WHWD交通建設(shè)開發(fā)信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓計劃
??【W(wǎng)HWD交通建設(shè)開發(fā)信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓計劃】
??【產(chǎn)品要素】4億
半年付息(6.20、12.20);每周五成立計息
預期收益:
12個月:10萬-50萬-100萬-300萬:8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月:10萬-50萬-100萬-300萬:8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
??資金用途:用于補充發(fā)行方現(xiàn)金流。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【中融-融筑125(合生創(chuàng)展北京項目)】
中融-融筑125(合生創(chuàng)展北京項目)
【信托規(guī)?!?0億元
【信托期限】24個月。
【資金用途】資金用于購買霄云路八號項目C3、C4和C5號樓的特定資產(chǎn)收益權(quán)。
【業(yè)績比較基準】7.6%/年
【風控措施】
1、抵押擔保:北京市朝陽區(qū)霄云路8號項目A地塊的C1號樓作為抵押,估值55億,貨值80億,抵押率54%
2、保證擔保:合生創(chuàng)展提供連帶責任擔保(底層協(xié)議)
【項目亮點】
1、項目位置優(yōu)越:項目位于北京市朝陽區(qū),地理位置優(yōu)越;為四環(huán)內(nèi)公園景觀傳統(tǒng)高端住宅項目,市場口碑較佳。
2、抵押物優(yōu)質(zhì):抵押物位于北京市朝陽區(qū)霄云路8號,位置比較優(yōu)越。
3、合作方實力較強。合生創(chuàng)展2021年百強75位,三條紅線三年維持全綠,2021惠譽國際評級B+
4、標的項目去化較好。2020-2021年總銷售金額約83億。
5、項目配套優(yōu)勢。本項目交通較為便利,緊鄰東四環(huán),霄云路等交通要道,教育、商業(yè)、醫(yī)療、景觀資源教豐富。
標簽: WHWD交通建設(shè)開發(fā)信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓計劃
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