鄭州路橋財產權信托2023年信托份額轉讓項目
期限：12個月 付息方式：季度付息
預期收益：
30萬元（含）-50萬元 9.0%
50萬元（含）-100萬元 9.3%
100萬元（含）-300萬元 9.6%
300萬元（含）及以上 10%
【發(fā)行人】鄭州市XX工程公司成立于1992年，注冊資金3億元人民幣，資產規(guī)模52.5億元，是一家具有國家施工總承包壹級資質、橋梁工程專業(yè)承包壹級資質、市政公用工程總承包貳級資質和房屋建筑工程總承包叁級及對外承包資質的大型國有企業(yè)，公司實際控制人為鄭州市財政局。
【增信措施】
1、擔保人鄭州路橋XX投資集團有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保。擔保人成立于2003年，注冊資金4.557億元，是市政府從事公路、橋梁建設經營活動的投資主體，總資產規(guī)模約224億元，主體信用評級為AA，公司實際控制人為鄭州市財政局。
2、發(fā)行人以其對鄭州路橋建設投資集團有限公司足額應收債權所成立信托產品收益權為本產品進行轉讓擔保，轉讓期限至信托產品履行期限屆滿止。
3、擔保人對本次融資所轉讓應收賬款確權，并出具確認函。
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【恒大酈湖城1號購房尾款受益權】
規(guī)模：1億
期限：13個月 季度付息
收益：30-50-100-300-500萬 7.8-8.2-8.7-9.0-9.2%
資金用途：佛山市三水盈盛地產有限公司補充運營資金
【還款來源】
1.三水盈XX產發(fā)展有限公司營業(yè)收入
2.恒大地產XX有限公司對該項目到期回購，對該筆售房尾款債權承擔連帶責任擔保
項目亮點：
1??【融資方介紹】中國恒大信用評級AAA，總資產2.3萬億，位居國內龍頭房企TOP1，2020年銷售額7233億，具有口碑優(yōu)勢。佛山三水盈盛房地產發(fā)展有限公司為恒大地產全資子公司，注冊資本15.6億，總資產50.43億。
2??【項目優(yōu)勢】粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，項目地附近有國家4A級風景名勝區(qū)森林公園，交通便捷，佛山地鐵8號線，廣佛肇高速等交通網(wǎng)絡，形成珠三角交通樞紐。
3??【強擔?！亢愦蟮禺a集團對本項目到期回購，并提供無限連帶責任擔保。
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