山東濰坊濱海新城城投債權(quán)1號、2號2022年定融
上新 | 山東市級平臺首融 | AA+主體擔保 | 土地抵押+應收質(zhì)押 | 綜合抵質(zhì)押率僅有8.3% | 打款當天計息，不分節(jié)假日
【濱海新城城投債權(quán)1號、2號】
規(guī)模：5000萬
期限：12個月/24個月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預期年化收益：
12月：5-50-100-300萬
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網(wǎng)建設(shè)項目（項目已備案）
【地級市平臺發(fā)行】
濰坊濱XX有限公司成立于2012年，公司實繳資本5000萬，實際控制人為濰坊市國資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負債29億，資產(chǎn)負債率僅29%。公司為當?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機構(gòu)，過往無任何信用問題，首次定融募資。
【地級市平臺擔保】
濰坊濱XX有限公司無條件連帶向本產(chǎn)品的全體認購人承擔足額償付義務，公司實控人為濰坊市國資委，是濰坊市第二大市級城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤14.44億，資產(chǎn)負債率41%，主體長期信用評級AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評級AA＋，存續(xù)21只債券合計131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計劃，金融機構(gòu)認可度極高，擔保能力極強。
【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應收賬款進行質(zhì)押擔保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬平方米，價值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊是國務院批復確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預算收入實現(xiàn)656.9億，全國城市GDP排名第35位，2021年全國地級市財政收入十強城市，經(jīng)濟和財政底子雄厚，無論是現(xiàn)在還是看遠期，地方政府的償債能力極強。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
產(chǎn)品名稱：成武文亭城投政府債
產(chǎn)品期限：12個月 付息方式：半年付息
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)設(shè)施 規(guī)模：2億元
抵/質(zhì)押率：67% 投資區(qū)域：山東省,菏澤市
補充說明：項目收益為稅后。
融資主體：成武文xx市建設(shè)投資有限公司
資金用途：用于成武縣振興街街道建設(shè)工程項目及補充公司流動資金等
還款來源：1、融資方經(jīng)營收入；2、擔保方經(jīng)營收入；3、債務人還款；4、處置抵押物。
風控措施：1、成武xx業(yè)有限公司為本次融資提供連帶責任保證擔保；
2、價值3.5億元應收賬款質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記；
3、3億元不動產(chǎn)抵押，超額覆蓋項目本息。
項目亮點 ：
1、發(fā)行方成武xx城投，國資局100%控股，是成武最大的政府平臺，是最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，總資產(chǎn)高達30億，資產(chǎn)負債率低，營收穩(wěn)定；
2、擔保方成武xx業(yè)隸屬于成武縣國資局，國有新型房產(chǎn)開發(fā)公司，實力雄厚，擔保能力強；
3、價值3.5億元應收賬款質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記；
4、3億元不動產(chǎn)抵押，超額覆蓋項目本息；
5、菏澤市，山東省地級市，中國牡丹之都，2020年GDP3078.78億，公共財政預算收入206億，成武縣GDP200億，地方一般公共預算收入8億，成武縣是中國生態(tài)文明先進縣、中國優(yōu)質(zhì)棉繁育基地縣、中國淡水養(yǎng)殖基地縣。
標簽： 山東濰坊濱海新城城投債權(quán)1號 2號2022年定融
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