重慶鴻業(yè)實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

政信傳媒 2023年06月18日 02:49 169 定融傳媒網(wǎng)

僅面向合格投資人，AA國(guó)有主體發(fā)行，AA國(guó)有主體擔(dān)保
【重慶鴻業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
規(guī)模：5000萬; 期限：12個(gè)月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日為付息日，付息日起五個(gè)工作日內(nèi)完成收益的支付）
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10萬-50萬-100萬8.5%-8.7%-9.0%
資金用途：補(bǔ)充公司流動(dòng)性及項(xiàng)目資金。
【融資方】
重慶XX實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司為黔江區(qū)國(guó)有重點(diǎn)企業(yè)，于2003年7月組建，注冊(cè)資本12.17億元。集團(tuán)業(yè)務(wù)主要為黔江正陽工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整治。在黔江區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。截至2022年12月底，該集團(tuán)資產(chǎn)總額301億元、同比增加48億元，所有者權(quán)益135億元，資產(chǎn)負(fù)債率55.08%、同比下降6.47%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7億元，凈利潤(rùn)1.8億元，公司長(zhǎng)期保持AA主體信用評(píng)級(jí)。償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】
重慶市XX區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司于2006年成立，注冊(cè)資本27.78億元。集團(tuán)主要負(fù)責(zé)政府性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資工作，新老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國(guó)有土地收購(gòu)、林業(yè)項(xiàng)目投資和管理，組織公路建設(shè)和改造，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理等相關(guān)職能職責(zé)。公司作為黔江區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理主體。截至2022年9月，公司總資產(chǎn)達(dá)到305.28億元，凈資產(chǎn)155.41億余元，2022年9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收8.85億余元；公司長(zhǎng)期保持AA主體信用評(píng)級(jí)。擔(dān)保能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、擔(dān)保方提供不可撤銷的連責(zé)任保證擔(dān)保。
2、發(fā)行方提供對(duì)應(yīng)足額債權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
黔江區(qū)位于重慶市渝東南生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)，素有“渝鄂咽喉”之稱，是國(guó)務(wù)院定位的渝東南“翼”中心，得到了中央和重慶市政策、產(chǎn)業(yè)及資金的優(yōu)先支持。2022年黔江區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為281.67億元，形成輕紡服裝、生物醫(yī)藥、新材料、卷煙等配套支柱產(chǎn)業(yè)，其中正陽工業(yè)園區(qū)成為渝東南首個(gè)百億級(jí)特色園區(qū)，旅游方面，黔江區(qū)境內(nèi)有擁有5A級(jí)景區(qū)濯水古鎮(zhèn)、4A旅游景區(qū)蒲花暗河、小南海、芭拉胡。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【企業(yè)年金退休后怎么領(lǐng)才最劃算？】
　　一次性領(lǐng)取不劃算，按月或分次領(lǐng)取比較劃算。　　企業(yè)年金退休后，怎么領(lǐng)才最劃算呢？　　企業(yè)年金是一種補(bǔ)充性養(yǎng)老保險(xiǎn)，退休后領(lǐng)取養(yǎng)老金是可以免交個(gè)稅的，但是領(lǐng)取企業(yè)年金需要交納個(gè)稅的。　　企業(yè)年金領(lǐng)取方式有多種　　按照《企業(yè)年金辦法》規(guī)定，職工在達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡或者完全喪失勞動(dòng)能力時(shí)，可以從本人企業(yè)年金個(gè)人賬戶中按月、分次或者一次性領(lǐng)取企業(yè)年金。　　也就是說，主要的領(lǐng)取方式有三種，一是跟養(yǎng)老金一樣按月領(lǐng)取，二是可以分幾次來領(lǐng)取，三是一次性領(lǐng)取。　　除此之外，也可以將本人企業(yè)年金個(gè)人賬戶資金全部或者部分購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，依據(jù)保險(xiǎn)合同領(lǐng)取待遇并享受相應(yīng)的繼承權(quán)。　　另外，出國(guó)（境）定居人員的企業(yè)年金個(gè)人賬戶資金，可以根據(jù)本人要求一次性支付給本人。　　企業(yè)年金如何繳納個(gè)稅？　　財(cái)政部稅務(wù)總局2018年印發(fā)的《關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知（財(cái)稅〔2018〕164號(hào)）》明確，個(gè)人達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡，領(lǐng)取的企業(yè)年金、職業(yè)年金，符合《財(cái)政部人力資源社會(huì)保障部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)年金職業(yè)年金個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2013〕103號(hào)）規(guī)定的，不并入綜合所得，全額單獨(dú)計(jì)算應(yīng)納稅款。　　其中按月領(lǐng)取的，適用月度稅率表計(jì)算納稅；　　按季領(lǐng)取的，平均分?jǐn)傆?jì)入各月，按每月領(lǐng)取額適用月度稅率表計(jì)算納稅；按年領(lǐng)取的，適用綜合所得稅率表計(jì)算納稅。　　個(gè)人因出境定居而一次性領(lǐng)取的年金個(gè)人賬戶資金，或個(gè)人死亡后，其指定的受益人或法定繼承人一次性領(lǐng)取的年金個(gè)人賬戶余額，適用綜合所得稅率表計(jì)算納稅。　　對(duì)個(gè)人除上述特殊原因外一次性領(lǐng)取年金個(gè)人賬戶資金或余額的，適用月度稅率表計(jì)算納稅　　建議按月或分次領(lǐng)取　　可見，正常一次性領(lǐng)取企業(yè)年金也是適用月度稅率計(jì)算納稅，由于一次性領(lǐng)取額度較高，適用稅率也會(huì)比較高，所以繳納個(gè)稅是最多的，是最不劃算，所以一般不建議一次性領(lǐng)取。　　相對(duì)比較劃算的是按月或分次領(lǐng)取，尤其是分領(lǐng)取，有利于退休人員根據(jù)本人企業(yè)年金個(gè)人賬戶資金額，結(jié)合企業(yè)年金個(gè)人所得稅政策和自己的需要，選擇合適的領(lǐng)取次數(shù)。　　相對(duì)于一次性領(lǐng)取，按月或分次領(lǐng)取解年金所繳納的個(gè)稅要少很多，更劃算一些。　　舉個(gè)例子，企業(yè)年金個(gè)人賬戶5萬元，如果一次性領(lǐng)取需要繳納個(gè)稅50000×30%—4410=10590元。　　而分5次領(lǐng)取，一次1萬元，繳納個(gè)稅為10000×20%—1410=590元，5次一共繳納個(gè)稅2950元。　　小結(jié)：　　一次性領(lǐng)取企業(yè)年金最不劃算，因?yàn)槔U納個(gè)稅最多，建議按月或分次領(lǐng)取。

保護(hù)傘協(xié)議雙方投資保護(hù)協(xié)定（BIT）的基本內(nèi)容
　　保護(hù)傘協(xié)議是用來約束一個(gè)締約國(guó)遵守對(duì)另一締約國(guó)投資者的承諾，這通常是對(duì)外國(guó)投資者的保護(hù)。最初是發(fā)達(dá)國(guó)家用來保護(hù)國(guó)內(nèi)投資者在國(guó)外投資利益的工具，后來逐漸演變?yōu)榘l(fā)展中國(guó)家解決投資保護(hù)糾紛、捍衛(wèi)國(guó)家主權(quán)的方式。中國(guó)從早期的主要資本輸入國(guó)變成了現(xiàn)在的資本輸出國(guó)。從理解和適用這一條款的角度來看，它既不能無條件適用，也不能回避。但是，在認(rèn)識(shí)到傘式條款的本質(zhì)后，應(yīng)該有限度地適用。　　雙邊投資保護(hù)協(xié)定通常包含哪些基本內(nèi)容？　　雙邊投資保護(hù)協(xié)定(以下簡(jiǎn)稱“BIT”)是各國(guó)為鼓勵(lì)、促進(jìn)和保護(hù)其國(guó)民在另一國(guó)的投資而締結(jié)的雙邊條約。雙邊投資條約對(duì)于一個(gè)締約國(guó)的國(guó)民對(duì)另一個(gè)締約國(guó)的投資具有重要意義。　　不同的雙邊投資條約的內(nèi)容(如外國(guó)投資準(zhǔn)入、外國(guó)投資待遇、國(guó)有化、征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等)可能有顯著差異。)，但一般來說，常見的bit通常包含以下基本內(nèi)容：(1)投資和投資者的定義。雙邊投資條約通常廣義地定義“投資”，而“投資者”通常包括自然人、法人和締約國(guó)的其他組織。有些雙邊投資條約將根據(jù)第三國(guó)法律設(shè)立但由一個(gè)締約方的自然人、法人或其他組織有效控制的法律實(shí)體列入“投資者”類別，而另一些雙邊投資條約將根據(jù)一個(gè)締約方的法律設(shè)立但由股權(quán)第三國(guó)的自然人、法人或其他組織控制的法律實(shí)體排除在“投資者”類別之外。(2)投資待遇通常包括國(guó)民待遇、最惠國(guó)待遇和公平平等待遇；投資者在研究投資待遇條款時(shí)，應(yīng)特別關(guān)注各種待遇的適用范圍，如國(guó)民待遇是否適用于“投資準(zhǔn)入”階段，最惠國(guó)待遇是否適用于“爭(zhēng)端解決”領(lǐng)域等；(3)征收與國(guó)有化及其補(bǔ)償。在一定條件下對(duì)外國(guó)投資采取征收、國(guó)有化或類似措施是東道國(guó)主權(quán)的體現(xiàn)。因此，幾乎所有的雙邊投資條約都允許締約方在一定條件下對(duì)外國(guó)投資采取這種措施，并為征用和國(guó)有化設(shè)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；(4)代位求償權(quán)，當(dāng)一方以投資擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)為基礎(chǔ)向自己的投資者進(jìn)行支付時(shí)，該方取得投資者的相關(guān)權(quán)利和主張，可以代位向另一方求償；(5)爭(zhēng)端解決，雙邊投資條約的爭(zhēng)端解決條款通常涉及兩類爭(zhēng)端，即締約國(guó)之間因雙邊投資條約產(chǎn)生的爭(zhēng)端(屬于國(guó)際條約法的范圍)和東道國(guó)與外國(guó)投資者之間因投資產(chǎn)生的爭(zhēng)端；對(duì)于后一種糾紛，BIT規(guī)定的解決方式通常包括友好協(xié)商、東道國(guó)國(guó)內(nèi)救濟(jì)(如行政復(fù)議、訴訟等)。)，國(guó)際調(diào)解和仲裁。　　關(guān)于保護(hù)傘協(xié)議就介紹到這里，想要了解更多關(guān)于投資的可以看下國(guó)家扶持農(nóng)業(yè)項(xiàng)目

標(biāo)簽：重慶鴻業(yè)實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

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重慶鴻業(yè)實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

襄城靈武財(cái)產(chǎn)權(quán)信托權(quán)益2023年轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（襄城縣城開辦靈武城市開發(fā)建設(shè)有限公司徐斌）

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