山東菏澤城市發(fā)展2023年城投債項目
【規(guī)?！?億；
【付息方式】季度付息、當(dāng)日計息
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)
【基本要素】12/24個月；
10萬-50萬-100萬；
1年期：8.8%-9.1%-9.3%
2年期：9.1%-9.3%-9.5%
【發(fā)行方】HZ城市xx.公司是由HZ市牡丹區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營中心100%控股的國有獨資企業(yè)，公司優(yōu)化整合國有資產(chǎn)、公共社會資源，推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市棚改安置房、園區(qū)建設(shè)、政府公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點項目，公司主體評級AA，償債能力強

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【香港住房慘狀，香港的住房狀況有多慘？內(nèi)地人在香港買房注意事項】
　　香港住房慘狀，香港的住房狀況有多慘？香港是世界上房價最高的城市之一，只有1105平方公里的土地但卻住著740萬人口，由此可見香港的房價有多高，香港人的居住環(huán)境實在是很差，許多香港人想逃離。 　　據(jù)統(tǒng)計，香港住宅用地面積僅占總用地面積的6.9%，目前房地產(chǎn)均價高達(dá)120萬美元(約合人民幣15.6萬元/㎡)。住房用地的稀缺和高房價使得許多香港人無法實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。在香港，歸根結(jié)底，所有問題都與土地有關(guān)。 　　香港的住房面積是用“平方呎”計量的。一個平方呎大約有0.09平方米。香港的平均居住面積是591 　　平方呎，換算出來是55平方米，只有上海的一半。香港的一套100平方米的公寓有資格成為中介的“豪宅”。 　　糟糕的住房性價比迫使許多香港當(dāng)?shù)氐褪杖肴巳哼x擇擠進“？房”、屋頂房屋甚至籠屋。“？房”是香港版的隔斷房，房產(chǎn)中介通常稱之為“套房”，這增加了一點中產(chǎn)階級情調(diào)。通常每個套房的面積只有一個車位那么大，條件好一點的房間可以放下一張單人床，一張小桌子，一個馬桶，一個小床板燒水做飯，但僅此而已。價格從6000到10000港元不等。 　　在香港，一些人口密度高的地區(qū)，如深水埗、葵涌、觀塘等，這個“？房”的條件非常糟糕。要么一家人擠一個房間，要么十幾個人共用一個衛(wèi)生間，要么廚房和衛(wèi)生間不分。沒有通風(fēng)，采光差，有火災(zāi)隱患，未經(jīng)許可建造建筑會導(dǎo)致地板重量不平衡，這些致命的缺點從來沒有阻止過人們租房。雖然香港的平均工資不低，但與高房價相比，這只是九牛一毛。 　　香港政府專門為低收入家庭建造的廉租房“公房”的平均等待時間已達(dá)5.5年，租金較低的“籠屋”成為一些貧困新移民或老年人的選擇。雖然叫“籠屋”，但也只是一張勉強能躺下的床，床的四周都是鐵絲網(wǎng)。籠內(nèi)，是居住者擁有的領(lǐng)地，從頭到腳不到兩平米，除了睡覺，還用來放隨身物品。這些居所還有一個更貼切的名字——“棺材房”。 　　根據(jù)國際公共政策咨詢機構(gòu)Demographia的報告，香港連續(xù)第九年位居全球最難負(fù)擔(dān)地方世界第一，房價與家庭收入的中位數(shù)比例上升至20.9倍。換句話說，在香港，一個家庭需要21年不吃不喝不花錢才能買得起房子。 　　據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)城鎮(zhèn)居民平均住房面積僅為7.1平方米，香港市民的基本生活需求也受到了住房短缺、水質(zhì)和空氣污染等諸多挑戰(zhàn)。此外，平均房價不能衡量香港的住房。好的房子很貴，但差的房子很差。因此，在香港40-50平米的房子里幾個人是很常見的。 　　香港住房慘狀了解之后，大陸人在香港買房需要注意什么 　　1、大多數(shù)內(nèi)地人喜歡在香港買房或居住，但香港樓市環(huán)境、稅率、銀行貸款等方面差異很大，所以要注意購房過程。 　　2、如果內(nèi)地人在香港買房，要注意香港的房地產(chǎn)投資期和內(nèi)地不同，因為香港的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和內(nèi)地不同。要知道在香港購買房產(chǎn)的周期是40到70年，所以買房要注意選擇房產(chǎn)類型。 　　3、在香港買房的大陸人，要注意房產(chǎn)的租賃期，因為不同房產(chǎn)投資地段的租金收入差異很大。 　　4、無論你在哪里買房，都要準(zhǔn)備足夠的錢，這是首要條件，尤其是在香港這樣的地方。因此，在簽署香港房屋買賣合同之前，你必須確認(rèn)你的財務(wù)安排是否妥當(dāng)。 　　以上是關(guān)于香港住房慘狀相關(guān)介紹，希望對您有所幫助。

2019年增值稅稅率調(diào)整 2019年增值稅稅率調(diào)整細(xì)則解讀
　　綜投網(wǎng)(月24日訊 　　據(jù)財政部網(wǎng)站消息，財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署聯(lián)合發(fā)布公告，公告稱，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。 　　公告全文如下： 　　財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號 　　為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，推進增值稅實質(zhì)性減稅，現(xiàn)將2019年增值稅改革有關(guān)事項公告如下： 　　一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。 　　二、納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品，原適用10%扣除率的，扣除率調(diào)整為9%。納稅人購進用于生產(chǎn)或者委托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品，按照10%的扣除率計算進項稅額。 　　三、原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務(wù)，出口退稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應(yīng)稅行為，出口退稅率調(diào)整為9%。 　　2019年6月30日前(含2019年4月1日前),納稅人出口前款所涉貨物勞務(wù)、發(fā)生前款所涉跨境應(yīng)稅行為，適用增值稅免退稅辦法的,購進時已按調(diào)整前稅率征收增值稅的，執(zhí)行調(diào)整前的出口退稅率,購進時已按調(diào)整后稅率征收增值稅的，執(zhí)行調(diào)整后的出口退稅率;適用增值稅免抵退稅辦法的,執(zhí)行調(diào)整前的出口退稅率,在計算免抵退稅時，適用稅率低于出口退稅率的，適用稅率與出口退稅率之差視為零參與免抵退稅計算。 　　出口退稅率的執(zhí)行時間及出口貨物勞務(wù)、發(fā)生跨境應(yīng)稅行為的時間，按照以下規(guī)定執(zhí)行：報關(guān)出口的貨物勞務(wù)(保稅區(qū)及經(jīng)保稅區(qū)出口除外)，以海關(guān)出口報關(guān)單上注明的出口日期為準(zhǔn);非報關(guān)出口的貨物勞務(wù)、跨境應(yīng)稅行為，以出口發(fā)票或普通發(fā)票的開具時間為準(zhǔn);保稅區(qū)及經(jīng)保稅區(qū)出口的貨物，以貨物離境時海關(guān)出具的出境貨物備案清單上注明的出口日期為準(zhǔn)。 　　四、適用13%稅率的境外旅客購物離境退稅物品，退稅率為11%;適用9%稅率的境外旅客購物離境退稅物品，退稅率為8%。 　　2019年6月30日前，按調(diào)整前稅率征收增值稅的，執(zhí)行調(diào)整前的退稅率;按調(diào)整后稅率征收增值稅的，執(zhí)行調(diào)整后的退稅率。 　　退稅率的執(zhí)行時間，以退稅物品增值稅普通發(fā)票的開具日期為準(zhǔn)。 　　五、自2019年4月1日起，《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(四)項第1點、第二條第(一)項第1點停止執(zhí)行，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。 　　六、納稅人購進國內(nèi)旅客運輸服務(wù)，其進項稅額允許從銷項稅額中抵扣。 　　(一)納稅人未取得增值稅專用發(fā)票的，暫按照以下規(guī)定確定進項稅額： 　　1.取得增值稅電子普通發(fā)票的，為發(fā)票上注明的稅額; 　　2.取得注明旅客身份信息的航空運輸電子客票行程單的，為按照下列公式計算進項稅額： 　　航空旅客運輸進項稅額=(票價+燃油附加費)&pide;(1+9%)×9% 　　3.取得注明旅客身份信息的鐵路車票的，為按照下列公式計算的進項稅額： 　　鐵路旅客運輸進項稅額=票面金額&pide;(1+9%)×9% 　　4.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的，按照下列公式計算進項稅額： 　　公路、水路等其他旅客運輸進項稅額=票面金額&pide;(1+3%)×3% 　　(二)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第二十七條第(六)項和《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第二條第(一)項第5點中“購進的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)”修改為“購進的貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)”。 　　七、自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應(yīng)納稅額(以下稱加計抵減政策)。 　　(一)本公告所稱生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)(以下稱四項服務(wù))取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。四項服務(wù)的具體范圍按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》(財稅〔2016〕36號印發(fā))執(zhí)行。 　　2019年3月31日前設(shè)立的納稅人，自2018年4月至2019年3月期間的銷售額(經(jīng)營期不滿12個月的，按照實際經(jīng)營期的銷售額)符合上述規(guī)定條件的，自2019年4月1日起適用加計抵減政策。 　　2019年4月1日后設(shè)立的納稅人，自設(shè)立之日起3個月的銷售額符合上述規(guī)定條件的，自登記為一般納稅人之日起適用加計抵減政策。 　　納稅人確定適用加計抵減政策后，當(dāng)年內(nèi)不再調(diào)整，以后年度是否適用，根據(jù)上年度銷售額計算確定。 　　納稅人可計提但未計提的加計抵減額，可在確定適用加計抵減政策當(dāng)期一并計提。 　　(二)納稅人應(yīng)按照當(dāng)期可抵扣進項稅額的10%計提當(dāng)期加計抵減額。按照現(xiàn)行規(guī)定不得從銷項稅額中抵扣的進項稅額，不得計提加計抵減額;已計提加計抵減額的進項稅額，按規(guī)定作進項稅額轉(zhuǎn)出的，應(yīng)在進項稅額轉(zhuǎn)出當(dāng)期，相應(yīng)調(diào)減加計抵減額。計算公式如下： 　　當(dāng)期計提加計抵減額=當(dāng)期可抵扣進項稅額×10% 　　當(dāng)期可抵減加計抵減額=上期末加計抵減額余額+當(dāng)期計提加計抵減額-當(dāng)期調(diào)減加計抵減額 　　(三)納稅人應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定計算一般計稅方法下的應(yīng)納稅額(以下稱抵減前的應(yīng)納稅額)后，區(qū)分以下情形加計抵減： 　　1.抵減前的應(yīng)納稅額等于零的，當(dāng)期可抵減加計抵減額全部結(jié)轉(zhuǎn)下期抵減; 　　2.抵減前的應(yīng)納稅額大于零，且大于當(dāng)期可抵減加計抵減額的，當(dāng)期可抵減加計抵減額全額從抵減前的應(yīng)納稅額中抵減; 　　3.抵減前的應(yīng)納稅額大于零，且小于或等于當(dāng)期可抵減加計抵減額的，以當(dāng)期可抵減加計抵減額抵減應(yīng)納稅額至零。未抵減完的當(dāng)期可抵減加計抵減額，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。 　　(四)納稅人出口貨物勞務(wù)、發(fā)生跨境應(yīng)稅行為不適用加計抵減政策，其對應(yīng)的進項稅額不得計提加計抵減額。 　　納稅人兼營出口貨物勞務(wù)、發(fā)生跨境應(yīng)稅行為且無法劃分不得計提加計抵減額的進項稅額,按照以下公式計算： 　　不得計提加計抵減額的進項稅額=當(dāng)期無法劃分的全部進項稅額×當(dāng)期出口貨物勞務(wù)和發(fā)生跨境應(yīng)稅行為的銷售額&pide;當(dāng)期全部銷售額 　　(五)納稅人應(yīng)單獨核算加計抵減額的計提、抵減、調(diào)減、結(jié)余等變動情況。騙取適用加計抵減政策或虛增加計抵減額的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定處理。 　　(六)加計抵減政策執(zhí)行到期后，納稅人不再計提加計抵減額，結(jié)余的加計抵減額停止抵減。 　　八、自2019年4月1日起，試行增值稅期末留抵稅額退稅制度。 　　(一)同時符合以下條件的納稅人，可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還增量留抵稅額： 　　1.自2019年4月稅款所屬期起，連續(xù)六個月(按季納稅的，連續(xù)兩個季度)增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元; 　　2.納稅信用等級為A級或者B級; 　　3.申請退稅前36個月未發(fā)生騙取留抵退稅、出口退稅或虛開增值稅專用發(fā)票情形的; 　　4.申請退稅前36個月未因偷稅被稅務(wù)機關(guān)處罰兩次及以上的; 　　5.自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策的。 　　(二)本公告所稱增量留抵稅額，是指與2019年3月底相比新增加的期末留抵稅額。 　　(三)納稅人當(dāng)期允許退還的增量留抵稅額，按照以下公式計算： 　　允許退還的增量留抵稅額=增量留抵稅額×進項構(gòu)成比例×60% 　　進項構(gòu)成比例，為2019年4月至申請退稅前一稅款所屬期內(nèi)已抵扣的增值稅專用發(fā)票(含稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票)、海關(guān)進口增值稅專用繳款書、解繳稅款完稅憑證注明的增值稅額占同期全部已抵扣進項稅額的比重。 　　(四)納稅人應(yīng)在增值稅納稅申報期內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還留抵稅額。 　　(五)納稅人出口貨物勞務(wù)、發(fā)生跨境應(yīng)稅行為，適用免抵退稅辦法的，辦理免抵退稅后，仍符合本公告規(guī)定條件的，可以申請退還留抵稅額;適用免退稅辦法的，相關(guān)進項稅額不得用于退還留抵稅額。 　　(六)納稅人取得退還的留抵稅額后，應(yīng)相應(yīng)調(diào)減當(dāng)期留抵稅額。按照本條規(guī)定再次滿足退稅條件的，可以繼續(xù)向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還留抵稅額，但本條第(一)項第1點規(guī)定的連續(xù)期間，不得重復(fù)計算。 　　(七)以虛增進項、虛假申報或其他欺騙手段，騙取留抵退稅款的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其騙取的退稅款，并按照《中華人民共和國稅收征收管理法》等有關(guān)規(guī)定處理。 　　(八)退還的增量留抵稅額中央、地方分擔(dān)機制另行通知。 　　九、本公告自2019年4月1日起執(zhí)行。 　　特此公告。 　　財政部　稅務(wù)總局　海關(guān)總署 　　2019年3月20日