國企信托-西安灃東城建
【國企信托-西安灃東城建】
【B類期限】：24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
100-300萬（不含）：7.2%（合同收益6.4%）
300-1000萬（不含）：7.5%（合同收益6.6%）
1000萬及以上：7.8%（合同收益6.9%）
差額收益成立結(jié)算：
【資金用途】：用于投資西安FD城建開發(fā)有限公司作為債務(wù)人的專項債權(quán)
【債務(wù)人】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
【擔(dān)保方】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強！
【商鋪抵押】；詩經(jīng)里一期商鋪面積為21753.45平方米作為抵押，評估凈值361,198,991.09元，凈值抵押率69.21%
【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【重慶市潼南區(qū)城市建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)】
【2023年重慶潼南債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】
期限：12個月 付息方式：季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【融資方】重慶市潼南區(qū)XX開發(fā)（集團）有限公司，成立于2009年，注冊資本10億元，實控人是潼南區(qū)國資委，主體評級AA，無存續(xù)債券。公司主要負(fù)責(zé)潼南區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、拆遷安置及潼南大佛寺、雙江古鎮(zhèn)及陳摶故里景區(qū)旅游資產(chǎn)運營與整合工作。管理運營三個AAAA級景區(qū)—大佛寺景區(qū)、雙江古鎮(zhèn)景區(qū)和陳摶故里景區(qū)。為落實黨中央關(guān)于推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)的重大戰(zhàn)略部署，加快建設(shè)大佛寺—雙江古鎮(zhèn)5A景區(qū)，打造集投資、建設(shè)、運營、旅游“六要素”于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈體系，公司未來發(fā)展穩(wěn)中向好。
截至2022年底，公司總資產(chǎn)113.11億，同比增長7.9% ；總營收6.67億；凈利潤0.84億。2022年獲得政府補助3.23億元。外部支持力度大。
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