WX信托-AMC集合資金信托計劃
??【W(wǎng)X信托-AMC集合資金信托計劃 】
??首期規(guī)模1200萬,15個月?200萬起投?年度付息
還款來源: 處置變現(xiàn)+優(yōu)先回購
??基準: 8.5%/年
【項目亮點】
1??.特殊資產(chǎn)收購時具備一定折扣,存在天然價差,通過折扣釋放了大部分風險,有較大利潤空間。
2??本次持有的是金融機構(gòu)的不良債權(quán)包,抵押物為上海市5套優(yōu)質(zhì)住宅,毗鄰地鐵,地理位置優(yōu)越,周邊配套完善,目前市場保守估值2218萬元,完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)交易市場需求穩(wěn)定增長中,住宅類資產(chǎn)相較于其他類資產(chǎn)受眾更多、更容易快速變現(xiàn)。
3??.投資團隊有四大AMC從業(yè)經(jīng)驗和國有銀行從業(yè)背景,具有十年以上特殊資產(chǎn)領(lǐng)域投資經(jīng)驗; 在產(chǎn)業(yè)鏈上下游有豐富的人脈資源;具備各類資產(chǎn)篩選、處置及風險規(guī)避能力。
4??債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估,確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性,有效性及合法性。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
綿陽江油市定融光大信托同款項目市國資委100%控股平臺發(fā)債AAA債項評級平臺融資 AAA債項評級平臺擔保 2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押 2.5億土地抵押郵政儲蓄銀行資金監(jiān)管
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
總規(guī)模:2億
存續(xù)期:一年及一年半
預(yù)期收益:
一年期:20-50-100-200萬:
9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
一年半期:20-50-100-200萬:
9.2%-9.5%-9.8%-10.1%
付息方式:半年付息
【融資用途】用于江油市智能制造產(chǎn)業(yè)孵化基地。
【融資主體】江油市XX開發(fā)建設(shè)投資公司,總資產(chǎn)89.96億,控股股東和實際控制人為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,主體評級AA,債項評級AAA,融資方在光大信托發(fā)行過同款信托計劃,履約能力強。
【風控措施】
1、國企擔保:江油XX投資(集團)有限公司,總資產(chǎn)178.09億,控股股東和實際控制人為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,主體評級AA,債項評級AAA,擔保方在中信、光大、長安信托等發(fā)行過信托計劃,金融機構(gòu)認可度高,擔保能力強;
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押:江油創(chuàng)元提供價值2.5億元的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保;
3、優(yōu)質(zhì)土地抵押:價值2.5億土地抵押,抵押物位置優(yōu)越,變現(xiàn)較快;
4、三方監(jiān)管:中國郵政儲蓄XX股份有限公司江油太白廣場支行監(jiān)管本次交易資金。
【江油市簡介】 隸屬綿陽市,2019年財政總收入74.56億,一般預(yù)算收入22.72億,GDP456.29億,財政實力強,發(fā)展勢頭強勁。
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