A級央企信托-江蘇帶抵押非標
??3.1億土地抵押！江蘇非標！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！
??AA+擔保方，總資產(chǎn)688.88億！
??AA融資方，總資產(chǎn)208.30億！
??【A級央企信托-江蘇帶抵押非標】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
??【項目亮點】
1?土地抵押：融資方提供49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為3.1196億元。
2?AA+擔保：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
3?AA融資：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-205號山東濰坊高新城投債集合資金信托計劃】
超高性價比標債信托+R2風險等級！
罕見AA+城投債券，極少非標融資！
國家級高新區(qū)，財政71億，負債率7%！
【央企信托-205號山東AA+城投債券】
【要素】5億，21月（2025/1/18到期）
【預(yù)期收益】100-300萬：7.5%-7.6%
（合同收益6.0%-6.1%，差補10個工作日內(nèi)）
【資金用途】用于投資山東高創(chuàng)建設(shè)發(fā)行的公司債券（債券代碼【114860.SH】）
【項目亮點】
【AA+公募發(fā)債】山東高創(chuàng)建投，實控人為高新區(qū)財政局，是高新區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，AA+公募債發(fā)行主體，總資產(chǎn)525億，其非標融資占比僅8.4%，其余為債券、銀行、政府基金，融資渠道非常優(yōu)質(zhì)，再融資能力極強！
【31年零違約】自1992年第一只城投債券發(fā)行成功以來，31年來無一實質(zhì)性違約！山東GDP排名全國第三，在8個“凈貢獻國家稅收”的省市中排名第六，屬于經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，城投債券違約概率極??！
【國家級高新區(qū)】高新區(qū)在169個國家高新區(qū)中排第22位，在全省高新區(qū)中排第2位，2021年高新區(qū)一般公共預(yù)算收入71億，其中稅收收入占比90%，政府負債率低至7%，財政收入高、質(zhì)量好，負債低，財政情況健康！
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