貸款買房的首付比例大都在20%左右，而用商業(yè)貸款買房時，首付比例基本上在30%左右。
三、還款方便
如果你買有公積金的房子可以通過每月繳納公積金直接扣除。此外，如果你想提前償還貸款，無需繳納違約金。
四、抵扣個稅
當用公積金買房時，貸款利息可以抵消個稅。
貸款數(shù)量高，首付壓力小
商業(yè)貸款一般有70%。公積金首付貸款高達95%，購房者的首付壓力會比較小。
貸款期限長，每月還款額少
商業(yè)貸款的貸款期限因地區(qū)而異。全國不同地區(qū)商業(yè)貸款的貸款期限最多只能是30年，所以每月的供應壓力比較大；公積金貸款期限高達30年，月供給壓力小。
年齡限制是靈活的
商業(yè)貸款對房屋的年限有嚴格的要求。銀行大部分地區(qū)不貸款給85歲以上的老年人，貸款期限隨著住房年齡的增加而縮短。但是，公積金貸款對住房年齡有靈活的限制，住房年齡和貸款期限之和不應超過50年。公積金買房有什么好處
資金可以翻倍
存款人按其存款基數(shù)的5%-20%支付，他的公司也按同樣的比例支付，所以賬戶中的資金可以翻倍。
享受免稅待遇
根據(jù)規(guī)定，企業(yè)為職工繳納的住房公積金可作為企業(yè)所得稅的抵扣項目。
同時，企業(yè)和個人實際繳納的公積金不計入個人當期工資和工資收入，免征個人所得稅。也就是說，對雇員來說，稅前工資是先從社會保障公積金中扣除，然后才用作扣稅的稅基。
可以提前提取
職工購買、建造、翻建、大修自有住房并擁有獨立產(chǎn)權，或患有重大疾病造成生活困難，或享受城市低保待遇的，可憑相關合法有效的證明材料提前提取住房公積金。
首套房為什么不建議公積金貸款？
1.有區(qū)域限制。公積金貸款只能在支付公積金的地方進行。如今，許多人無法通過跨地區(qū)貸款買房。所以很多在北上廣努力工作的人只能選擇高價買房子，而不能回老家用公積金貸款低價買房子。
2.住房類型限制。如果你用公積金貸款買房，你只能買商品房、存量房、房改房、自建房、拆遷房、無產(chǎn)權房等。只支持基本住房需求。如果你想借錢炒房，你不會支持的。
3.緩慢貸款。用公積金貸款買房手續(xù)復雜，從收到到批準需要7個工作日。簽訂合同后，你必須辦理抵押登記，等待銀行借錢。如果委托商業(yè)銀行嚴格控制抵押貸款的規(guī)模，貸款發(fā)放時間需要排隊等待不少于三個月，所以貸款發(fā)放相對較慢，開戶行支付相對較慢，很多人不會支持。
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