A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

政信傳媒 2023年08月02日 23:27 53 定融傳媒網

??順鑫629阜寧：世界500強央企全資信托公司聯手江蘇百強縣政信來襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標！融資方為第一大AA+主體平臺，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當地前兩大政府平臺！第一大平臺融資，第二大平臺擔保。

??【A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%

??【項目亮點】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為3.1196億元。
2?AA+融資：當地第一大平臺公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
3?AA擔保：是當地第二大平臺公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。

A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃】
50萬起的信托，王炸項目，投資于上交所標準AA+項目收益?zhèn)?，附?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
《XX信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃》
規(guī)模2億（屬地機構已認購8000萬），24個月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設
【機構跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產超1000億），總資產140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當地第五大發(fā)債主體，總資產185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務人】成都天府水城，當地第二大發(fā)債主體，總資產237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當地第一大發(fā)債主體，總資產428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。

標簽： A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

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