重慶市萬盛國資2023年債權(quán)項(xiàng)目
重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)管委會控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔(dān)保?AA評級債務(wù)方?10.5億元應(yīng)收賬款?11.3億元土地抵押
??【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛國資債權(quán)項(xiàng)目
??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。
??【預(yù)期收益】10-50-100-300萬：
12個(gè)月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個(gè)月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于重慶萬盛智慧農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
1、重點(diǎn)國企融資：重慶萬盛XX資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，實(shí)際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)以及土地整治，公司注冊資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)105.88億元，凈資產(chǎn)76.59億元，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
2、AA評級平臺擔(dān)保：重慶市XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項(xiàng)評級AAA，主要負(fù)責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)595.82億元，凈資產(chǎn)259.31億元，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
3、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值10.5億元對重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（主體評級AA）的應(yīng)收賬款，覆蓋融資本息，為本項(xiàng)目還本付息提供保障。
4、債務(wù)人：重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)XX發(fā)投資集團(tuán)有限公司，是重慶XX經(jīng)開區(qū)國資中心控股平臺公司，公司注冊資本1.4億元，主體評級AA，債項(xiàng)評級AA，主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資，截至2022年12月底，公司總資產(chǎn)193.8億元，凈資產(chǎn)91.89億元，實(shí)力雄厚。
5、重慶XX旅業(yè)（集團(tuán)）有限公司提供價(jià)值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔(dān)保，抵押率僅53.09%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點(diǎn)，屬于重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-430號鹽城地級市政信】
江蘇純地級市政信，國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，非網(wǎng)紅平臺，融資極少！
鹽城市級平臺前十，AA融資方；江蘇省內(nèi)排名第5地級市平臺，AA+擔(dān)保方，深度捆綁鹽城市兩大平臺，違約成本極高！
雙公募債發(fā)行主體，極其難得，融資、擔(dān)保主體有息負(fù)債融資結(jié)構(gòu)中信托融資僅6%，違約風(fēng)險(xiǎn)極?。?br/>【央企信托-430號鹽城地級市政信】4億，24個(gè)月，季度付息，100萬7%，300萬7.1%。
1??融資方：江蘇世紀(jì)新城，鹽城市人民政府100%控股，AA發(fā)債主體，是鹽城市較大規(guī)模的國有企業(yè)之一。2021年末，總資產(chǎn)規(guī)模280.03億元，凈資產(chǎn)107.26億，呈增長趨勢，公司資產(chǎn)以流動資產(chǎn)為主，償債能力強(qiáng)。
2??擔(dān)保方：鹽城東方投資，鹽城市人民政府100%控股，AA+發(fā)債主體，注冊資本90億+，總資產(chǎn)620億+， 2021年公司凈利潤排名鹽城市平臺企業(yè)第一，具有較強(qiáng)的代償能力。
3??區(qū)域介紹：鹽城作為江蘇省地級市，是江蘇省面積最大，海岸線最長的地級市；同時(shí)擁有空港及海港兩個(gè)一類開放口岸的地級市；屬于上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展?jié)摿薮螅?021年GDP高達(dá)6617.39億元，一般公共財(cái)政收入451億元。鹽城經(jīng)開區(qū)為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的行政管理、招商引資等職能，作為江蘇省人民政府派出機(jī)構(gòu)，其享受省級人民政府的審批權(quán)限，規(guī)格為副廳級（區(qū)別于地級市一般區(qū)縣的正處級）。區(qū)域財(cái)政收入穩(wěn)定且持長，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)政治行政級別高，還款有保障！
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