2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、13號
【2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、13號】
規(guī)模：6號、10號均不超過人民幣5000萬元。
期限：6號：24個月，10號：12個月。
6號：兩年期：30-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%
10號：一年期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
資金用途：用于補充發(fā)行人流動資金。
【融資方】濰坊xxx開發(fā)有限公司，成立于2005年，注冊資本30億元，實控人為濰坊市國資委，主體及債項評級為AA+（共存續(xù)9只債券，債券余額62.45億），截止2021年6月底，總資產(chǎn)536.09億，凈資產(chǎn)189.48億，總營收13.18億。公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設施項目建設主體，主要承擔寒亭區(qū)政府委托的基礎(chǔ)設施建設項目及國有資產(chǎn)經(jīng)營等職責。
【增信措施】
【擔保方】濰坊經(jīng)xx展集團有限公司，成立于2010年，注冊資本20億元，實控人為濰坊市國資委，AA評級主體，債項評級為AA+（共存續(xù)5只債券，債券余額27.55億）。截止2021年6月底，總資產(chǎn)182.29億，總營收6.61億，總利潤4.01億。
【應收賬款質(zhì)押】6號發(fā)行人提供60,423,933.00元應收賬款質(zhì)押擔保，10號發(fā)行人提供55,109,834.75元應收賬款質(zhì)押擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
濰坊市：2021 年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7010.6億元，位列全省第四位，公共預算收入實現(xiàn)656.9億，位列全省第三位。
寒亭區(qū)：全區(qū)（含寒亭本級、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）一般公共預算收入完成673313萬元，在濰坊區(qū)縣中排名第二。2021年GDP實現(xiàn)607.19億，比2020年同比增長19.34%。2021年全年人均GDP約為10.03萬元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56萬元。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
國民信托-FY13號威海政信集合資金信托計劃
期限：24個月；半年付息
預期收益：100-300萬7%，300-5000萬7.2%，5000萬及以上7.3%
資金用途：信托計劃通過投資威海藍創(chuàng)建設在武漢金交所掛牌的私募債，最終用于威海南海奧林匹克中心工程項目建設。
還款來源：
1、發(fā)行人威海藍創(chuàng)的營業(yè)收入（2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.89億元）
2、抵押物的變現(xiàn)收入（評估價值約7.25億元）。
風控措施：
1、土地抵押：威海藍創(chuàng)以其持有的4宗商住土地提供第一順位抵押擔保，抵押率約68.94%
2、保證擔保：文登金海建設提供連帶責任擔保（總資產(chǎn)306億元）。
產(chǎn)品亮點：
1、融資人威海藍創(chuàng)建設投資有限公司主體評級AA，2017年至2020年3月末，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入為16.48億、17.62億、19.89億和3.35億。
工程項目收入為主要的收入來源，2019年末工程項目收入18.72億，占公司營業(yè)總收入的比重為94.14%，其次為放貸利息收入0.55億，較2017年上漲了42.07%。
2、威海藍創(chuàng)建設投資有限公司為本項目提供了4塊商住用地第一順位抵押擔保，抵押物評估價值約7.25億元，本金抵押率約為68.94%。
本項目抵押物為發(fā)行方名下的四塊商住用地，出讓面積分別為7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡，總價值約為72524.31萬元，抵押率約為68.94%，上述四塊土地出讓金已全部繳納完畢。
3、用款項目威海南海奧林匹克中心建設工程項目，位于威海南海新區(qū)大學路南、科研路西、金海路東，毗鄰金花河。
項目總占地面積131937平方米（合197.91畝），建設占地面積127163平方米（合190.74畝）。
4、擔保方文登金海建設投資有限公司2017年至2020年3月末，文登金海建設總資產(chǎn)分別為247.18億、277.92億、302.54億、306.70億，年均復合增長率為6.96%，公司資產(chǎn)規(guī)?？焖僭鲩L，其中應收賬款、存貨、長期股權(quán)投資增幅較大。
相關(guān)文章
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、16號定融詳細閱讀
上新??！全市場唯一山東濰坊市級AA+發(fā)債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高?。A發(fā)債主體擔保?。《嗉倚磐型畲胬m(xù)在售！2021年濰坊市名列全國地級...
2022-05-11 198 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 16號定融
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、16號定融詳細閱讀
上新！！全市場唯一山東濰坊市級AA+發(fā)債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高?。A發(fā)債主體擔保?。《嗉倚磐型畲胬m(xù)在售！2021年濰坊市名列全國地級...
2022-05-08 266 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 16號定融
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、16號詳細閱讀
上新?。∪袌鑫ㄒ簧綎|濰坊市級AA+發(fā)債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高！！AA發(fā)債主體擔保??！多家信托同款存續(xù)在售！2021年濰坊市名列全國地級...
2022-05-08 250 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 16號
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、16號詳細閱讀
上新！！全市場唯一山東濰坊市級AA+發(fā)債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高?。A發(fā)債主體擔保?。《嗉倚磐型畲胬m(xù)在售！2021年濰坊市名列全國地級...
2022-05-07 269 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 16號
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、14號詳細閱讀
【2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、14號】 規(guī)模：8號、14號均不超過人民幣5000萬元。 期限：8號：24個月，14號：12個月。 8號：兩年期...
2022-05-04 274 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 14號
-
2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、14號詳細閱讀
【2022濰坊濱城城投債權(quán)8號、14號】 規(guī)模：1號、2號均不超過人民幣5000萬元。 期限：1號：12個月，2號：24個月。 1號：一年期：3...
2022-05-03 198 2022濰坊濱城城投債權(quán)8號 14號
