2023年蕭縣建投城投債權計劃1-2期
第三大平臺信托貸款，700多億資產的AA+第一大平臺擔保，上征信，等同于銀行貸款！
【央企信托-ZX26號·重慶長壽非標】
【要素】本次募集6000萬，期限約20個月（固定到期日2025.2.22），自然季度付息
【稅后年化】100萬 7%，300萬 7.2%
【資金用途】用于向重慶市長壽生態(tài)旅業(yè)開發(fā)集團（下稱“長壽旅發(fā)”）發(fā)放信托貸款。
【融資方】長壽旅發(fā)，AA公開債主體，當?shù)氐谌笃脚_，實控人為當?shù)卣?022年末，總資產156.75億元，年營業(yè)收入8.07億元；公司主要通過發(fā)債和銀行貸款融資，極少發(fā)行信托，還款能力非常強。
【擔保方】長壽發(fā)展集團，AA+公開債主體，區(qū)域旗艦平臺，實控人為區(qū)國資委；2022年末，公司總資產814.87億元，年營業(yè)收入50.5億元，凈利潤4.04億元；存續(xù)債券13筆、余額80.42億元，有仍未使用的銀行授信134.2億元，擔保能力非常強。
【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬億，全國城市排名第四，僅次于京滬深，財政收入全國第五。
長壽區(qū)，坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2021年，以僅69萬人口實現(xiàn)GDP高達866.3億，公共預算收入高達54.02億，在重慶38個區(qū)縣中高居前10強；產業(yè)發(fā)達，區(qū)內有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強，產業(yè)基礎好，地方負債率低至16.3%，還款能力強。
其他優(yōu)質項目推薦：
【中國房地產市值已經超過450萬億意味著什么】
最近有關于中國房地產市場的新聞，相信大家有所關注。一方面是一二線城市的房價全面回暖，另一方面是邊陲小城市房價市場的崩盤，比如黑龍江省鶴崗市，房價低于1000元最低甚至400元300元，以及重慶某地區(qū)的房價也開始出現(xiàn)了較大幅度的下跌。結合這些實際發(fā)生的問題，我們應該考慮房價的下跌不應該是從一二線城市開始嗎？為何從一些名不見經傳的小縣城開始？
我個人覺得首先最近被媒體所熱衷于報道的房價下跌小縣城，它的房價下跌是由多種因素造成的。比如黑龍江省鶴崗市，近年來東北地區(qū)的經濟持續(xù)下滑而鶴崗市是一個以煤炭能源為主的產業(yè)支撐地域，但隨著環(huán)保政策的實行以及能源產業(yè)的升級，大部分的工人開始流失以及大部分的年輕人開始凈流出。留在當?shù)氐某艘恍┗A性公務員和事業(yè)單位基本上鮮有企業(yè)，所以才形成了房地產市場的買方市場，沒有人愿意接盤于是房價開始崩盤。
其次我們將目光轉向一二線城市，即使題目所說的中國房地產市場目前已經達到了450萬億，但有沒有試想過短期內這些社會財富的急劇釋放會造成怎樣的結果？從1998年到2008年，再從2008年到2018年，這將近20年的社會財富大部分都涌入了房地產市場。短期內社會財富的急劇釋放有沒有新的投資市場可以接納，后果是災難性的，政府的宏觀調控絕對不會允許出現(xiàn)這種現(xiàn)象。
所以我依舊堅持當前的看法：中國大部分的房地產市場未來的大趨勢依舊是回調，但是會以一個勻速下跌的模式平穩(wěn)運行，形成軟著陸。而這個周期動輒會以10年為起步?？释唐趦纫欢€房地產出現(xiàn)暴跌的人群，幻想一下如果突然間北上廣深的房價便宜到大部分人都可以買起，那你是繼續(xù)選擇住在18線小縣城還是選擇去更加廣闊的一線城市？答案不就一目了然了嗎。
涪陵電力公司簡介,重慶涪陵電力實業(yè)股份有限公司企業(yè)概況
600452
涪陵電力
重慶涪陵電力實業(yè)股份有限公司
Chongqing Fuling Electric Power Industrial Co.,ltd.
重慶市涪陵區(qū)人民東路17號
重慶市涪陵區(qū)望州路20號
重慶
電力、熱力生產和供應業(yè)
www.flepc.com.cn
flepc600452@163.com
2004-03-03
2004-02-17
5200(單位：萬股)
4.89
11.33
天同證券有限責任公司
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瑞華會計師事務所(特殊普通合伙)
張波
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蔡彬
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