重慶市黔江區(qū)城市建設投資2023年債權資產(chǎn)1號
【募集規(guī)模】：5000萬
【產(chǎn)品期限】：12個月
【收益支付及回購方式】按自然季度支付收益，到期一次性回購
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受讓（認購）金額起點】：人民幣10萬元，超過部分按1萬元遞增
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【秦皇島：公積金和商貸可以組合貸款了 混合貸計算方式出爐】
公積金貸款申請到最高額度還不夠?住房商業(yè)性貸款利息高?讓人兩難的情況有了新辦法。日前，秦皇島市住房公積金管理中心發(fā)布通告稱，秦皇島市即日起開展公積金與商業(yè)銀行“組合貸款”業(yè)務。通告一出，許多有購房意向的職工紛紛表示：“組合貸款就是公積金貸款不夠商業(yè)貸款來補齊可太好了”，那么“同時申請公積金和商業(yè)貸款的話需要什么手續(xù)?”“貸款利率、年限怎么計算?”8月4日上午，筆者來到秦皇島市住房公積金管理中心業(yè)務大廳，一問究竟?！拔覀冎行脑诮衲?月1日起就開始試運行‘組合貸’的相關業(yè)務，經(jīng)過一段時間的摸索，增設了征信查詢機、網(wǎng)簽窗口，同時優(yōu)化業(yè)務流程、提升服務水平，現(xiàn)在無論是新房、二手房、組合貸、放款、購房資格審驗及網(wǎng)簽業(yè)務都可以在大廳內(nèi)完成，為廣大職工提供方便?！鼻鼗蕧u市住房公積金管理中心業(yè)務信貸科副科長袁大文介紹。筆者在秦皇島市住房公積金管理中心6樓業(yè)務大廳內(nèi)看到，一手房貸款業(yè)務、存量房(二手房)貸款業(yè)務和建設銀行組合貸款業(yè)務窗口同時開放，一臺個人征信自助查詢機讓市民常先生感到“非常方便，不用特地去人行了。”在手續(xù)齊全的情況下，常先生只需一個上午就能辦完“組合貸”的購房貸款申請。關于“組合貸款”和貸款年限計算方式的疑問，中國建設銀行秦皇島分行駐市公積金管理中心組合貸款業(yè)務經(jīng)理張金杰介紹，以市民馬女士為例，繳存公積金8年，于2020年8月購買個人首套住房，總房價為100萬元。馬女士首套房首付30%也就是30萬元，剩余70萬元房款就可申請公積金和建設銀行的“組合貸”。根據(jù)相關政策，個人最高可申請40萬元公積金貸款(為3.25%)，剩下的30萬元房款申請建行商業(yè)貸款，目前中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的房貸利率為5.19%。若馬女士已婚，夫妻雙方可共同申請最高60萬元的公積金貸款，除去首付款，馬女士家庭只需再申請10萬元商業(yè)住房貸款即可。張金杰還提醒廣大職工，申請“組合貸”需要完整的“貸款檔案”，包括符合公積金管理中心及合作銀行建設銀行準入的合作樓盤或具有《不動產(chǎn)權證》的二手房，銀行再依據(jù)征信報告對申請人確定貸款金額及年限。關于公積金貸款年限的算法調(diào)整，即從2020年9月1日起，貸款年限計算方式由以貸款人生日為準調(diào)整為以出生年份為準。以借款人馬女士為例，1987年10月18日生人，貸款年限調(diào)整前可申請貸款年限最高為28年，調(diào)整后為27年?！爸行馁J款全流程優(yōu)化后，貸款人省去了許多不必要的往返奔波?，F(xiàn)在，具備貸款條件的職工可先通過秦皇島市住房公積金管理中心網(wǎng)上營業(yè)廳或微信公眾號填入相關信息并提交，再到中心提交材料進行面簽。”袁大文介紹，今年以來，秦皇島市住房公積金管理中心貸款業(yè)務辦理流程不斷簡化，實現(xiàn)預簽借據(jù)和扣款協(xié)議，不需要貸款人二次辦理;取消新建房、商品房貸款公證和擔保公司，減少了中間環(huán)節(jié)和費用;取消所有復印件等。截至7月底，秦皇島市住房公積金管理中心共審批辦理公積金貸款業(yè)務1792筆，放款金額共計7.05億元。(通訊員馬朝 )
買國債和存定期哪個好？國債有哪些類型呢？
買國債和存定期哪個好呢？
1、安全方面：
國債的發(fā)行主體是國家，因此信用最高，被認為是最安全的投資工具。
存定期：存款保險制度的引入釋放了銀行也可能關閉的信號，因此銀行的存款不是100%安全的。雖然銀行停業(yè)時最多可以賠付50萬元，但超過50萬元的存款呢？
2、利息方面：
國債： 2015年4月10日第一階段發(fā)售的電子國債，3年期票面利率為4.92%，5年期票面利率為5.32%。
定存期：目前，3年期主流利率為4.5%，最高為4.875%。銀行的五年期定期存款利率差別很大，銀行給出的最高利率是5.225%。
3、資金流動性
國債：如果提前支取國債存在“損失”的可能性，如果提前贖回兩期國債，將按照前一次付息日(含)至提前贖回日(不含)的實際天數(shù)和后續(xù)執(zhí)行利率向投資者支付利息，提前贖回還將收取本金0.1%的手續(xù)費。
定存期：如果定期存款提前支取，利率將按照活期計算。
國債和定期存款支取的利率不同。國債持有時間越長，提前提取的“損失”就越少。就資金流動性而言，國債比定期存款更強一些。
4、購買方便
國債：國庫債券每年定期發(fā)行，數(shù)量有限，直至售罄。此外，因為國債有很多優(yōu)點，每次上市都會在短時間內(nèi)售罄，所以不容易買到。
定存期：銀行可以隨時存入，而且金額不限。
根據(jù)不同的標準，國債可以分為以下幾種：
1 .國債根據(jù)借款方式的不同，可分為國家債券和國家借款。
國家債券是通過發(fā)行債券形成的國債法律關系。國債是國內(nèi)債務的主要形式。我國發(fā)行的國債主要包括國庫券、國家經(jīng)濟建設債券和國家重點建設債券。
國家借款按照一定的程序和形式協(xié)商簽訂協(xié)議或合同，形成國債法律關系。
2.國債根據(jù)償還期的不同，可分為定期國債和不定期國債
定期國債：指國家發(fā)行的國債，嚴格規(guī)定還本付息的期限。
不定期國債：指國家發(fā)行的國債，沒有規(guī)定還本付息期限。
3.國債根據(jù)發(fā)行地區(qū)的不同，可分為內(nèi)債和國家外債。
內(nèi)債：指在中國發(fā)行的國債，其債權人大多是國內(nèi)公民、法人或其他組織
國家外債：是指國家在國外舉借的債。
4．國債根據(jù)發(fā)行性質(zhì)不同，可分為自由國債和強制國債
自由國債，是指由國家發(fā)行并由公民、法人或其他組織自愿認購的國債。這是當代國家發(fā)行國債的一種常見形式，買家很容易接受。
強制性國債是指國家憑借其政治權力，按照規(guī)定的標準，強迫公民、法人或者其他組織購買的國債。這種國債一般是在戰(zhàn)爭期間或出現(xiàn)財政和經(jīng)濟困難時，或為了實施具體政策和實現(xiàn)具體目標而采用的。
6.國債根據(jù)能否流通，可分為上市國債與不上市國債
上市國債是指可以在證券交易所自由買賣的國債。
不上市國債是指不能自由買賣的國債。
買國債和存定期哪個好，以上的內(nèi)容僅供大家參考，希望對大家有所幫助。
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