國企信托-永達(dá)15號成都青白江集合信托

政信傳媒 2022年07月13日 16:20 225 定融傳媒網(wǎng)

新品非標(biāo)爆款7.3%成都青白江上線，省會大成都政信，捆綁當(dāng)?shù)刈畲笞顝?qiáng)的2個平臺，債務(wù)人為當(dāng)?shù)氐谝淮驛A+公開債主體，擔(dān)保人為當(dāng)?shù)氐诙驛A公開債主體，總資產(chǎn)798.26億+548.39億，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)且買且珍惜

青白江作為新晉國家級開發(fā)區(qū)（有國務(wù)院審批文件），經(jīng)濟(jì)前景一片大好，2021年一般公共財(cái)政收入45億+，同比增長17.7%，預(yù)計(jì)22年穩(wěn)定52億+。

青白江是蓉歐鐵路的起點(diǎn)，新晉國家級開發(fā)區(qū)，京東已入駐青白江，2021年雙十一跨境電商自營倉突破3萬單。

《國企信托-永達(dá)15號成都青白江集合信托》3億，2年，100萬起7.3%，自然半年付息（每年6.20、12.20）
【資金用途】用于受讓成都凱利捷持有的對債務(wù)人青白江國投（AA+公開債主體）3.7億應(yīng)收賬款債權(quán)。
【債務(wù)人】青白江國投，注冊資本11.099億，實(shí)際控制人為青白江國資局，AA+公開債主體，總資產(chǎn)798.26億，其中流動資產(chǎn)高達(dá)548.39億，凈資產(chǎn)253.12億，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_，當(dāng)?shù)匚ㄒ坏腁A+平臺，影響力大，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，償債能力極強(qiáng)。
【擔(dān)保人】成都新開元城投，注冊資本11.79億，AA公開債主體，實(shí)際控制人為青白江國資局，總資產(chǎn)523.07億，凈資產(chǎn)193.23億，盈利能力穩(wěn)定，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_，信譽(yù)高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【成都青白江】成都市，省會城市，副省級城市，2021年GDP高達(dá)1.9916萬億，全國省會城市排名第二，僅次于廣州，青白江區(qū)為成都中心城區(qū)，21年一般公共財(cái)收45.37億，同比增長17.7%，預(yù)計(jì)22年一般財(cái)收52億+，青白江區(qū)是中國西部最大的鐵路物流樞紐，四川省唯一的鐵路貨運(yùn)型國家對外開放口岸，是“一帶一路”產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域，蓉歐鐵路的起點(diǎn)，連續(xù)7年躋身“全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)”。

（成都本地客戶不能打款，其他城市都可以。）

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東山興控股2021年政府債】

產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息

資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價值2.89億元的不動產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產(chǎn)運(yùn)營中心100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結(jié)果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。

女人如何學(xué)會理財(cái)？
　　女人如何學(xué)會理財(cái)？眾所周知理財(cái)已經(jīng)不是男人的專屬，很多年輕女性開始理財(cái)，女性和男性由于性格方面的差異，在投資理財(cái)?shù)挠^念上也有很大的差異，今天來給大家介紹幾個適合女性投資的項(xiàng)目。　　1、要詳細(xì)了解自己的財(cái)務(wù)狀況　　女人理財(cái)最好的辦法，首先在投資前需要對自己的財(cái)務(wù)狀況有較為詳細(xì)的了解。對于哪部分資金適合投資，哪部分可能短期需要用，以及短期的投資，要投資多久等等，你要心里有數(shù)。　　2、理財(cái)?shù)呐渲?，需要合適自己　　對于理財(cái)，比如銀行，很多開始推出女性專屬的銀行理財(cái)產(chǎn)品。這些理財(cái)產(chǎn)品，理財(cái)師提醒，你在投資前一定要看好相關(guān)的投資說明書，了解投資項(xiàng)目的投資標(biāo)的、認(rèn)清投資的性質(zhì)，以防范投資風(fēng)險(xiǎn)，盡管銀行理財(cái)產(chǎn)品通常可較穩(wěn)定的取得收益，但也不能馬虎。重要的，比如在投資的期限上，還是選擇適合自身資金流動性情況的會比較好。　　以下四種方式都是不錯的選擇。　　第一，儲蓄　　銀行儲蓄是最基本的一種小額理財(cái)工具，雖然收益率相對最低，但也相對最安全。把錢存在銀行既不會損失本金，還能獲得小額的利息收益。所以在進(jìn)行小額投資理財(cái)時，儲蓄往往是人們首選的方式。　　第二，基金和股票　　基金股票也是時下非常熱門的理財(cái)產(chǎn)品之一。相對于其他理財(cái)產(chǎn)品，基金股票簡便易行、種類豐富，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。而且，基金股票的回報(bào)率也比較可觀，因此在小額投資理財(cái)準(zhǔn)備中，購買基金股票是非常有必要的。　　第三，保險(xiǎn) 　　商業(yè)保險(xiǎn)，也可以用于小額投資理財(cái)。在過了投保期后，保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同約定的期限內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定的方式、金額，有規(guī)律地、定期向被保險(xiǎn)人給付保險(xiǎn)金的保險(xiǎn)，實(shí)質(zhì)上就相當(dāng)于養(yǎng)老金。　　第四，固定收益類理財(cái)產(chǎn)品　　大部分固定收益類理財(cái)產(chǎn)品，平均年化收益率都在10%以上，投資門檻5-10萬起，是專為中高收入的女性理財(cái)者或家庭首選穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品。按照10%的收益率來計(jì)算，10萬元投資1年就能獲得1萬元收益，遠(yuǎn)比以上三者收益高。
信用卡透支方便消費(fèi)，到底是福還是禍？
　　信用卡是一把雙刃劍，用的好可以緩解自己的資金緊張，增加自己個人的信用，用的不好，消費(fèi)過度，無力償還，給自己擠壓下大量貸款不說，還影響自己信用。　　信用卡是現(xiàn)在年輕人的標(biāo)配，而且很多人不止一張信用卡，同時擁有多張信用卡的情況也相當(dāng)普遍，如何合理的使用信用卡：　　1.個人要有自控能力：　　要根據(jù)自己的實(shí)際情況來合理消費(fèi)，可以超前消費(fèi)，也可以透支消費(fèi)，但是一定要在自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力承受范圍內(nèi)，不要“打腫臉充胖子”。　　2.一定要了解清楚賬單日和還款日：　　信用卡有多張的情況下，可以用信用卡管理軟件來進(jìn)行管理，了解每個月還款金額和還款日時間，合理的安排好還款時間?，F(xiàn)在有一些年輕人剛申請信用卡，抱著信用卡里的錢是銀行的心態(tài)，用完了額度可以置之不管的心態(tài)千萬要不得，最終只能坑了你自己，無信用以后很難在社會上立足，辦理貸款都會被拒，也會被銀行列入黑名單，如果長期不還，還可能被銀行起訴，面臨法律的制裁，列為失信人名單。　　3.千萬不要逾期還款：　　如果有能力的話一定要在還款日前全部還清，這樣避免有滯納金和利息。如果沒有能力全部還清，一定要分期還款或者采取最低還款的措施，不能置之不理，這樣最后滯納金和利息事小，影響自己的個人征信事大。　　總之合理的利用信用卡，肯定是利大于弊，有需要的情況下可以辦理幾張信用卡，以備不時之需，但是一定要記住按時還款，珍惜信用。

標(biāo)簽：國企信托-永達(dá)15號成都青白江集合信托