2023年廣西柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

政信傳媒 2023年08月01日 00:16 74 定融傳媒網(wǎng)

【2023年柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
期限：12/24/36個(gè)月
付息：季度付息
收益：
1年期10萬(wàn)≤ X ：8.0%
2年期10萬(wàn)≤ X ：8.5%
3年期10萬(wàn)≤ X ：9.0%"
【發(fā)行方簡(jiǎn)介】
柳州市XX投資建設(shè)發(fā)展有限公司，是柳州城建集團(tuán)的全資子公司，柳州市國(guó)資委為柳州城建集團(tuán)的實(shí)際控股人。柳州城投是廣西柳州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體，主要負(fù)責(zé)柳州市主城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整理等工作，政府扶持力度大。截止2022年底，公司總資產(chǎn)為864.98億元；公司主體信用評(píng)級(jí)為AA+。
【擔(dān)保方簡(jiǎn)介】
廣西柳州市XX建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人是柳州市國(guó)資委。公司主要從事柳州市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)和管理，國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，片區(qū)土地整理與開(kāi)發(fā)，交通技術(shù)設(shè)施投資開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)及配套經(jīng)營(yíng)等，政府扶持力度大，未來(lái)發(fā)展空間大。截止2022年底，總資產(chǎn)1142.55億元；公司主體信用評(píng)級(jí)為AA+。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【金谷信托-匯融51號(hào)成都金堂集合資金信托計(jì)劃】

成都政信+13億國(guó)有土地抵押+百?gòu)?qiáng)縣+AA發(fā)債主體+AA國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保

成都政信+13億國(guó)有土地抵押+百?gòu)?qiáng)縣+AA發(fā)債主體+AA國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保

【央企信托-成都金堂】

【規(guī)?！?億

【期限】24個(gè)月

【收益】100-300萬(wàn) 7.0%-7.6%(稅后）

【付息方式】季度付息

【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對(duì)金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【產(chǎn)品亮點(diǎn)】:

成都水城交投（信用評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)。

花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過(guò) 50%，土地面積合計(jì) 315881.93 平方米，土地評(píng)估價(jià)13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊(cè)資本金1.5億元。金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【資金用途】

信托資金用于受讓望城投資對(duì)金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【風(fēng)控措施】

1、成都水城交投公司對(duì)本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保

2、花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，土地面積合計(jì)315881.93 平方米，抵押率不超過(guò) 50%。

【融資方】

2023年廣西柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

成都望城投資有限責(zé)任公司，成立于 2011 年 3 月，注冊(cè)資本 5000 萬(wàn)元。控股股東為成都金建東蓉投資集團(tuán)有限公司，股權(quán)占比 100%，認(rèn)繳出資額為 5000 萬(wàn)元，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末，公司合并資產(chǎn)總額 77.49 億元，負(fù)債合計(jì) 42.22 億元，資產(chǎn)負(fù)債率 54.48 %

【擔(dān)保方】

成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末，公司合并資產(chǎn)總額250.15億元，負(fù)債合計(jì)95.38億元，資產(chǎn)負(fù)債率38.13%。公司最新主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。擔(dān)保人水城交投為金堂鑫垚在協(xié)議項(xiàng)下償還債務(wù)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。該公司在地方政府融資平臺(tái)名單內(nèi)。

【發(fā)行方】

中國(guó)金谷國(guó)際信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金谷信托”或“公司”，原名中國(guó)金谷國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國(guó)人大副委員長(zhǎng)、中華全國(guó)婦女聯(lián)合會(huì)主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2007 年 4 月中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司開(kāi)始對(duì)金谷信托進(jìn)行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會(huì)正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國(guó)家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

金谷信托目前注冊(cè)資本為 22 億元人民幣，注冊(cè)地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號(hào)通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國(guó)婦女活動(dòng)中心和中國(guó)海外工程有限責(zé)任公司。其中中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國(guó)婦女活動(dòng)中心持股6.25%；中國(guó)海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。

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