央企信托-江蘇FN政信
僅限江蘇客戶認購！
【央企信托-江蘇FN政信】
【基本要素】1.5億/24月/自然季度付息（末月10號）100萬-300萬：7.2%-7.4%
【項目亮點】
當?shù)氐诙笃脚_融資：發(fā)行方實控人為當?shù)厝嗣馴F，公司總資產198.94億，總負債95.74億元，資產負債率48.13%，主體評級AA，當?shù)刂匾ㄖ黧w，業(yè)務穩(wěn)定性和可持續(xù)性好。
當?shù)氐谝淮笃脚_擔保：擔保方實控人為當?shù)厝嗣馴F，當?shù)氐谝淮笃脚_，公司總資產214.60億元，總負債138.88億，資產負債率64.71%，主體評級AA，評級展望穩(wěn)定。
FN屬江蘇YC市，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展強勁，全國百強縣！2022年，F(xiàn)N縣GDP700.17億元，同比增長4.8%，分別高于全國、全省、全市1.8個、2.0個、0.2個百分點，增速居全市第4位，實現(xiàn)一般公共預算收入30.50億元.
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【實體店的未來發(fā)展趨勢是什么？實體店未來怎么發(fā)展簡略講解】
不可否認，電子商務對實體店的影響是巨大的。在電商如日中天的背后，實體店提前經(jīng)歷了寒冬。面對電商的壓力，實體店業(yè)績大規(guī)模下滑，有的已經(jīng)倒閉。電實體店的未來發(fā)展趨勢是什么？實體店未來怎么發(fā)展簡略講解如下。
1.電子商務最終會取代實體店嗎
未來電子商務真的會取代實體店嗎？這種現(xiàn)象是不可能的。電子商務的崛起和房地產的衰落是社會發(fā)展的必然現(xiàn)象。只有競爭才能進步。其次，許多實體產業(yè)是電子商務，無法替代的，如餐館、酒店、KTV等。這些靠服務取勝的行業(yè)，是不能通過互聯(lián)網(wǎng)給的。人是感性的。他們需要贊美、經(jīng)驗和社交.優(yōu)質的購物體驗和網(wǎng)購的感覺完全不一樣。
二、實體店未來的發(fā)展趨勢
實體行業(yè)做不了電商的根本原因在于價格，但是網(wǎng)購的質量、售后、真實性等等都受到了質疑。買家秀和賣家秀之間的段子值得玩味。電子商務永遠無法取代實體產業(yè)的根本原因在于服務體驗。衣服上身效果怎么樣？質量怎么樣？這雙鞋合適嗎？還有女性天生的購物樂趣，在網(wǎng)購時體驗不到。更何況網(wǎng)購的時候，急需用的東西都得不到滿足，很多人都說為什么華為實體店便宜也是體現(xiàn)了兩者相互依存。
1.“坐商務”和“旅游商務”的準確定位
以實體店的未來發(fā)展趨勢的角度來說，如果你的思想還停留在制造爆款打折銷售來吸引用戶的想法上，那只能說明你對實體店的定位不夠清晰。只是一味的跟電商爭款式和價格，本身就存在不正當競爭。電商運營成本低是實體店無法比擬的，需要改變經(jīng)營思路，明確哪些屬于電商客戶，哪些屬于實體店。相比電商客戶注重價格和款式，實體店客戶更注重質量和整體效果。
2.“產品營銷”變成了“服務營銷”的情感銷售
殺死實體店的往往不是電子商務，而是實體店本身。實體店最大的優(yōu)勢就是可以和人面對面交流。本質上，這樣的交流更容易讓人感到真誠和舒適，從而激發(fā)人們的購物欲望。然而實際情況恰恰相反。大部分賣家都有這種感覺。銷售人員最好不要跟隨。他們想知道，解釋不完全，不想賣很多，很容易讓人產生抵觸情緒，從而失去再次消費的欲望。只注重眼前利益，而忽視長遠發(fā)展，往往弊大于利?；貧w服務本質，培養(yǎng)銷售人員的職業(yè)素質，從傳統(tǒng)的產品管理向情感管理轉變是基礎。
3.線上線下，的“單一”與“多元”整合營銷
據(jù)車間租賃網(wǎng)的小編說，現(xiàn)在線下和線上的大多數(shù)企業(yè)都在倡導整合營銷。什么是整合營銷？絕對不是電子商務實體店掛東西那么簡單，首先要搞清楚線下銷售和線上銷售的本質區(qū)別，這樣兩者之間才不會有沖突，才能滿足不同需求的消費者的需求，同時提升品牌價值，達到雙贏。
海爾/Midea/馬克華菲/CXG.其他企業(yè)為實體店老板樹立了一個好榜樣，線下，線上全面發(fā)展，取得了不錯的成績。他們的成功在于：
線下，線上統(tǒng)一價格(含促銷)。它完美地解決了顧客在線下選擇商品并在網(wǎng)上購買的尷尬局面。從而留住屬于實體店的消費者群體。線上全力為網(wǎng)上購物者開發(fā)一系列電子商務產品。在避免與線下產品沖突的同時，性價比高的產品更符合網(wǎng)購者的需求。線上和線下統(tǒng)一售后，既解決了網(wǎng)絡運營商售后難的問題，又更準確的展現(xiàn)了品牌價值。讓它在電子商務的價格戰(zhàn)中脫穎而出
實體店的未來發(fā)展趨勢最后會成為電子商務和實體店和平共處。雖然互相牽制，互相競爭，但定位完全不同。所以在這個游戲中，只有找到自己的定位，提高自己的核心競爭力，才能保住自己的奶酪。
2019年新個稅稅率表 2019年個稅征收稅率表
綜投網(wǎng)（月17日訊
2019年1月1日個稅改革后，個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化，起征點從3500元提高到了5000元，還可以享受專享附加扣除以及社保扣除，工資超過5000元才需要扣稅，也就是說我們到手的工資會更多了，個人所得稅稅率最低為3%，最高為45%。
1、工資范圍在5000元以下的，不需要繳納個人所得稅。
2、工資范圍在5001元-8000元的，繳納個人所得稅稅率為3%。
3、工資范圍在8001元-17000元的，繳納個人所得稅稅率為10%。
4、工資范圍在17001元-30000元的，繳納個人所得稅稅率為20%。
5、工資范圍在30001元-40000元的，繳納個人所得稅稅率為25%。
6、工資范圍在40001元-60000元的，繳納個人所得稅稅率為30%。
7、工資范圍在60001元-85000元的，繳納個人所得稅稅率為35%。
8、工資超過85000元，沒有上限，繳納個人所得稅稅率為45%。
比如，在武漢工作薪資為10000元，每個月繳納的五險一金費用為1000元，每個月需要贍養(yǎng)父母2000元，有子女教育每個月400元，還需要還房貸，那么到手的工資就是10000-1000-2000-400-1000（住房貸款利息專項扣除）=5600元，那么繳納的稅率就是3%，超過了起征點600元，個稅就是600*3%=18元，一個月只需要繳納18元的個人所得稅。
2019新個稅稅率表一覽
新個稅在2018年10月1日至2018年12月31日擬定，在2019年1月1日正式實施，起征點提高到5000元，還可以享受專項附加扣除，包括了子女教育、繼續(xù)教育、贍養(yǎng)父母、大病醫(yī)療、住房貸款利息以及住房租金，住房貸款利息和住房租金扣除不能同時享有，以上6項專項附加都有各自的扣除規(guī)定，工資薪金所得扣除以上6項和三險一金的費用，達到了起征點就需要繳納個人所得稅，若是沒有達到5000元，則不用繳納，個稅改革后，我們工作一個月拿到手的工資也會越來越多。
新個稅稅率表：
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