國企信托·萬達廣場項目特定資產(chǎn)收益權(quán)集合信托計劃
規(guī)模2.75億，24個月（滿6個月可提前結(jié)束），自然半年付息；
100萬8.2%，300萬8.5%，1000萬8.8%；
資金用于買入萬達廣場項目的特定資產(chǎn)收益權(quán)；
風控措施及亮點：
1.抵押擔保：放款前階段性抵押萬達廣場項目公司名下不低于86619.03平米商業(yè)在建工程，即使按照成本法5000元/平米計算，仍有4億元價值，抵押率68%+住宅土地后置抵押擔保；
2.股權(quán)質(zhì)押：萬達廣場項目公司股東以其持有萬達廣場項目公司的40%股權(quán)提供質(zhì)押，XX有限公司100%股權(quán)質(zhì)押；
3.保證擔保：擔保方與我司有過多次合作歷史，信用狀況良好。截止2022年2月，總資產(chǎn)120億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負債率為22%+實際控制人提供無限連帶責任擔保。
4.還款保障：資金監(jiān)管賬戶保持動態(tài)最低限額不低于2億元。信托計劃存續(xù)期間內(nèi)，預(yù)計可實現(xiàn)現(xiàn)金回款12.2億元，信托計劃總金額為2.75億元，現(xiàn)金回款金額/信托計劃本金為4.44倍。抵押物萬達商業(yè)綜合體主體工程于2021年10月已完成，目前正在進行內(nèi)外裝修，根據(jù)進程計劃，2022年9月29日開始營業(yè)。萬達管理團隊已于2021年11月召開面向全球招商啟動會，目前，各項工作在全面有續(xù)進行。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【養(yǎng)老金并軌是什么意思？ 并軌有什么意義】
養(yǎng)老金并軌是什么意思？養(yǎng)老金并軌其目的在轉(zhuǎn)機制，而非降待遇，改革可能需要財政的大力支持，適當調(diào)整公務(wù)員和事業(yè)單位職工工資水平，彌補因個人繳費而增加的支出，維持改革前后職工的基本生活水平。
養(yǎng)老金并軌是什么意思
隨著機關(guān)事業(yè)單位全面完成基本工資標準的調(diào)整，養(yǎng)老金“并軌”也正式進入實質(zhì)性啟動階段。到2015年7月底，山東、上海等一些地區(qū)陸續(xù)公布了當?shù)氐酿B(yǎng)老金并軌實施意見和辦法，明確了個人繳費工資基數(shù)。
由于此次機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險改革與完善工資制度同步推進，部分參加工作晚、職務(wù)較低的人員，增加的工資不足以完全彌補養(yǎng)老保險個人繳費，出現(xiàn)“增不抵繳”的現(xiàn)象。對此，官方采取了措施，確保所有人繳納養(yǎng)老保險后當期工資都有增加。
2015年1月份，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的決定》，要求“各地區(qū)、各部門要按照本決定制定具體的實施意見和辦法，報人力資源社會保障部、財政部備案后實施”。
其中，山東改革的步伐一直走在全國前列。7月28日，繼今年2月份率先公布《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的實施意見》后，山東省發(fā)布了《山東省機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革實施辦法》，進一步明確了改革相關(guān)配套政策，標志著山東省養(yǎng)老金“并軌”正式進入實質(zhì)性啟動階段。
股票填權(quán)是什么意思 股票除權(quán)后一般多久填權(quán)？
股市中的老司機、新韭菜對于高送轉(zhuǎn)概念股并不陌生，但新韭菜們對于填權(quán)概念的炒作及操作技項還有些欠缺。那么，股票填權(quán)是什么意思，股票除權(quán)后多久填權(quán)呢？下面隨小編來簡單的了解一下吧。
股票填權(quán)是什么意思？
每年中報、年報高送轉(zhuǎn)概念炒作后，部分個股受資金、公司成長性、概念炒作等因素走出填權(quán)行情，股票填權(quán)是什么意思？顧名思義，填權(quán)是股票高送轉(zhuǎn)之后股價再度上漲至送股前價格，也就是所謂的回補缺口。
股票除權(quán)后多久填權(quán)
在除權(quán)半年后再關(guān)注。因為在大多數(shù)情況下，送轉(zhuǎn)股除權(quán)多數(shù)在階段性高點除權(quán)。所以對莊家而言，除權(quán)后正好給了一個休整期。所以能走出填權(quán)行情的個股，其啟動時間往往是在除權(quán)后半年左右。因為良好的成長性是填權(quán)的必要條件。
除完權(quán)后，送股的股票填權(quán)的條件是什么？1、選擇送轉(zhuǎn)除權(quán)股時，最好選擇是10送轉(zhuǎn)3到6之間的股票，并且是第一次送轉(zhuǎn)股的股票。因為任何主力在入駐時，都要事先做計劃。對于主力而言，如果想長期運作，那么最好的手法是：先通過推出小比例送轉(zhuǎn)股。其間經(jīng)過配股，然后不斷的填權(quán)，從股價長期走勢看，股價漲幅往往十分驚人。
2、流通股本不宜過大。因為具備良好的股本擴張性，是這只股票能順利填權(quán)的重要條件。一般情況下，第一次除權(quán)時，流通股本最好在6000萬股以下，并且越小越好。有很好的大盤走勢相配合。因為順勢而為可減輕拉升時的壓力，而逆勢拉升不但難度大，并且還十分乍眼。選擇除權(quán)前漲幅不大的個股。顯然在市場主力獲利不大的情況下，繼續(xù)推高股價是其必然的選擇。
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