央企信托-30號(hào)淮安AA+政信
江蘇淮安:
淮安AA+政信,550億總資產(chǎn)第一大平臺(tái)直接融資,7.1%絕版高收益
【央企信托-30號(hào)淮安AA+政信】
規(guī)模不超過(guò)5億,24個(gè)月,自然半年付息,100萬(wàn)-300萬(wàn) 7.05%-7.1%(差額收益合同雙錄回收后支付)
【融資人】區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)公司,區(qū)人民政府100%控股,總資產(chǎn)547.6億,主體評(píng)級(jí)AA+,2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元,凈利潤(rùn)3.56億元
【保證人】區(qū)內(nèi)第二大平臺(tái),總資產(chǎn)273.75億,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+,2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.87億元,凈利潤(rùn)2.93億元
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】QJP區(qū),位于淮安市主城區(qū),蘇北重要的區(qū)域通樞紐,2021年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū),2021年,清江浦區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值673.57 億元;一般預(yù)算收入36.62億元,比上年同期增長(zhǎng)21.30%,規(guī)模和增速均位列全市各區(qū)縣第1位。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【山東山興控股2021年定融】
產(chǎn)品全稱:山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率:9.80%
投資期限:12月,付息方式:按季付息
資金投向:棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來(lái)水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程(發(fā)改局批復(fù)支持),由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來(lái)源:
第一還款來(lái)源:山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入;
第二還款來(lái)源:魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司(AA)經(jīng)營(yíng)收入;
第三還款來(lái)源:山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn);
第四還款來(lái)源:處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施:
1.連帶擔(dān)保魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司(AA)為本項(xiàng)目提供無(wú)限連帶保證擔(dān)保;
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保;
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方:山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月,注冊(cè)資本50億元,是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括:城市基礎(chǔ)設(shè)施投資,政府公共、公益項(xiàng)目;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),水利工程建設(shè)、投資;政府投資項(xiàng)目建設(shè);污水處理,自來(lái)水生產(chǎn)銷售;水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理;路橋工程,河道治理工程施工等。截至2021年9月,公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元,資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方: 魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司成立于2008年5月,注冊(cè)資本4億元,是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資,政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),水利工程建設(shè)、投資;投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目;擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購(gòu)業(yè)務(wù);物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月,總資產(chǎn)131億,資產(chǎn)負(fù)債率24.76%,負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人:棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè),實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括:許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);各類工程建設(shè)活動(dòng);住宅室內(nèi)裝飾裝修;建筑勞務(wù)分包;建筑智能化工程施工;消防設(shè)施工程施工;河道采砂。一般項(xiàng)目:工程管理服務(wù);城鄉(xiāng)市容管理;市政設(shè)施管理;智能水務(wù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā);灌溉服務(wù);防洪除澇設(shè)施管理;水污染治理;采購(gòu)代理服務(wù);建筑材料銷售;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃。
標(biāo)簽: 央企信托-30號(hào)淮安AA+政信
襄城靈武財(cái)產(chǎn)權(quán)信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓計(jì)劃
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