威海市文登區(qū)交通建設開發(fā)債權(quán)
【威海市文登區(qū)交通建設開發(fā)債權(quán)】
【產(chǎn)品要素】3億，分期發(fā)行；季度付息（3.15、6.15、9.15、12.15）；打款當日成立計息
預期收益：
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】用于威海市文登區(qū)基礎(chǔ)設施項目建設。
【項目主體】
【政府平臺融資】
融資方：威海市文登區(qū)XX建設開發(fā)有限公司成立于2009年12月11日，注冊資本50000萬元，實收資本50000萬元，是山東省威海市文登區(qū)人民政府100%控股，主要負責城市市政設施管理；園林綠化工程施工；水污染治理；城市公園管理；城市綠化管理；防洪除澇設施管理；土地整治服務等，2022年12月公司總資產(chǎn)67.54億元，償債能力強！
【項目亮點】
【AA+發(fā)債平臺擔保】
擔保方：威海市文登區(qū)XX投資開發(fā)有限公司成立于2012年04月13日，注冊資本50000萬元，實收資本50000萬元，是山東省威海市文登區(qū)人民政府100%控股。主要負責基礎(chǔ)設施、市政公用項目、園林綠化、管道設備安裝、文化旅游開發(fā)等項目的投融資與運營管理；公司主體評級AA+，存量債券13只；截止2023年3月31日總資產(chǎn)551.80億元。
【足額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供其名下總計4億元應收賬款作為質(zhì)押擔保，完全覆蓋本息。
【區(qū)域優(yōu)勢】威海市，中國山東省地級市，總面積5797平方公里，其中市區(qū)面積777平方公里。海岸線長985.9公里。轄環(huán)翠區(qū)、文登區(qū)、榮成市、乳山市。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值為3408.18億元；2022年一般公共預算收入266.88億元。
文登區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢突出。位于山東半島東端，南臨黃海，地處青、煙、威金三角的腹 地，東與韓國、日本隔海相望，是國家發(fā)展戰(zhàn)略山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)和中韓自貿(mào)區(qū)地方經(jīng)濟合作示范區(qū)的核心區(qū)域。2022年，文登區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值509.03億元，一般公共財政預算收入完成40.34億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【平均數(shù)的意義 為什么大多數(shù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)都喜歡用平均數(shù)來表示而不用中位數(shù)、眾數(shù)等其他統(tǒng)計數(shù)？】
平均數(shù)的意義，首先，平均值是一組[常規(guī)]樣本中最具代表性的統(tǒng)計量。比如上學的時候想知道哪個班成績更好，工作的時候想知道哪個行業(yè)工資更高。你會問平均分數(shù)和工資是多少，以此來反映樣本的整體情況。這種直觀的感覺也可以從數(shù)學上證明，平均值是MSE的最小統(tǒng)計量，換句話說，用一維統(tǒng)計量（一個數(shù)）描述一組樣本時，平均值是最能反映全局的。 但需要注意的是，前面用了“常規(guī)”、“大概率”這幾個字，因為根據(jù)樣本的特殊情況，有時平均值并不能反映樣本的真實特征。以平均工資為例，很多人經(jīng)常抱怨工資“平均”。其實這就是平均數(shù)因為分布的偏斜而無法描述整個樣本的情況，所以當平均數(shù)失效時，我們需要其他的統(tǒng)計量。想要了解更多可以看下中國經(jīng)濟增速。
為什么最喜歡用統(tǒng)計數(shù)據(jù)來表示的平均中位數(shù)等統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括其他公共而是有多少？造成這個問題的原因可能有很多，其中最重要的是路徑依賴。以前大家都這樣做，其他國家也這樣做，這樣做很自然。
其實就像題主問的，有時候用中位數(shù)可能更好。順便反駁一下這里的一些朋友。中位數(shù)的優(yōu)點是非常穩(wěn)定，不容易受到離群值的影響。而且中位數(shù)并不是只使用了一部分數(shù)據(jù)，實際上所有的數(shù)據(jù)都被使用了。實際上，中位數(shù)可以看作是以下問題的解決方案。
所以，當然，所有的樣本都用了。事實上，單靠中位數(shù)并不能達到“反映真實數(shù)據(jù)分布”的目的。要想真實地反映數(shù)據(jù)的分布情況，就需要盡可能地知道每個分位數(shù)的分位數(shù)。例如，如果我們知道所有的百分位數(shù)（99），那么模式和平均值都可以方便地計算出來。此外，包括偏斜度和峰度在內(nèi)的指標可以很好地進行測量（例如，偏斜度的一種測量方法是均值-中值）。
那為什么平均用的多？除了理論上的原因（比如大數(shù)定律取決于平均數(shù)等。），其中一個最重要的原因就是可解釋性。比如對于我們可以假設一個家庭數(shù)量不變，我們需要知道今年人均住房面積100平方米，去年95平方米，那么就是我們教師就可以進行簡單地把兩者相減，得到每個中國家庭的平均住房面積增加了5平方米。
但是，如果你知道今年的中位住房面積是80平方米，去年是75平方米，如何解釋？畢竟，對于兩個樣本來說，換句話說，加法自然滿足聯(lián)想規(guī)律，但中位數(shù)不滿足。因此，如果減去兩個中位數(shù)，就不能解釋為“房屋面積增加中位數(shù)”。此外，今年和去年的中等家庭的平均家庭不是一個家庭，不能被解釋為“住房面積中位數(shù)家庭住房面積大大增加?！边@兩個解釋這些都是我們不對的.所以，即使我們可以假設的是，同一個家庭的數(shù)量，當它涉及到的比較，我們?nèi)匀浑y以比擬的中位數(shù)：我們不知道如何進行比較來解釋。
其實只看平均數(shù)和看位數(shù)一樣有偏差。例如，當我們應該看到今年和去年的人均收入中位數(shù)相等時，我們教師可以分析得出一個什么結(jié)論？收入分配不變嗎？不是，也有可能今年窮人賺的多，富人賺的少，或者反過來。
但是如果知道今年的人均收入是10萬，去年的人均收入是9萬，如果人口的變化遠小于收入的變化，那么我們大概可以認為，平均來說，每個人的收入增加了10％左右，這是可以解釋的。 所以在解釋意義上，平均數(shù)比中位數(shù)有優(yōu)勢。
2019年大連哪里的房子最有升值潛力？
我沈陽人來大連17年了，在大連住過大菜市，聯(lián)合路，星海，也把大連走遍了，也買了幾套房子。個人建議，大連投資房產(chǎn)有幾個原則
1.買住宅，千萬不要圖便宜買公寓。因為公寓將來轉(zhuǎn)手不好賣，看看貝殼的成交，就知道，多少天才有一套公寓房產(chǎn)成交，稅費還高大概15個點以上。還不能落戶，不能上學，水電暖氣都貴。
2.買學區(qū)，買學區(qū)附近的新樓盤，升值空間比較大
3.就位置來說，如果有購房資格的情況下，首選老中山，東港，星海。沒資格就去華南，新體育場。
4.個人覺得根據(jù)自己生活半徑買房子，車程半小時之內(nèi)就好，買大房開的新戶型和學區(qū)，只要按照這個原則買房子，任何時間買都是對的，還有要買大戶型三室以上的，因為10年之后，大戶型才是人們最求的。
5.大連的所謂學區(qū)房值得買嗎，好多人不明白學區(qū)房是咋回事，被綁架消費，每個樓盤都有學區(qū)，都享有指標到校?，F(xiàn)在熱炒的格致，9中，34.等等不過是稍微好一些，成績的好壞呀與學校沒有太大的關(guān)系，因為老師是階段交換的，與學苗有很大關(guān)系。高新的雙語學校以前一點也不出名，幾年下來也熱了，因為地處高知密集的地方，學苗好，自然出成績。一些老的學區(qū)，沒有新人口流動，沒有好的學苗，怎么會好呢。大連本身城市小，教育均衡度也不錯。孩子小不建議買學區(qū)房，現(xiàn)在高價買的學區(qū)房，等孩子用時，也許就是一般學校了。還是建議買知識文化程度高的區(qū)域，不建議去暴發(fā)戶密集的地方。如果為孩子考慮。
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