央企信托-198號山東濟寧中心城區(qū)任城區(qū)銀行間市場標(biāo)準(zhǔn)城投債券
一年左右標(biāo)債，下周二晚上封帳，周三成立：
約1.3年期標(biāo)債，銀行間市場PPN標(biāo)債+地級市中心城區(qū)+第二大AA公開債主體發(fā)行+第一大AA+主體擔(dān)保，一般財政預(yù)算收入75.45億，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【央企信托-198號濟寧中心城區(qū)任城區(qū)銀行間市場標(biāo)準(zhǔn)城投債券 】
規(guī)模5億，期限約1.3年，統(tǒng)一到期日：2024年8月10日
合同收益：100萬-300萬：6.1%-6.2%/年
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“市中城投”在全國銀行間債券市場發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券（22濟寧中區(qū)PPN001）。城投債券在政府平臺融資中，具有最高的安全等級；
2、債券發(fā)行人：市中城投系由濟寧市城運集團有限公司控股92.97%，國開發(fā)展基金有限公司（國家開發(fā)銀行100%持股）占股7.03%，已經(jīng)發(fā)行國家發(fā)改委批復(fù)的7年期公開債，AA公開債主體，總資產(chǎn)353.81億；
3、擔(dān)保人：任興集團的直接股東為濟寧市城運集團有限公司，山東省內(nèi)少有的AA+主體評級的區(qū)級城投公司，總資產(chǎn)509.05億；
【區(qū)位優(yōu)勢】濟寧市，南面與江蘇省徐州市接壤。任城區(qū)，是濟寧市委、市政府所在地，濟寧市中心城區(qū)，全市的政治、經(jīng)濟、文化中心。位于山東省最大湖“南四湖”北岸，京杭大運河沿線，環(huán)境優(yōu)美宜居。距濟寧機場15公里，區(qū)內(nèi)有省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，2021年一般財政預(yù)算收入75.45億，經(jīng)濟與財政發(fā)達(dá)程度高。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【普通發(fā)票稅率是多少？2019發(fā)票稅率標(biāo)準(zhǔn)一覽表】
綜投網(wǎng)(月30日訊
無論是對個人還是對企業(yè)來說，納稅是一個繞不開的話題。例如，某小規(guī)模納稅人想要向一般納稅人開具一張發(fā)票，但是不知道稅率該如何確定，這時就需要提前了解普通發(fā)票稅率標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題。那么普通發(fā)票稅率怎么算呢?下面，小編為大家介紹一下普通發(fā)票的稅率標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)小編了解，普通發(fā)票的稅率對于不同的納稅人形式不同的稅率標(biāo)準(zhǔn)。稅率其中，一般納稅人普通發(fā)票稅率為17%或者13%，如果是小規(guī)模納稅人工業(yè)發(fā)票一般是6%，商業(yè)一般是4%。而營業(yè)稅項目，稅率3%、5%、20%不等，農(nóng)業(yè)行業(yè)則是屬于免稅項目，稅率標(biāo)準(zhǔn)為0%。
需要注意的是，發(fā)票稅率還會受到發(fā)票開具和收取對象的影響。例如，如果是小規(guī)模納稅人給一般納稅人開具發(fā)票，那么稅率一般是4%、6%。如果是一般納稅人對一般納稅人開具發(fā)票，那么稅率則是17%或者13%。
2019發(fā)票稅率標(biāo)準(zhǔn)一覽表
類別
稅目
稅率
國稅
增值稅專用發(fā)票
按17%征收，可抵扣
貨物銷售統(tǒng)一發(fā)票/
貨物銷售零售發(fā)票
一般納稅人按17%征收，小規(guī)模按6%或4%征收，商業(yè)批發(fā)與零售按4%征收
維修加工業(yè)發(fā)票
按6%征收
地稅
服務(wù)業(yè)
按照5%征收
建筑業(yè)營業(yè)稅
按照3%收取
貨物運輸業(yè)的營業(yè)稅
按照3%收取
房地產(chǎn)專用發(fā)票的營業(yè)稅
按照5%收取
物流公司
3%
看完以上“發(fā)票稅率怎么算”相關(guān)內(nèi)容，想必大家對于不同行業(yè)、不同稅目下的發(fā)票開具稅率標(biāo)準(zhǔn)有了更加深刻的認(rèn)識。如果大家對于自己手中的發(fā)票稅率有疑問，不妨參考文中的內(nèi)容進(jìn)行對比。納稅是廣大納稅人應(yīng)盡的義務(wù)，掌握一定的納稅常識有助于順利交稅納稅。
劃撥和出讓的區(qū)別有哪些，劃撥和出讓的房子哪個好
劃撥和出讓的區(qū)別有哪些我們首先先從兩者的概念來看：
1.劃撥土地的概念
劃撥土地是指國家將土地出讓給一些主要從事國防和公益事業(yè)的土地單位的方式。與出讓土地的主要區(qū)別在于是否需要繳納土地出讓金。劃撥土地必須經(jīng)有審批權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)。
2.出讓土地的概念
出讓土地是國家作為土地所有者，在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國家繳納土地使用權(quán)出讓金的行為。
(1)出讓土地使用權(quán)：
是指國家以土地所有者的身份在一定時期內(nèi)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，土地使用者向國家繳納土地使用權(quán)出讓金的行為。通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，是繳納土地出讓金，以貨幣形式有償使用土地。主要是商業(yè)用地，比如房地產(chǎn)、住宅、商業(yè)、工業(yè)。
(2)劃撥土地使用權(quán)：
指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。國有劃撥土地是指國家無償或按成本價提供給用地單位的土地，主要是公益事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、軍事用地、國家機關(guān)辦公用地、公路、國家重點建設(shè)項目、國有企業(yè)等。和房改一樣，住房一般是分配的，商品房一般是出售的。
劃撥和出讓的區(qū)別總接下來就是以下四點了：
1.出讓是指政府有償出讓國有土地使用權(quán)一段時間的行為。劃撥一般針對事業(yè)單位，這些事業(yè)單位除繳納相關(guān)稅費外，不繳納轉(zhuǎn)讓費。劃撥土地需要改變用途和經(jīng)營性質(zhì)時，是要繳納出讓金的，從而將土地證上的“劃撥”改為“出讓”。
2.劃撥是簡單來說，土地使用者不給政府錢，就是劃撥。出讓就是政府保證你70年或者50年的使用權(quán)。
3.有償轉(zhuǎn)讓：由國家分配給個人、單位或集體。無償轉(zhuǎn)讓：是指集體、單位、個人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓其他集體、單位、個人。
4.如果是私人購買商品房，出讓土地肯定更好，但是政府的安置房或者廉租房都是劃撥土地，購買了也不影響使用權(quán)。
要比較劃撥和出讓的房子哪個好，不能一概而論，因為兩者各有優(yōu)勢。相對來說，如果要選擇，就看買家自己的需求了：
1.劃撥土地需要轉(zhuǎn)讓的，需要向縣級以上人民政府申請批準(zhǔn)。批準(zhǔn)之后需要繳納土地出讓金，并將土地性質(zhì)變更為出讓性質(zhì)后，開始辦理出讓手續(xù)。否則，國有劃撥土地買賣無法辦理，你的權(quán)利得不到保障，土地出讓沒有必要。
2.征地拆遷時，劃撥的土地不會有補償，但土地上的附著物會有相應(yīng)的補償，這與出讓的土地不同，土地和附著物都有補償。
3.一般商品房的土地證都是出讓。劃撥是土地出讓政策之前使用的土地。很多都是免費劃撥的，不能抵押。有的交了出讓金就變成出讓了，就可以轉(zhuǎn)讓了。
關(guān)于劃撥和出讓的區(qū)別以及哪個房子好的問題，大家現(xiàn)在應(yīng)該清楚了，不過我們平時買的房子都是劃撥的，其實也沒必要去糾結(jié)這個問題。
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