天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）

政信傳媒 2022年07月18日 22:30 228 定融傳媒網(wǎng)

新品直轄市政信項(xiàng)目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)融資+AA政府平臺(tái)擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認(rèn)購(gòu)當(dāng)天成立起息。
【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】
規(guī)模：20000萬(wàn)元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【融資方】天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒XXX控股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XXXXX建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價(jià)值36600萬(wàn)元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國(guó)資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債評(píng)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，債評(píng)AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長(zhǎng)8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長(zhǎng)9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長(zhǎng)3.6%。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【聊城興農(nóng)1號(hào)應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)】

總資產(chǎn)192.63億元。16175.7萬(wàn)抵押＋1.5億應(yīng)收款質(zhì)押擔(dān)保
【山東聊城興農(nóng)綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展債權(quán)12個(gè)月】
產(chǎn)品期限: 12-24個(gè)月
募集規(guī)模: 1億
付息方式: 季度付息
預(yù)期年化收益:
12個(gè)月：30萬(wàn) 9.0%；50萬(wàn) 9.2%；100萬(wàn) 9.4%；300萬(wàn) 9.6%
24個(gè)月：30萬(wàn) 9.2%；50萬(wàn) 9.4%；100萬(wàn) 9.6%；300萬(wàn) 9.8%
資金用途：資金用于補(bǔ)充融資人流動(dòng)資金。
還款來(lái)源：
1、融資方營(yíng)業(yè)收入；
2、擔(dān)保方營(yíng)業(yè)收入；
5、抵質(zhì)押物處收入。
融資方：聊城XXX色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
擔(dān)保方：聊城XX業(yè)控股集團(tuán)有限公司

風(fēng)控措施：
1.保證擔(dān)保：聊城XX業(yè)控股集團(tuán)有限公司
2.足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，發(fā)行人提供總價(jià)值共16175.7萬(wàn)元抵押物擔(dān)保。人一期提供6000萬(wàn)元應(yīng)收賬款、二期提供9000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。

天津?qū)幒优d寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）

廣西城市排名，哪個(gè)城市的人均GDP比較高？
　　廣西城市排名，哪個(gè)城市的人均GDP比較高？　　廣西，有很多人都喜愛它的繁花似錦。相信這個(gè)時(shí)候我說(shuō)起廣西的時(shí)候，你滿腦子是不是只剩下螺螄粉了。當(dāng)然，今天我們的主角不是螺螄粉，而是廣西城市排名。　　廣西是中國(guó)五個(gè)自治區(qū)之一，位于華南，土地面積約23.76萬(wàn)平方公里，常住人口4926萬(wàn)。近年來(lái)，廣西經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)逐年放緩。2018年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值20352.51億元，同比增長(zhǎng)6.8%，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值僅為4.17萬(wàn)元，在全國(guó)各省中排名倒數(shù)第四，發(fā)展水平相對(duì)較低。最低的是賀州，只有602.63億元。就人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值而言，柳州最高，其次是人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超過(guò)全國(guó)平均水平的防城港和北海，包括省會(huì)南寧，在內(nèi)的其他城市人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值仍低于全國(guó)平均水平，發(fā)展水平不高，有待提高。　　前面我們只是簡(jiǎn)單說(shuō)了一下廣西城市排名。如果以人均GDP來(lái)說(shuō)，北海比較高，那么廣西的人均GDP和人均財(cái)政收入都比較高，如果矮子選高個(gè)子，北?？梢运闶潜容^富裕，但是和周邊兄弟省份的城市相比，北海其實(shí)是比較窮的。至于更貧窮的貴港和河池，情況更是如此。廣東和浙江等發(fā)達(dá)省份之間的差距仍然很大。即使北海趕上了桂林，也不一定意味著北海非常強(qiáng)大；即使南寧每年都是廣西第一，南寧也不太可能躋身一線城市甚至特大城市的行列。當(dāng)有一天，我們的城市將與整個(gè)國(guó)家相比，廣西將真正崛起。　　從國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名來(lái)看，前三位是南寧3703.39億元，柳州2476.94億元，桂林2074億元；最后三個(gè)GDP排名是河池，　　657.18億元，來(lái)賓589.11億元，賀州520億元。從人均GDP排名來(lái)看，前三名是防城港72953元，柳州63144元，北海60589元，后三名是賀州25463元，貴港22330元，河池18902元。　　以上就是廣西城市排名的相關(guān)內(nèi)容。雖然廣西距離一線還有一定距離，但我相信，有一天廣西的經(jīng)濟(jì)將會(huì)越來(lái)越好的。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)如何合法節(jié)稅及稅率變化
　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)? 　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)通常分為四類：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、消費(fèi)性服務(wù)業(yè)、公共服務(wù)業(yè)和基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)。在其中，生產(chǎn)性服務(wù)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)密切相關(guān)，包括金融、物流，電子商務(wù)和電信服務(wù)。與人民生活和和諧社會(huì)相關(guān)的是消費(fèi)和生活服務(wù)業(yè)，如餐飲和旅游。公共服務(wù)包括電子政務(wù)，醫(yī)療和教育。　　為第三產(chǎn)業(yè)，包括：　　1.流通部　　包括交通、郵電、商業(yè)餐飲、物資供銷和倉(cāng)儲(chǔ)。　　2.生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門　　包括金融、保險(xiǎn)、公用事業(yè)、住宅服務(wù)、旅游、咨詢信息服務(wù)和各種技術(shù)服務(wù)。　　3.為了提高居民服務(wù)部門的科學(xué)文化水平和素質(zhì) 　　包括教育、文化、廣播電視、科學(xué)研究和福利。　　4.服務(wù)于公眾需求的部門　　包括國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織、軍隊(duì)和警察。　　一些現(xiàn)代服務(wù)公司面臨的稅收負(fù)擔(dān); 　　1.人力資源成本相對(duì)較高，基本沒有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，公司的增值稅進(jìn)項(xiàng)較小，增值稅稅負(fù)較高; 　　2.公司花的合格票據(jù)少，那么25%的企業(yè)所得稅就高; 　　3.公司高管/股東和高薪員工的個(gè)人所得稅很高。　　那么如何合法節(jié)稅呢?有兩個(gè)建議：　　第一，從組織結(jié)構(gòu)開始　　將一個(gè)企業(yè)或特定項(xiàng)目的銷售部門分成獨(dú)立的公司，享受稅收優(yōu)惠政策，以減輕稅收負(fù)擔(dān)。　　第二，在政策園登記　　服務(wù)行業(yè)沒有固定的場(chǎng)所要求，開展業(yè)務(wù)時(shí)也沒有必要在固定的場(chǎng)所工作。為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，各地有不同的金融支持和激勵(lì)政策。通過(guò)進(jìn)入園區(qū)，企業(yè)可以得到當(dāng)?shù)卮罅康亩愂罩С帧? 　　政策介紹：　　一、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)(小規(guī)模/一般納稅人): 　　增值稅3點(diǎn) 　　核定征收個(gè)人所得稅：核定稅率為0.95%-2.19% 　　附加稅：增值稅的6%，即0.18% 　　總稅率：3%+ 2.19%+ 0.18%=5.37%(2020年增值稅將降至1%) 　　二.有限公司(新公司或分公司): 　　增值稅：獎(jiǎng)勵(lì)40%-60%的本地留成(50%) 　　企業(yè)所得稅：獎(jiǎng)勵(lì)40%-60%的地方留成(40%) 　　附加稅：增值稅的12% 　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些行業(yè)大家應(yīng)該已經(jīng)清楚了，對(duì)于所屬的第三產(chǎn)業(yè)，之前小編講過(guò)房地產(chǎn)第幾產(chǎn)業(yè)，可以關(guān)注看看。

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